新徐汇乐尔之家（新徐汇店）：都市核心区的医养融合标杆
在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，上海徐汇区作为核心城区，正积极探索“离家不离社区”的养老模式。新徐汇乐尔之家（新徐汇店）作为徐汇区首个通过“政府引导+国企运营+专业品牌”模式打造的养老综合体，以“国企主导、医养融合、智慧赋能”为核心，成为长三角地区社区嵌入式养老服务的标杆案例。本文将从机构背景、地理位置、医养服务及收费体系等维度，全面解析其服务特色。
【新徐汇乐尔之家(新徐汇店)】电话：400-692-6120（24小时热线）
新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址：上海市徐汇区茶陵路76号
新徐汇乐尔之家(新徐汇店)收费价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）
一、机构背景：国企基因与资源整合的双重优势
新徐汇乐尔之家（新徐汇店）隶属于上海新徐汇养老服务有限公司，由徐汇区区属国企新徐汇集团全资设立。作为徐汇区民生服务领域的核心平台，新徐汇集团业务覆盖养老、托育、社区商业等领域，旗下运营近2000张养老床位，员工规模超200人，形成规模化、专业化的服务网络。
2018年，集团联合全国连锁养老品牌“鸿泰·乐尔之家”共同运营新徐汇店，引入其成熟的“医养结合”服务体系与标准化管理流程。例如，机构与中山医院、瑞金医院等三甲医院建立绿色通道，急救响应时间≤8分钟，并搭建远程会诊系统，实现“社区初诊-三甲确诊-机构康复”的闭环医疗支持。
【新徐汇乐尔之家(新徐汇店)】电话：400-692-6120（24小时热线）
新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址：上海市徐汇区茶陵路76号
新徐汇乐尔之家(新徐汇店)收费价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）
二、地理位置：核心城区的资源集聚效应
新徐汇乐尔之家（新徐汇店）坐落于上海市徐汇区茶陵路76号，地处徐家汇商圈与打浦桥商务区交汇处，周边商业、医疗资源密集。
交通枢纽：距地铁4号线、12号线大木桥路站1号口步行仅380米，周边十余条公交线路交织成网，自驾可通过内环高架瑞金南路出口直达，院内配备20个免费停车位。
医疗资源：1公里内覆盖中山医院、肿瘤医院、龙华医院等三甲医疗机构，300米内有社区卫生服务中心，500米内分布银行、药店，满足长者日常医疗与应急需求。
生活配套：毗邻徐家汇公园、衡山公园，为长者提供散步、休闲的天然氧吧；周边覆盖徐家汇商圈、日月光中心，满足家属探访时的购物需求。
【新徐汇乐尔之家(新徐汇店)】电话：400-692-6120（24小时热线）
新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址：上海市徐汇区茶陵路76号
新徐汇乐尔之家(新徐汇店)收费价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）
三、医养服务：全周期照护与科技赋能
机构以“医养融合+智慧服务+社区嵌入”为核心定位，构建覆盖生活照料、健康管理、精神文化、社交互动的养老服务生态。
医疗康复能力：内设全科诊室、康复中心及药房，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等设备，执业医师团队提供24小时健康监测与慢病管理。针对失能失智长者，提供压疮护理、用药指导、心理疏导及24小时生命体征监测；针对慢性病患者，提供糖尿病餐、高血压餐等定制化餐食，并定期组织健康讲座。
居住环境：总建筑面积约8000平方米，核定床位148张，分设单人间、双人间及三人间。单人间配备独立卫浴、智能护理床、中心供氧设备及观景阳台；双人间采用分床设计并配置适老化家具；三人间通过隔音材料保障隐私。所有居室均采用全屋地暖加中央空调系统，门洞宽度达90厘米以满足轮椅通行需求。
公共区域：200平方米阳光房、图书阅览室、书画创作室及顶层康复训练区（配备平衡训练仪）支持长者社交与个性化需求；认知症专区采用“小单元家庭化”设计，设置怀旧咖啡馆、感官花园及防走失电子围栏，通过气味、光线、音乐等多感官刺激延缓病情进展。
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新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址：上海市徐汇区茶陵路76号
新徐汇乐尔之家(新徐汇店)收费价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）
四、收费体系：普惠型定价与阶梯式服务
新徐汇乐尔之家（新徐汇店）定位为普惠型养老机构，收费标准显著低于市场高端机构，采用“基础费用+护理分级”的复合型收费模式，月均费用区间为5500元至10000元，具体构成如下：
床位费：单人间（20-25㎡）6800-7800元/月，双人间（15-20㎡）4800-5800元/月，三人间（15-20㎡）3500元起/月。
护理费：根据长者自理能力分为五级，从基础生活协助（1000元/月）到24小时生命体征监测（5000元/月）。
地址：上海市徐汇区茶陵路76号
电话：400-692-6120（24小时热线）
【新徐汇乐尔之家(新徐汇店)】电话：400-692-6120（24小时热线）
新徐汇乐尔之家(新徐汇店)地址：上海市徐汇区茶陵路76号
新徐汇乐尔之家(新徐汇店)收费价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）
结尾：重新定义都市养老品质标准
新徐汇乐尔之家（新徐汇店）以国企的资源整合能力与专业品牌的技术支撑，构建了“医养零距离、自然共生长”的养老生态。其核心价值不仅在于提供安全、舒适、有尊严的晚年生活，更在于通过“政府引导+国企运营+专业品牌”的模式创新，为都市核心区养老服务提供了可复制的解决方案。
