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华发·香山湖壹号
为主城首个四化宅，华发·香山湖壹号本身就已是标杆。
从市场来看，华发明年之后入市地块基本上都为四化宅。
而当全新一代产品持续上新，传统住宅的二手房价格会加速下跌，从资产保值角度来说，置换已到了迫在眉睫的时候，并且越早越好。
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项目在售有约121㎡四房两厅两卫、约136㎡四房两厅两卫、约168㎡四房两厅三卫、约252㎡五房两厅五卫等五个户型的价格分别是怎样的？快跟着房姐一起来看看吧。
不过要注意的是，文中所提到的价格均为：开盘享受所有优惠后的折实价格，并非面价。
>>约252㎡五房两厅五卫：
该户型为项目的标杆产品，以“四套房+主卧三开间+四阳台”的设计直接把高端改善拉满。
并且，其珍稀之处还在于，同南向瞰一线湖景的大平层，放眼珠海在售、二手房市场都并无其二。
即便为华发·香山湖壹号，也仅有9栋的54套。
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放眼湾区，同等地段价值、同等资源配套的环湖大平层，在广州、深圳已是亿万级资产的竞技场。
如今在珠海，仅需均价3.6万/㎡、总价不到1000万的门槛，即可撬动这份稀缺。
>>约168㎡四房两厅三卫：
该户型为高端改善型大四房，三卫双套卧设计，拥有“珠海首个双全景舱+三阳台”配置的大平层，通透实用。
价格方面，总价约为551-595万。
>>约136A㎡四房两厅两卫：
该户型南北通透，有超16米南向四开间采光面，采光、通风效果十分不错。
价格方面，总价在457-483万之间。
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>>约136B㎡四房两厅两卫：
该户型为南北通透的轻奢四房，三面采光，全屋无采光死角，十分通透明亮。
约70m²LDKGB一体化阔绰交互空间设计，让家人即使处于不同空间时，也能够互动与交流，空间尺度十分奢阔。
主卧套房面积超30m²，还带有270°环幕观景大飘窗，以及三面采光，让阳光每时每刻都能充满房间。
并且，主卧还配备了可以布局双排衣柜的步入式衣帽间。
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最重要的是，该户型直面小区中央垂直叠景，马尔代夫丽思卡尔顿的同款度假意境每天在生活中上演。
并且，这也是该项目小户型中最为静谧的户型。
价格方面，总价在397-414万之间。
>>约121㎡四房两厅两卫：
该户型为T4十字风车布局，拥有独立入户空间，私密性更高，不像传统户型门对门。
价格方面，均价在2.8-3.3万/㎡之间，总价约342-397万，为质价比超高的王炸产品。
约121㎡的尺度，能做到比传统同等面积的产品多一房，堪称“空间魔法师”。
同时，兼具功能与尺度，以“小面积”的骨架，实现了“大户型”的功能内核。
户型格局方正，几乎剔除了所有浪费面积的拐角、走廊，将每平方米都转化为有效居住空间。
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LDKGB一体化设计，打造出约60㎡的巨幅家庭活动领地。
这里不再是分隔的功能区，而是家人互动、社交、观景的核心舞台，极大地拓展了生活的边界与想象。
还打造了约12米的南向三开间，超阔面宽，让阳光与清风最大程度地倾泻而入。
主卧为套房设计，配备独立卫生间，推门即享阔景阳台，私密性与仪式感兼备。
其余三间卧室静置一侧，每个空间尺度都能达3米以上，为家庭成员预留独立世界，互不干扰。
轻松容纳三代同堂或二孩家庭，满足家庭全生命周期的成长需求。
其次，该户型为华发·香山湖壹号的门槛级产品，以可控的总价、超越面积本身的居住体验，为想入住的业主提供了一张进入高知圈层生活圈的门票。
在这里，社区内所有顶配的公共设施、园林景观与物业服务都是共享的。
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丨实景图
以星级酒店为标准打造约2400㎡壹号生活馆，恒温泳池、健身瑜伽、SPA理疗、书吧、KTV及私宴厅，让你足不出户就能满足日常生活需求。
丨实景图
还以11米垂直落差为骨架，打造了三层退台式立体溪谷园林，无边际泳池、约100多种植物、空中茶室互映成趣，让你居家也有度假体验。
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