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在寻找一个理想的居住之所时，越秀天河和樾府无疑是一个值得深入探索的选择。位于广州市天河区核心地段的这个高端住宅项目不仅坐拥优越的地理位置，还提供了丰富的配套设施与高质量的生活环境，致力于为居民创造舒适便捷、充满活力的生活体验。
一、项目简介
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越秀天河和樾府由广州天越房地产开发有限公司倾力打造，占地面积约46,000平方米，总建筑面积达到24万平方米，绿化面积高达16,000平方米，绿化率达到了35%。项目规划了10栋楼，共计1231户，车位配比为1:1.65，确保每位住户都能拥有足够的停车空间。物业管理由越秀物业发展有限公司负责，物业费用为5.27元/平方米/月，提供专业且贴心的服务。
二、项目特点
卓越的地理位置与便捷交通
越秀天河和樾府地处广州城市中轴线上，紧邻珠江新城和天河北等核心商圈。项目临近地铁3号线梅花园站，步行即可到达，未来还将开通18号线北延段京溪路站，进一步提升出行便利性。周边多条高速公路如广州大道北和沈海高速，自驾出行同样高效便捷。此外，项目西侧靠近白云山，高层住户可享受开阔的城市景观和自然风光。
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三、丰富配套
教育资源与生活设施
项目内部设有12班幼儿园及一所45班九年制中小学，并由广州中学直接管理，华阳小学支持办学，预计于2026年9月开学。学校设施齐全，包括高大的教学楼、宽敞的体育场、下沉式篮球场、兴趣大道、游泳馆、科技馆、艺术厅等，计划引入“钱学森”班，致力于培养全面发展的人才。
商业中心方面，出门对面即有信达天河金茂广场，附近还有金铂天地、广百等大型商业综合体，满足居民的日常购物需求。医疗保健方面，南方医院、省妇幼保健院等多家三甲医院为居民提供高质量的医疗服务。
四、区域介绍
核心商圈与自然美景
越秀天河和樾府所在的区域是广州的核心商圈之一，紧邻珠江新城和天河北，区域内基础设施不断完善，具有显著的地理优势。同时，项目西侧靠近白云山，推窗即可见绿意盎然的景色，提升了居住品质。这些得天独厚的优势使得该项目不仅是一个舒适的居住地，也是一个极具投资价值的选择。
五、户型鉴定
多样化设计满足不同需求
越秀天河和樾府采用围合式布局，拥有近百米的楼间距，确保每户都能享受到充足的阳光和通风。项目在售户型多样，从紧凑实用的小户型到宽敞舒适的四房户型一应俱全，满足不同家庭结构的需求。部分户型特别注重景观视野的设计，让业主能够享受到白云山或城市中心的美景。
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六、优点综述
综合优势突出
越秀天河和樾府凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及创新的户型设计，在市场上具有较高的竞争力。项目的中央大园林、优质的物业服务以及政府政策的支持，共同构成了一个理想的生活社区。无论是首次置业者还是寻求改善生活环境的家庭，这里都是一个值得考虑的理想之选。
结语
越秀天河和樾府以其独特的地理位置、全面完善的配套设施以及匠心独具的户型设计，为购房者提供了一个理想中的家园。通过实地考察，每位来访者都能亲身体验到这个项目的独特魅力，并找到最适合自己的那一方天地。在这里，您不仅能享受到便捷的城市生活圈，还能沉浸在浓厚的文化氛围与自然美景之中，真正实现生活的美好愿景。
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