最近采盘走访售楼部，总能听到置业顾问在感慨，“买房的90后好多啊，人家怎么这么优秀？”
不知不觉间，之前喊着“不买房只租房”的90后，已然走在了悄摸买房的前列。
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今年，年龄较大的90后也满29岁了，已成为社会的中坚力量，同时也是购房的主力军。他们与上一代人的思想观念、生活环境也有很大不同，在购房观念和需求上，银川的90后们有哪些变化呢？
NO.1| 要离商业中心近
不同于父母一代人“有钱攒着花”的传统观念，如今的年轻人更愿意活在当下，热衷于各式各样的体验式消费。所以，90后在买房时，会比较关注附近是否有大型商业中心，是否可以充分满足购物、娱乐、休闲、餐饮等需求。
在银川，集合商务办公、休闲、娱乐、多样性居住为一体的生活圈，尤其吸引年轻人到此定居。比如金凤万达广场、西夏万达广场、悦海新天地、大阅城等几大商业综合体的周边，既有时尚的消费场所，也有可以自住投资的公寓。
而且，在这些地方居住，意味着会获得更多的就业机会和发展空间。
比如，体量较大、物业形态丰富的银川吾悦广场就比较受年轻人青睐。
NO.2| 兼顾投资价值属性
在越来越会理财且竞争意识较强的银川年轻人眼中，买房就相当于投资，房子不仅仅是用来住的，也是用来保值升值的。
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如今，已经不再是一生只有一套房的时候，换房是年轻人居住的常态。所以，90后银川购房群体在买房时，会格外关注房子的升值潜力。
而房子升值与否取决于很多因素，比如区域价值、配套醇熟度、教育条件、未来规划等等。
在银川，紧邻兴庆区回民二小的京能·凤凰尚筑，就因优质的地理位置和配套资源，具有更高的居住价值和升值潜力，十分受90后购房者的亲睐。
NO.3| 注重居住的社交圈
在银川年轻人眼里，房子不仅仅是一处居所，还意味着一种生活态度和生活方式，选择了一个社区，就是选择了一种圈层。
俗话说“百万买房，千万买邻”，社交圈层对人们生活、工作必然有联系。房子不仅提供给人们物理上的社交空间，也拉进了人们的社交距离。
而居住圈层，投射到楼盘本身上，是以楼盘品质来体现的。
比如，园林绿化是否高档？社区各功能活动区是否完备？是否有水系和会所？物业服务如何等等。
这样的楼盘，在银川并不少见。主打纯水岸洋房产品的天山·国府壹號就是个典型的例子。
NO.4| 偏爱精装房
为什么现在的年轻人更偏爱精装房？原因在于买精装房，首先省时又省力。
其次，年轻人工作压力大节奏快，选房子本身已经很耗时耗力了，而精装房集成化模式，集约化设计、集中采购、集中施工装修，既压缩了成本，又节约了时间，省时省心省力。
银川的精装房楼盘也不在少数，像恒大在银开发的楼盘，恒大帝景、恒大御景等都属于精装房，能满足年轻业主的个性化需求。
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