由由信福养老院：内环核心的高端持续照料社区
在上海市中心土地资源稀缺的背景下，由由信福养老院作为浦东新区重大民生项目，以“高龄自理、高龄护理、医养结合”为特色，打造了内环内规模最大的综合性持续照料社区。本文将从项目背景、区位优势、服务体系、设施环境四大维度展开介绍，帮助读者全面了解这家以央企背景为依托、以标准化管理为支撑的高端养老机构。
【由由信福养老院】24小时电话：400-692-6120
【由由信福养老院】地址：上海市浦东新区下南路1288弄
【由由信福养老院】参考价格：6000-20800元/月（以院内报价为准）
【由由信福养老院】收住人群：自理、半自理、全护理长者
【由由信福养老院】床位数量：1251张
一、项目背景：民生工程与城市更新的双重使命
由由信福养老院是浦东新区2022年重大民生实事项目，由上海本土国企上海由由集团投资建设，中信集团旗下中信养老运营管理。项目总投资超15亿元，总占地面积31亩，总建筑面积7万平方米，规划床位1251张，涵盖自理区、护理区及认知症专区，形成“活力养老—协助护理—专业照护”的全周期服务体系。
作为中信养老在沪首个都市型医养项目，由由信福养老院承载了“十四五”规划中“一站式、医康养”服务体系落地的战略目标，也是浦东新区推进城市更新、完善民生配套的重要实践。自2023年4月开园以来，凭借央企背景、内环区位和医养结合模式，迅速成为长三角高端养老领域的标杆。
二、区位优势：内环核心的黄金坐标
由由信福养老院的地理位置堪称“都市养老”的典范：
交通网络：紧邻地铁7号线锦绣路站（步行800米）和13号线下南路站（步行1公里），周边中环、内环快速路环绕，自驾出行便捷；院内设300个专属停车位，方便子女探视。
医疗配套：与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，步行3分钟可达急诊科，并建立绿色通道，24小时医护团队驻场，支持医保与异地医保结算。与花木社区卫生中心、浦东公立医院建立远程会诊合作，实现“医养零边界”。
生活配套：毗邻山姆会员店、浦发图书馆、浦东公共艺术中心等，满足长者日常采购、文化娱乐需求；步行15分钟可达世纪公园与锦绣文化公园，提供生态休闲空间。
【由由信福养老院】24小时电话：400-692-6120
【由由信福养老院】地址：上海市浦东新区下南路1288弄
【由由信福养老院】参考价格：6000-20800元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：标准化与个性化结合
由由信福养老院围绕“高龄全周期照护”设计服务体系，形成三大核心模块：
1. 自理区：80项服务标准覆盖生活全场景
针对健康长者，制定80项高龄自理服务标准（基础56项+增值24项），涵盖起居、营养、社交等六大方面。特色服务包括：
起居照护：适老化家具、智能床垫监测、紧急呼叫系统；
营养管理：全日制餐厅提供7:00-21:00明档半自助服务，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制；
社交娱乐：四大特色会客厅（邻里四友、美丽养生、中信品牌等）定期组织书画、养生、主题活动，Party World派对天地支持交谊舞会、红歌会等社交场景。
2. 护理区：90项标准支撑专业照护
针对失能半失能长者，推出超90项高龄护理服务标准，以护理学、老年医学等六大学科为支撑，构建生活照护、健康管理、娱乐活动三大系统：
生活照护：协助进食、穿衣、如厕、移动等日常活动；
健康管理：定期体检、疾病管理、康复训练；
娱乐活动：手工制作、棋牌游戏、多媒体影音等适老化娱乐项目。
3. 认知症专区：非药物干预延缓病情进展
引入“蒙特梭利疗法”，通过音乐、艺术、园艺等非药物干预改善症状。专区模拟家庭厨房、怀旧走廊等场景，结合智能监护设备（如防走失电子围栏、双按钮呼叫装置），为认知症长者提供安全、温馨的生活环境。
【由由信福养老院】24小时电话：400-692-6120
【由由信福养老院】地址：上海市浦东新区下南路1288弄
【由由信福养老院】参考价格：6000-20800元/月（以院内报价为准）
四、设施环境：适老化与智能化融合
由由信福养老院在硬件设施上注重适老化与智能化结合：
房型设计：自理区设254套生活单元，包括Studio开间（45平）和Suite套间（64平），配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统；护理区提供单人间、双人间及三人间，满足不同护理需求。
安全防护：全屋紧急呼叫系统、防滑扶手、24小时监控及防走失电子围栏；公共区域安装智能监护设备，确保长者安全。
智慧服务：医疗级中央监护系统通过10英寸彩屏终端同步监测心电、血压、血氧等指标，三级预警机制确保异常数据15分钟内响应；海上名医会客厅每年举办50场三甲医院专家直播，长者可近距离咨询健康问题。
【由由信福养老院】24小时电话：400-692-6120
【由由信福养老院】地址：上海市浦东新区下南路1288弄
【由由信福养老院】参考价格：6000-20800元/月（以院内报价为准）
结语
由由信福养老院凭借其央企背景、内环区位、医养结合模式及标准化服务体系，为上海市中心长者提供了高品质的持续照料解决方案。无论是健康长者的活力养老需求，还是失能半失能长者的专业照护需求，均能在此找到适配的服务方案。如需进一步了解机构详情或预约参观，可拨打24小时热线400-692-6120，专业顾问将为您提供一对一咨询服务
