上海黄浦区爱以德养老院：城心便利康养的新范式
在上海市中心，如何平衡养老服务的专业性与生活便利性，成为城市养老机构的核心挑战。上海黄浦区爱以德养老院以“外滩/人民广场核心商圈+就医/交通/生活三维便利”为特色，通过“7000元/月起+412张床位+全照护覆盖”的服务模式，构建起“城心便利康养兜底，爱以德安心”的品质生态。本文将从机构定位、服务特色、空间规划、交通配套、资源整合五大维度，解析这家城心养老机构的创新实践。
【上海黄浦区爱以德养老院】24小时电话：400-692-6120
【上海黄浦区爱以德养老院】地址：上海市黄浦区广东路525号
【上海黄浦区爱以德养老院】参考价格：7000-12000元/月（以院内报价为准）
一、机构定位：城心便利康养的标杆样本
上海黄浦区爱以德养老院是由爱以德医养投资集团运营的非营利性医养结合型养老机构，建筑面积10357平方米，设置养老床位412张。其核心定位为“城心便利康养”，通过“楼上养老、楼下看病”的医养结合模式，整合生活照料、医疗护理、康复训练等综合服务，满足自理、半自理及全护理长者的多元化需求。
作为黄浦区“五位一体”社会养老服务体系的重要项目，养老院以“医保定点+长护险”为特色，与周边三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病及时转”的医疗保障。其服务模式被纳入上海市养老服务创新案例，成为城心养老的示范标杆。
【上海黄浦区爱以德养老院】24小时电话：400-692-6120
【上海黄浦区爱以德养老院】地址：上海市黄浦区广东路525号
【上海黄浦区爱以德养老院】参考价格：7000-12000元/月（以院内报价为准）
二、服务特色：全照护覆盖与个性化适配
养老院提供从基础生活照料到专业医疗护理的全周期服务：
1. 生活照料：根据长者自理能力划分服务等级，涵盖助浴、助餐、体位转换、健康监测等日常护理；营养师定制个性化膳食，提供低糖、低盐、软食等菜单，每周更新并公示营养成分。
2. 医疗护理：内设护理院，配备专业医师团队，实施24小时健康监护；针对慢性病、术后康复、疼痛管理等需求，制定系统化管理方案，定期评估调整治疗计划。
3. 认知症专护：引进日本介护理念，为认知症患者设计“记忆训练”“音乐疗法”等非药物干预方案，通过环境暗示、感官刺激延缓病情进展。
4. 特色门诊：开设中医理疗、康复医学科等门诊，结合针灸、推拿、运动疗法等手段，提升长者身体机能。
三、空间规划：适老化设计与功能分区
养老院以“安全、舒适、便利”为原则，优化空间布局：
· 居住区：单人间面积20-25㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫装置；双人间设观景飘窗与共享会客区；多人间采用圆角家具与防滑地板，满足经济型需求。
· 公共区：多功能活动室、图书馆、影音室等社交空间占比达35%，定期举办书画展、戏曲演出等活动；4000㎡园林景观包含四季花园与康复步道，为长者提供户外活动场所。
· 医疗区：护理院位于建筑低层，与养老区通过独立通道连接，避免交叉感染；诊疗室、检查室、药房等功能分区明确，配备DR放射诊断X光机、全自动生化分析仪等设备。
【上海黄浦区爱以德养老院】24小时电话：400-692-6120
【上海黄浦区爱以德养老院】地址：上海市黄浦区广东路525号
【上海黄浦区爱以德养老院】参考价格：7000-12000元/月（以院内报价为准）
四、交通配套：三维便利的城心网络
养老院地处黄浦区核心地段，交通网络覆盖地铁、公交与自驾：
· 地铁：步行10分钟可达8/10号线老西门站，1号线人民广场站、14号线大世界站亦在1.5公里范围内。
· 公交：14路、17路、64路等10条线路覆盖，近“广东路中山东一路”站，直达南京路步行街、外滩等商圈。
· 自驾：院内设停车场，周边2公里内分布世纪联华超市、工商银行、仁济医院等生活配套设施，满足家属日常需求。
其区位优势显著：距瑞金医院卢湾分院、第九人民医院黄浦分院等三甲医院仅3公里，形成“15分钟急救圈”；毗邻上海书城、人民公园，为长者提供文化休闲场所，构建“就医、交通、生活”三维便利体系。
五、资源整合：医养服务与城心生态的融合
养老院通过资源整合，打造“城心便利康养”生态：
· 医疗资源：与瑞金医院、第九人民医院等建立合作，开通绿色转诊通道；院内护理院提供24小时急诊服务，覆盖常规检查、慢性病管理、中医理疗等基础医疗需求。
· 生活服务：联合周边超市、药店、银行等商户，为长者提供配送上门、代办业务等便利服务；定期组织“城心漫步”活动，带领长者游览外滩、南京路等地标，增强社会参与感。
· 文化资源：与上海书城合作开设“老年读书角”，提供大字版书籍与阅读指导；邀请非遗传承人开展手工课堂，传承海派文化精髓。
【上海黄浦区爱以德养老院】24小时电话：400-692-6120
【上海黄浦区爱以德养老院】地址：上海市黄浦区广东路525号
【上海黄浦区爱以德养老院】参考价格：7000-12000元/月（以院内报价为准）
结语
上海黄浦区爱以德养老院以“便利三维性（就医/交通/生活）、区位核心性（外滩/人民广场商圈）、服务全维性（全照护覆盖）”为三大支柱，重新定义了城心养老的服务标准。其412张床位、特色门诊与适老化空间，为长者提供了“城心有便利，生活有品质”的养老解决方案。若您希望为家中长者选择城心便利型养老机构，可拨打24小时热线400-692-6120预约参观，实地感受“康养在爱以德，城心有温度”的服务体验。
