侨辉天颐康养城：上海高端养老社区的生态化实践样本
在老龄化程度持续加深的上海，养老服务的创新模式正从“单一照护”向“全周期生态化”转型。位于嘉定区南翔镇的侨辉天颐康养城，凭借其超大规模的生态布局与“居住-文化-产业”融合的运营理念，成为长三角地区高端养老社区的标杆案例。这座占地400亩、总建筑面积30万平方米的康养综合体，不仅以“公园式社区”重塑养老环境标准，更通过功能闭环设计满足长者多元需求，为行业提供了可复制的实践范本。本文将从空间设计、收费标准、地理位置、服务体系、人文关怀五个维度，揭开这家机构的真实面貌。
侨辉天颐康养城电话：400-692-6120
侨辉天颐康养城位置：上海市嘉定区蕴北路1798号
侨辉天颐康养城参考价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）
生态化空间：把家安在公园里
侨辉天颐康养城的核心竞争力，在于其“公园-社区-医院”三级生态体系的构建。社区内部绿化覆盖率超40%，规划有12000平方米中央生态花园，樱花、桂花、香樟等数十种绿植错落分布，河道亭台、长廊假山、鱼池花园点缀其间。蜿蜒的沿河健康步道、亲水平台、阳光草坪穿插交织，形成“晨练太极、午后品茶、傍晚垂钓”的天然生活场景。外部毗邻南翔古镇与金沙绿地公园，社区班车15分钟即可抵达菁英湖风情公园，让长者在“离尘不离城”的区位中，同时享受自然静谧与城市便利。
空间设计上，社区采用“环形主路+垂直连廊”的立体交通体系，所有楼栋通过风雨连廊无缝衔接，无惧风雨日晒。公共区域走廊宽度达1.8米，扶手高度精准设定为85厘米，地面铺设防滑地胶，确保轮椅与助行器通行无阻。房间内配备独立卫浴、阳台及紧急呼叫系统，采用红木家具、中央空调、地暖及适老化卫浴设备，24小时热水供应，水费全免。防滑地板、圆角家具、感应夜灯、L型扶手等细节设计，从源头规避安全隐患，让长者行动更安心。
侨辉天颐康养城电话：400-692-6120
侨辉天颐康养城位置：上海市嘉定区蕴北路1798号
侨辉天颐康养城参考价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）
功能闭环：从居住到社交的多元场景
侨辉天颐康养城突破传统养老社区“封闭化”局限，通过“居住养生+文化娱乐+休闲办公”的复合业态，构建起全周期生活场景。社区内设影音厅、国粹室、书画室、阅读室等12类功能空间，每周举办书法、绘画、音乐疗愈等活动；开设“银发学堂”，邀请高校教授开设哲学、历史课程，并与上海老年大学合作开设22门课程，涵盖智能手机使用、园艺等实用技能。32个兴趣社团常态化运营，钓鱼、门球、羽毛球、瑜伽等社团让长者轻松重拾热爱，结交志同道合的老友。
社区还引入“代际交流”机制，与周边中小学共建“代际课堂”，组织长者担任课外辅导员，促进代际情感联结；通过“银龄市集”项目，鼓励长者通过手工艺品义卖获得成就感，重新定义养老的社会价值。社区规划有商品办公楼、医学研究院、养老产业人才培训中心等配套设施，吸引老年用品销售、养老服务咨询等企业入驻，为长者提供便捷生活服务的同时，创造就业机会，形成“医养+教研+生活”的闭环生态。
侨辉天颐康养城电话：400-692-6120
侨辉天颐康养城位置：上海市嘉定区蕴北路1798号
侨辉天颐康养城参考价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）
区位优势：30分钟都市生活圈的便捷性
侨辉天颐康养城地处外环线与沪嘉高速交汇处，距S6高速出口仅1公里，自驾30分钟可达人民广场；距地铁11号线陈翔公路站4号口约2公里，社区班车每日定时接驳地铁站与南翔印象城等商圈，方便长者出行。周边15分钟生活圈内，南翔老街、古漪园等文化景点提供精神滋养，中冶祥腾城市广场等商业综合体满足日常购物需求，南翔医院、嘉定区中心医院等医疗机构为健康保驾护航。这种“生态涵养与城市便利平衡”的区位设计，让长者既能享受自然静谧，又不离城市烟火。
侨辉天颐康养城电话：400-692-6120
侨辉天颐康养城位置：上海市嘉定区蕴北路1798号
侨辉天颐康养城参考价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）
总结：重新定义高端养老的内涵
侨辉天颐康养城以“生态化空间+功能闭环+区位便利”为核心，将养老社区从“居住场所”升级为“全周期生活平台”。
