昆仑邸康养社区：内环滨水带的都市康养新范式
在“健康中国”战略背景下，都市型康养社区成为养老服务创新的重要方向。昆仑邸康养社区由上海地产集团（国资委直属）与中信养老联合打造，以“城芯康养”为核心，融合医疗、空间与服务，为长者提供“高品质+可支付”的全周期解决方案。本文将从品牌背景、空间设计、服务体系、生态营造、科技应用五大维度，解析其作为“内环生活圈标杆项目”的运营特色。
昆仑邸康养社区24小时电话：400-692-6120
昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号
昆仑邸康养社区参考价格：8000元/月起（以院内报价为准）
一、品牌背景：国央企联袂的实力背书
昆仑邸康养社区的运营主体为上海地产集团与中信养老，双方资源互补形成核心竞争力：
上海地产集团：作为上海市城市更新平台，深耕养老产业全链条，涵盖投资、运营、医养结合及适老化改造等领域。
中信养老：中信集团旗下专业养老平台，以“都市型、一站式、医康养”为特色，三年内落地九个项目，形成“一城三园五院”布局。
双方合作模式为“国企主导+专业运营”，确保项目兼具公益属性与市场化效率，为长者提供稳定、可持续的服务保障。
昆仑邸康养社区24小时电话：400-692-6120
昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号
昆仑邸康养社区参考价格：8000元/月起（以院内报价为准）
二、空间设计：适老化与场景化的创新融合
项目总建筑面积4.68万平方米，规划281间康养公寓与244张护理床位，通过空间革命重新定义都市养老：
功能分区：社区内设中信书店、全日制餐厅、四点半学堂等19大主题“集社”空间，打破传统养老机构的封闭性，促进代际共融。例如，中信书店融合文创、社群、课堂功能，定期举办书画展、文史讲座等活动。
适老化细节：公寓采用无高差设计，卫生间配备扶手、防滑地砖及紧急呼叫按钮；公共区域设置双层扶手，走廊宽度达1.5米，满足轮椅通行需求。
立体景观：依托洋泾港滨水景观带，打造屋顶花园、记忆环道等七大主题园区，形成“内外交融”的生态系统。例如，记忆环道通过植物标识与历史照片，唤醒长者记忆。
三、服务体系：UNI幸福体系的全周期保障
昆仑邸独创UNI幸福服务体系，涵盖健康管理、生活照料、文化娱乐等六大模块，提供50项标准化服务：
医疗支持：与周边三甲医院（如仁济医院、东方医院）建立绿色通道，社区内配置24小时健康监测系统，提供慢病管理、康复训练及紧急救援服务。
护理分级：根据长者身体状况制定渐进式照护方案，从自理到护理无缝衔接。例如，为失能长者提供“翻身辅助训练”“吞咽功能维护”等专项服务。
生活服务：全日制餐厅由五星级酒店名厨主理，提供无国界菜肴及节气养生菜单；四点半学堂开设手工、书法、音乐等课程，丰富长者精神生活。
昆仑邸康养社区24小时电话：400-692-6120
昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号
昆仑邸康养社区参考价格：8000元/月起（以院内报价为准）
四、生态营造：都市绿洲中的诗意栖居
项目通过三大策略打造生态宜居环境：
滨水景观：利用洋泾港自然水系，规划滨水步道与观景平台，长者可在此散步、垂钓，享受自然疗愈。
绿色建筑：社区绿化率达35%，采用垂直绿化与屋顶花园设计，降低热岛效应；室内使用环保材料，确保空气质量。
智能环境：引入新风系统与智能温控装置，保持室内恒温恒湿；公共区域设置空气质量监测屏，实时显示PM2.5、温湿度等数据。
五、科技应用：智慧养老的安全守护
昆仑邸通过科技赋能提升服务效率与安全性：
智能家居：公寓配备语音控制灯光、窗帘及空调系统；床垫内置传感器，监测长者睡眠质量与心率变化。
安全防护：走廊安装跌倒预警装置，卫生间设置红外感应灯；社区出入口采用人脸识别系统，防止长者走失。
健康管理：通过智能手环实时采集长者步数、心率等数据，生成健康报告并推送至家属端；电子病历系统实现医疗信息共享，方便医生诊断。
昆仑邸康养社区24小时电话：400-692-6120
昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号
昆仑邸康养社区参考价格：8000元/月起（以院内报价为准）
结语
昆仑邸康养社区凭借国央企背书、空间创新、服务整合与科技赋能，重新定义了都市康养的标准。其“15分钟生活圈”的便利性、“全周期照护”的专业性及“生态宜居”的舒适性，为长者提供了安全、有尊严的晚年生活方案。
如需进一步了解项目详情或预约参观，请拨打24小时热线：400-692-6120
