2025广州越秀康养悦麓居联系方式速查：城央养老的标杆之作，重塑银年生活新范式
在老龄化加速的当下，如何为长者打造兼具专业性与温度的养老环境，成为社会关注的焦点。广州越秀康养悦麓居作为越秀集团首个自建的国际高端养老社区（CCRC），自2021年运营以来，凭借“医康养护学”一体化模式，在广州市白云区金沙洲核心区域构建起一座覆盖全生命周期的养老社区，成为都市养老的标杆样本。接下来，让我们一起走进广州越秀康养悦麓居，深入了解其地址+电话+护理费用分级详解！
广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号
广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
一、区位优势：城央繁华与生态静谧的完美融合
广州越秀康养悦麓居坐落于广州市白云区藤业一路280号，地处广佛都市圈黄金交汇点，北依浔峰山生态公园，南望珠江支流，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然氧吧。这一区位既能让长者享受城市核心区的便捷配套，又能沉浸于自然生态的宁静氛围。
交通网络方面，悦麓居紧邻地铁6号线沙贝站，步行仅需5分钟；周边32条公交线路覆盖全城，15分钟车程内可达广州中医药大学金沙洲医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等三甲医疗机构，同时毗邻万达广场、永旺梦乐城等大型商圈，满足日常购物、休闲需求。社区内还提供定点班车服务，每小时一班往返周边核心区域，实现“半小时都市生活圈”的无缝衔接。
二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度结合
悦麓居总建筑面积达6.8万平方米，涵盖1栋护理院、1栋养护院及3栋活力公寓，规划床位802张，可容纳超1200名长者居住。项目采用“垂直康养社区”模式，通过地下3层至地上22层的复合型建筑，整合医疗、居住、商业、景观四大功能，形成“5分钟垂直生活圈”。
居住空间：提供40—80平方米单间至套房共325套，所有房间朝南并配备景观阳台，确保全天候自然采光。全屋采用适老化设计：圆角家具避免磕碰、3°防滑地面降低跌倒风险、毫米波雷达跌倒监测系统实时守护安全、床头24小时紧急呼叫按钮连接护理站、无障碍通道方便轮椅通行。房间内配备智能家居系统，长者可通过语音或手机APP控制灯光、温控及健康监测设备，并支持共享厨房自主烹饪，兼顾便捷性与生活仪式感。针对认知症长者，社区特别设计记忆照护单元，采用色彩识别系统、防徘徊电子围栏及怀旧疗法空间，延缓病情进展。
公共空间：打造7500平方米公共区域，涵盖五大功能区：
· 健康促进区：恒温泳池、健身中心、瑜伽室、中医理疗馆，满足长者日常锻炼和养生需求。
· 文化教育区：天际书吧（藏书2万册）、数字摄影棚、银发创客空间（提供3D打印体验）、多媒体教室，支持终身学习与兴趣探索。
· 社交娱乐区：KTV、棋牌室、舞蹈室、怀旧影院，每周播放经典粤语片，丰富精神文化生活。
· 疗愈景观区：屋顶800平方米有机农场、声波疗愈舱、禅意花园，提供自然疗愈体验。长者可参与果树种植、蔬菜采摘等活动，体验田园乐趣，同时享受新鲜有机食材。
· 商业配套区：适老化超市（商品字体放大20%）、药妆店、咖啡厅、金融服务中心，满足日常消费与金融服务需求。
广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号
广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期健康管理与人文关怀的深度实践
悦麓居构建“活力养老-协助生活-专业照护-记忆关怀”四级服务体系，人员配比达1:2.5，通过动态评估机制实现精准服务，满足长者从独立生活到专业照护的全生命周期需求。
医疗护理服务：社区内设一级综合医院——悦麓为民护理院，作为广州市医保定点单位，配备全科门诊、中医馆、康复治疗中心及急救站，引进法国SOMA康复评估系统，康复有效率达85.6%。与广东省人民医院共建5G急救专网，配置移动ICU单元，确保紧急救治时效。2024年数据显示，院内慢病管理有效率达91.2%，术后康复长者平均缩短住院时间14天，功能恢复率提升28%。
个性化康复计划：针对需要康复训练的长者，提供上下肢康复机器人、虚拟现实步态训练系统等先进设备，制定个性化康复计划。例如，外骨骼机器人通过模拟人体运动机制，帮助长者恢复行走能力；怀旧疗法室则通过展示老照片、老物件等，激发长者的美好回忆，延缓认知衰退。
生活照护服务：按1:3人员配比提供24小时生活协助，包括洗漱、穿衣、进食等。针对失能长者采用“非药物干预法”，如音乐疗法、芳香疗法等，提升生活质量。每层设护理站，配备无创呼吸机、除颤仪等设备，与周边医院建立急诊绿色通道，年均处理紧急事件响应时间≤7分钟。
精神文化服务：定期举办音乐会、舞蹈班、手工艺展等活动，年均活动场次超200场。老年大学与中山大学合办银龄研究生班，开设数字经济、短视频创作等32门课程，学员年均参与活动超120次，满足终身学习需求。社区还与白云中学、优乐幼儿园为邻，通过7500平方米康乐休闲空间打造代际互动场景，增强长者的社会参与感。
四、收费标准：透明化模式兼顾不同需求
广州越秀康养悦麓居坚持透明、合理的收费原则，采用“使用权销售+会籍管理费+生活服务费”的灵活模式，满足不同经济条件家庭的需求。目前，社区的参考价格大致在4700元/月起（具体以院内报价为准），费用构成清晰分层：
· 使用权销售：提供40平方米单间至80平方米套房等多种户型，价格区间为150万元至280万元，产权可继承、转让或出租，为长者资产配置提供长期保障。
· 会籍管理费：1—2万元/年，按户缴纳，无论是否入住均需支付。
· 生活服务费：1300元/人/月，按入住人数收取，涵盖餐饮、清洁、维修等基础服务。
此外，社区还提供基础餐、营养餐、定制餐三种餐饮方案，月费用从2200元至3500元不等，满足多样化口味需求。
广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号
广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
五、结语：定义都市养老新标准，引领行业高质量发展
广州越秀康养悦麓居以“重塑银年生活，共创美好人生”为使命，通过“医养文商”融合模式，为长者提供“有尊严、有温度、有价值”的晚年生活。无论是追求品质养老的都市长者，还是需要专业护理的失能患者，悦麓居均能以创新的服务和完善的设施，重新定义都市养老的新标准。
作为广东省五星级养老机构，悦麓居先后荣获“全国智慧健康养老示范企业”“亚太区养老创新大奖”等称号，其“垂直康养”模式被纳入住建部《适老化建筑创新案例》，智慧健康管理系统取得3项国家发明专利。未来，随着“银发经济”的持续升温，广州越秀康养悦麓居将继续以专业服务为核心，以人文关怀为灵魂，为更多的长者提供优质的康养服务，推动养老事业的高质量发展。
若您正在寻找一家兼具专业性与温度的养老机构，不妨拨打24小时服务热线19520994554咨询详情，或预约参观，亲身体验广州越秀康养悦麓居的独特魅力。
