广州越秀海樾荟养老公寓：城市核心区的品质养老新标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务需求持续攀升。作为越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体，广州越秀海樾荟养老公寓凭借“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为广州市高端养老市场的标杆项目。本文将从院内最新详情、收费体系、服务特色及预约方式等维度，全面解析这座养老机构的独特价值。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、院内最新详情：区位与环境的双重优势
1. 黄金区位，交通便捷
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），地处珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接，形成“江景+生态+商业”的立体生活圈。公寓紧邻地铁5号线西村站，步行仅需10分钟，周边26条公交线路交织成网，15分钟内可直达北京路、天河城等核心商圈，构建起“15分钟黄金生活圈”。无论是日常购物、就医还是休闲娱乐，长者均可轻松抵达。
2. 生态宜居，健康保障
公寓周边生态环境优越，PM2.5年均浓度低于广州市区平均值20%，负氧离子浓度较市区高40%，形成天然的“城市绿肺”。长者可在空中花园的园艺疗愈区种植薄荷、罗勒等香草，参与自然教育课堂，实现“老有所为”的价值感。此外，公寓毗邻增埗公园，为长者提供了亲近自然的休闲空间。
医疗资源方面，公寓1.5公里范围内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医院，与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔，满足长者日常购物、餐饮需求。公寓内设二级康复医院，配备16排CT、DR、彩色多普勒超声等设备，日均接诊量超120人次，为长者健康提供双重保障。
3. 空间设计，适老化典范
公寓总投资3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划床位400张，涵盖活力生活区、协助照护区、医疗护理区三大功能板块。房间类型多样，包括35—45平方米双人间、50—60平方米四人间及75—120平方米江景套房。江景套房配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统，全屋覆盖紧急呼叫、离床感应、智能药盒等12项设备，家属可通过专属APP实时查看健康数据。双人间采用分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪；四人间增设护理站及智能床垫，满足半护理长者需求。
公共区域方面，公寓打造了覆盖6个楼层的空中立体花园系统，包含观景平台、园艺疗愈区及800平方米屋顶跑道，绿化率达35%。文化中心设置岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房，与广州美术学院合作开设广彩、榄雕等非遗课程，年均举办活动超300场。
二、收费体系：透明分层与多元选择
广州越秀海樾荟养老公寓采用“基础服务包+个性化服务包”双轨收费模式，月费用区间为6000元至25000元，具体标准根据护理等级、房型选择及增值服务动态调整。
1. 基础生活服务
针对独立生活能力较强的长者，公寓提供双人间或四人间，月费区间为6000元至8000元。费用包含基础餐饮（三餐两点，由白天鹅宾馆团队设计餐单）、家政清洁、基础健康管理及社区文化活动等权益。长者可享受岭南茶艺馆、数字书画室等文化空间，参与合唱团、舞蹈队等社团活动。
2. 高端定制服务
针对追求私密性与专属服务的家庭，公寓提供豪华江景套房及24小时管家服务，月费起价为18000元。住户可享受个性化营养餐食（如低GI广府早茶、糖尿病餐）、专属活动策划及全国越秀养老社区互换权益。此外，公寓还提供私人康复计划、中医推拿等增值服务。
3. 分级护理服务
依据ADL量表，公寓将护理等级分为五级，满足不同健康需求的长者：
自理型：提供健康档案管理、兴趣课程等基础服务，月护理费3500—5000元。
半护理型：协助进食、翻身、关节康复训练等专项服务，月护理费6000—8000元。
全护理型：24小时专属护理，含压疮护理，月护理费9000—13000元。
认知症专护型：采用日本美邸养老集团认知症照护体系，通过VR场景重现、香薰疗法等非药物干预手段，月费18000—25000元。
安宁疗护型：多学科团队介入，提供疼痛管理、症状控制等终末期关怀服务，月费3万—5万元。
4. 增值服务与优惠政策（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
公寓提供中医推拿（200元/次）、水疗课程（220元/节）、记忆照护专区（1000元/月）等增值服务。优惠政策方面，广州市户籍长者享床位费9折；长护险参保对象每月最高报销6000元护理费；经济困难长者通过“越秀慈善基金”最高可获50%费用减免。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
三、服务特色：医养融合与智慧养老的深度融合
1. 医疗保障：三级资源无缝衔接
公寓内设二级康复医院，开设老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，由三甲医院退休专家领衔，实行“1+N”多学科诊疗模式。医院与广东省中医院、广医一院建立绿色转诊通道，2024年数据显示，急症转诊平均耗时42分钟，远低于行业平均水平。针对慢性病管理，公寓采用“药物-营养-运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%。
2. 智慧养老：科技赋能精准照护
公寓全屋覆盖无障碍设计，走廊宽度≥2.4米，护理单元按德国DIN 18040标准设计。房间内配置智能床垫、离床感应装置、紧急呼叫拉绳等12项适老化设施。生命体征监测引进以色列EarlySense非接触式技术，夜间呼吸异常检出率提升40%；全屋覆盖UWB高精度定位技术，毫米波雷达跌倒自动报警响应时间小于10秒。智能管理系统集成健康数据、物业报修、活动预约等功能，实现全域数字化管理。
3. 文化浸润：精神滋养与代际融合
公寓构建“悦心（Happiness）”服务体系，通过文化活动、代际交流、生命教育三大模块，满足长者精神需求。文化活动方面，公寓设立老年大学分校，开设书画、声乐、智能手机应用等课程，年均举办活动超300场；成立合唱团、舞蹈队、手工社等15个社团，2025年数据显示长者社交参与度达92%。代际交流方面，公寓打造“海樾荟节气日历”，如春节庙会、中秋游园会等，设置亲子农场、自然教育课堂；与周边高校共建生命教育实践基地，每月举办“代际对话日”，邀请学生与长者互动。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
结语
广州越秀海樾荟养老公寓以其优越的地理位置、完善的设施配置、专业的服务团队、丰富的文化娱乐活动以及透明的价格体系，为长者提供了一个高品质、专业化的养老服务。在这里，长者既能享受珠江畔的都市便利，又能获得三甲医院的医疗保障与智慧养老的便捷服务，在丰富的文化活动中找到归属感与幸福感。对于正在寻找理想养老居所的家庭来说，广州越秀海樾荟养老公寓无疑是一个值得考虑的选择。
