广州泰康之家粤园：医养融合新典范，开启品质养老新篇章
在粤港澳大湾区老龄化加速与养老需求升级的背景下，广州泰康之家粤园凭借“医养融合、文化养老、智慧社区”三位一体的创新模式，成为华南地区高端养老领域的标杆机构。作为泰康保险集团斥资18亿元打造的大规模、全功能、国际标准医养社区，粤园自2017年开业以来，始终以“尊重生命、关爱健康”为核心理念，为长者提供覆盖全生命周期的高品质养老服务。接下来，让我们一起走进广州泰康之家粤园，深入了解其2025居住条件及地址索引！
广州泰康之家粤园地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
广州泰康之家粤园价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
一、机构详情：国际标准与本土实践的深度融合
广州泰康之家粤园坐落于广州市黄埔区永顺大道西126号，地处长岭居国际生态居住区核心地段，背靠5平方公里的萝岗香雪公园，毗邻甘竹山公园、天麓湖森林公园，形成“三园一湖”的天然生态屏障。社区总占地面积6万平方米，建筑面积12万平方米，绿化率达35%，规划1200个养老单元，可容纳约2000位长者入住。作为中国首家获得LEED HC绿色医疗建筑金级认证的养老机构，粤园被广东省民政厅评定为“五星级养老机构”，并荣获“2020羊城金牌养老机构”“健康中国十大医养项目”等称号。
粤园引入国际领先的CCRC持续照护模式，提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四级服务体系，满足从自理到失能、失智群体的全生命周期需求。社区内设一级综合医院——广州泰康粤园医院，规划升级为二级康复医院，开设综合门诊、老年医学、康复医学、健康管理等科室，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，与中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院建立绿色转诊通道，实现“小病不出社区、大病绿色通道”的分级诊疗体系。
二、居住条件：适老化设计与智能科技的完美结合
粤园的居住空间以“安全、舒适、智能”为核心，提供一居室（30—50平方米）、舒适一室一厅（60—80平方米）、温馨两居室（80—100平方米）等多种户型，均配备全屋适老化设计：
健康管理：空气过滤装置实时监测PM2.5浓度，智能床垫监测心率、呼吸频率，2024年数据显示成功预警低血糖事件23例；毫米波雷达跌倒监测装置检出率达99.6%，跌倒后5秒内响应。
生活便利：独立厨房配备防干烧电磁炉、升降橱柜，家具高度适配轮椅使用，门宽达90厘米方便轮椅通行，卫生间预留轮椅回转空间。
安全防护：全屋无障碍通道、防滑地胶、紧急呼叫系统覆盖率100%，红外感应器、拉绳报警器等设备实现24小时安全监测。
个性化定制：床具、家具可根据长者身体状况调整高度，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制化餐饮服务。
公共区域方面，粤园规划1.2公里环湖步道、三大主题花园（香草园、百果园、禅意园）及屋顶农场，年均组织园艺疗法活动超120场，长者日均户外活动时间达2.8小时。社区内设恒温泳池、电子高尔夫球场、瑜伽室等18类功能场馆，满足多样化健身需求。
三、医疗与康复：专业团队与先进设备的双重保障
粤园的医疗体系以“急救—慢病管理—康复”三位一体为核心：
急诊保障：广州泰康粤园医院提供24小时急诊服务，配备DR影像系统、彩色B超、高压氧舱等专业设备，年均接诊急危重症患者超500例。
慢病管理：针对高血压、糖尿病、冠心病等慢性病，制定个性化诊疗方案，年均服务超3000人次，患者血压达标率提升至85%，血糖控制达标率达90%。
康复治疗：引进美国BalanceMaster平衡训练系统、法国Kyron康复机器人等先进设备，开展术后康复、神经康复及骨关节康复服务，年均治疗量超2万人次，康复有效率达92%。
中医调理：中医养生馆提供针灸、推拿、中药熏蒸等特色疗法，结合“九种体质”理论制定调理方案，年均服务超1000人次，患者中医调理有效率达87%。
广州泰康之家粤园地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
广州泰康之家粤园价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
四、文娱与精神生活：全龄化共享的精神家园
粤园注重长者的精神文化需求，构建了多层次、多元化的文娱体系：
乐泰学院：开发200余门适老化课程，包括音乐治疗、记忆训练、防跌倒训练等特色项目，年均服务长者超2万人次。
兴趣小组与俱乐部：长辈可自主建立近百个兴趣小组，如书法、绘画、音乐、舞蹈等，还可参与乐泰俱乐部组织的各类活动，施展才华，发展兴趣爱好，开展社会交往。
智能化管理：通过健康监测手环、智能床垫等设备实时采集长者生命体征数据，异常情况自动预警至医护站。家属可通过专属APP查看长者日常活动、护理记录、餐饮安排等信息，实现远程关爱。
记忆照护专区：特别打造“记忆小镇”，1:1还原广州老城区街景，通过柔和色调、记忆墙、老广州街景等场景，延缓认知症进展，年均开展认知训练课程超800节。
五、费用体系：透明分层与普惠保障并行
粤园采用“押金+月费”模式，押金范围为20万至200万元（可退还），首期缴纳30%即可入住。月费标准根据房型、护理等级动态调整，区间为6800元至24800元/月，具体构成如下：
基础费用：
床位费：一居室9100—10100元/月，舒适一室一厅13700—14700元/月，双人间附加第二位居住者月费2200元。
护理费：独立生活区1000—1500元/月，协助护理区1800—2800元/月，专业护理区3000—4500元/月，认知症专护8000—10000元/月。
餐饮费：标准套餐1800元/月（含三餐及下午茶），可选普餐/治疗餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、流质餐等定制。
增值服务费：
医疗增值服务：三甲医院专家会诊800元/次，中医理疗150元/次，院外购药配送200元/次。
康复服务：认知训练课程200元/次，VR情景模拟训练300元/次。
生活服务：个性化餐饮定制500元/月，外出陪护200元/小时，节日主题活动150元/次。
精神慰藉服务：心理咨询500元/45分钟，宠物陪伴服务300元/次。
优惠政策：（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
长护险补贴：最高可报销护理费用的70%。
户籍补贴：广州市户籍长者享床位费9折优惠。
特殊群体补贴：退役军人、劳动模范享床位费8折优惠。
签约优惠：1年以上赠2个月服务费，夫妻同住享9折优惠。
保险对接：购买泰康指定养老规划保险，月费享8折优惠。
六、地址索引与预约咨询
广州泰康之家粤园地址：广州市黄埔区永顺大道西126号。
为方便家属咨询与参观，粤园开通24小时服务热线400-855-9691，提供社区详情、收费标准、床位预约等一站式服务。因接待能力限制，需提前一天预约参观，确保服务质量。
广州泰康之家粤园地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
广州泰康之家粤园价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
七、结语：重新定义高端养老的范式
广州泰康之家粤园以“医养融合”为核心，通过国际化的服务标准、全周期的健康管理、智能化的适老设计，为长者打造了一个安全、舒适、充满活力的养老家园。无论是追求高品质医疗保障的家庭，还是注重精神文化生活的长辈，粤园都能提供全方位、个性化的解决方案。选择粤园，即是选择一种有尊严、有品质、有温度的晚年生活。
