鸿泰乐璟会：上海内环核心区的高端医养新标杆
在老龄化加速与养老需求升级的背景下，上海长宁区中山公园商圈核心地段崛起了一座以“医康养结合”为核心的高端养老社区——鸿泰乐璟会。作为中国首座一线城市国际标准CCRC（持续照料退休社区），该项目由永泰红磡养老产业集团运营，通过日本日建设计团队与美国Dannis的联合设计，将适老化理念融入ARTDECO风格建筑与五重空中花园，构建起集机构养老、短期托养、日间照料、居家服务于一体的全周期养老服务体系。
【鸿泰乐璟会】24小时电话：400-692-6120
【鸿泰乐璟会】地址：上海市长宁区凯旋路558号
【鸿泰乐璟会】参考价格：15000-29800元/月（以院内报价为准）
一、国际标准与本土化融合的养老范式
地理位置与交通网络
鸿泰乐璟会坐落于上海市长宁区凯旋路558号，地处中山公园商圈辐射带，形成“双轨交汇+三纵三横”立体交通体系：
· 轨道交通：紧邻地铁2号线中山公园站，步行5分钟可达；11号线江苏路站距项目1.2公里，10分钟车程覆盖3号线、4号线换乘需求。
· 地面交通：周边96路、709路、947路等12条公交线路交织，凯旋路、长宁路主干道直通延安高架与内环高架，15分钟车程覆盖徐家汇、静安寺等核心商圈。
· 应急通道：项目距三甲医院华东医院3公里，10分钟车程覆盖同仁医院、电力医院，构建“急诊15分钟响应圈”。
建筑设计与适老化细节
项目采用“回”字形建筑布局，走廊宽度达1.8米，双侧设置双层扶手，地面防滑系数达R11级。房间类型涵盖：
· 普通房：面积40-50㎡，配备电动护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，适合自理型长者。
· 护理房：面积30-40㎡，增设智能护理床（含背部升降、腿部屈伸等12项功能），适配失能长者需求。
· 安宁疗护房：面积25-30㎡，采用暖色调软装与隔音材料，为终末期患者提供尊严照护空间。
公共区域打造“五感疗愈花园”，种植迷迭香、薄荷等芳香植物，搭配流水声景与适老化健身器材，形成“嗅觉唤醒-听觉舒缓-触觉疗愈”的多维感知空间。
【鸿泰乐璟会】24小时电话：400-692-6120
【鸿泰乐璟会】地址：上海市长宁区凯旋路558号
【鸿泰乐璟会】参考价格：15000-29800元/月（以院内报价为准）
二、四大服务体系构建专业颐养生态
医疗保障体系
项目内设3000平方米二级精品医院，集护理、康复、医疗功能于一体：
· 科室配置：涵盖内科、外科、康复科、中医科等科室，配备DR数字影像系统、彩色多普勒超声仪、智能步态分析仪等设备。
· 健康管理：独创健康管家体系，提供个性化慢病管理方案，配合智能穿戴设备实现24小时健康数据监测，异常指标自动触发预警响应机制。
护理服务体系
建立“三维评估体系”，从ADL生活能力、MMSE认知水平、SPMSQ精神状态三个维度制定个性化方案：
· 基础护理：涵盖日常起居协助、生命体征监测、基础康复训练，适合生活基本自理者。
· 中级护理：增加药物管理、皮肤护理、情绪疏导，针对半失能长者提供每日2小时康复训练。
· 高级护理：实施24小时专人照护，包括翻身拍背、鼻饲护理、气管切开护理等专项服务。
· 柔性服务包：允许家属叠加中医理疗、艺术治疗、宠物陪伴等个性化项目，通过“护理日记+家属沟通群+月度服务报告”三重反馈机制确保服务透明。
【鸿泰乐璟会】24小时电话：400-692-6120
【鸿泰乐璟会】地址：上海市长宁区凯旋路558号
【鸿泰乐璟会】参考价格：15000-29800元/月（以院内报价为准）
膳食服务体系
特聘注册营养师与中医食疗专家，构建“四季五行餐单+疾病特配餐+个性化定制餐”三级体系：
· 基础餐费：提供低脂餐、糖尿病餐、低嘌呤餐等7种特需餐食。
· 定制餐服务：支持素食、流食、高蛋白等特殊需求，厨房采用“中央厨房+卫星厨房”双模式，通过智能烹饪机器人实现标准化出品。
· 时令膳食：中医食疗科结合节气特点，推出春季养肝粥、夏季祛湿汤、秋季润肺羹、冬季滋补煲等时令菜品。
文娱服务体系
社区内设500㎡自助餐厅、多功能影音室、健身房、图书馆及文化学堂：
· 日常活动：每日组织书法、绘画、园艺、音乐课程，每周举办电影赏析、交际舞会，每月开展口述历史、健康讲座。
· 特色项目：与上海译制片厂合作经典影片配音活动，与老记者协会合作口述史记录项目，帮助长者建立社交圈层。
【鸿泰乐璟会】24小时电话：400-692-6120
【鸿泰乐璟会】地址：上海市长宁区凯旋路558号
【鸿泰乐璟会】参考价格：15000-29800元/月（以院内报价为准）
三、15分钟生活圈的完整闭环
项目周边3公里范围内形成“医疗-商业-生态”资源三角：
· 医疗资源：上海新视界眼科医院、上海市皮肤病医院、长宁区天山中医医院构成三级医疗网络，与项目建立绿色转诊通道。
· 商业配套：步行5分钟至龙之梦购物中心，10分钟至来福士广场，涵盖超市、银行、药店等生活设施。
· 生态资源：步行15分钟可达中山公园、苏州河滨水步道，空气负氧离子浓度达市区平均值的1.5倍。
结语
鸿泰乐璟会通过“国际设计团队+智能化设施+专业化服务”的三维驱动，将三甲级医疗资源与五星级生活场景深度融合，形成了“医疗有精度、服务有温度、空间有诗意”的独特定位。其以“都市中的家”为理念，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活环境，成为上海内环核心区高端养老的标杆项目。
