上海浦东新区由由信福养老院：城市核心区的品质养老新典范
#养老社区新标杆 #医养结合新模式 #全周期照护服务 #城市核心养老选择 #央企运营品质保障
在老龄化社会加速发展的当下，如何为长者提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为城市民生建设的重要课题。上海浦东新区由由信福养老院作为中环内规模最大的新建养老项目，以“国企开发+央企运营”的双重保障模式，为高龄长者打造了一个集居住、医疗、文娱于一体的综合性康养社区，成为城市核心区品质养老的典范之作。
【上海浦东新区由由信福养老院】24小时电话：400-692-6120
【上海浦东新区由由信福养老院】地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口，毗邻上海第九人民医院浦东分院）
【上海浦东新区由由信福养老院】参考价格：6000-26800元/月（以院内报价为准）
该机构规划床位1251张，收住人群涵盖自理、半自理及全护理长者，通过科学的功能分区与个性化服务设计，满足不同健康状态长者的多元化需求。
核心区位：都市便利与医疗资源的双重赋能
项目选址于浦东新区核心地段，紧邻山姆会员店与上海第九人民医院浦东分院，形成“15分钟生活圈”与“紧急医疗绿色通道”的双重保障。周边地铁7号线、13号线双轨交汇，多条公交线路覆盖，既方便家属日常探视，也便于长者外出活动。院内采用无障碍设计，从入口坡道到室内扶手，从防滑地砖到智能照明，每一处细节均体现对长者行动安全的周到考量。
【上海浦东新区由由信福养老院】24小时电话：400-692-6120
【上海浦东新区由由信福养老院】地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口，毗邻上海第九人民医院浦东分院）
【上海浦东新区由由信福养老院】参考价格：6000-26800元/月（以院内报价为准）
功能分区：全周期照护的精细化布局
养老院总建筑面积近7万平方米，由自理区、护理区及专属会所三大功能板块构成。自理区设有254套生活单元，包含45平方米Studio开间与64平方米Suite套间，均配备独立卫浴、紧急呼叫系统及适老化家具，满足长者对私密性与舒适度的需求。护理区规划249张专业照护床位，按护理等级划分区域，每床均配置可调节护理床、生命体征监测设备及智能床垫，实现24小时健康守护。5号楼作为专属会所，集中设置四大主题会客厅（书画、花艺、棋牌、娱乐）、美丽养生会客厅及全日制餐厅，形成“居住-服务-社交”的闭环动线。
服务体系：专业标准与人文关怀的深度融合
依托中信养老的央企运营实力，机构构建了覆盖起居、营养、社交、出行、医疗的全维度服务标准。自理区提供80项基础服务，其中26项为特色服务，如定期健康讲座、兴趣社团活动、代际交流项目等；护理区则以“六专业”体系打造超90项照护服务，涵盖生活照料、康复训练、认知症干预等核心场景。院内配备专业医务室（申报中），与九院浦东分院建立医联体合作，实现“小病不出院、大病急转诊”的医疗保障。全日制餐厅采用明档半自助模式，每日供应百余种菜品，兼顾营养均衡与口味偏好，特殊饮食需求可定制化调配。
【上海浦东新区由由信福养老院】24小时电话：400-692-6120
【上海浦东新区由由信福养老院】地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口，毗邻上海第九人民医院浦东分院）
【上海浦东新区由由信福养老院】参考价格：6000-26800元/月（以院内报价为准）
文娱生态：精神滋养与社交活力的持续激发
为丰富长者精神生活，机构打造了多层次的文娱生态体系。邻里四友会客厅面积近千平方米，分设画、花、书、雀四大主题空间，定期举办书画展、花艺课、棋牌赛等活动；派对天地配备专业音响设备，每周开展交谊舞会、红歌会等集体活动；美丽养生会客厅引入精油按摩、芳香疗法等非药物干预手段，帮助长者缓解焦虑、提升睡眠质量。此外，机构与周边社区、学校建立互动机制，组织“银龄课堂”“代际阅读”等公益项目，让长者在社会参与中实现自我价值。
【上海浦东新区由由信福养老院】24小时电话：400-692-6120
【上海浦东新区由由信福养老院】地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口，毗邻上海第九人民医院浦东分院）
【上海浦东新区由由信福养老院】参考价格：6000-26800元/月（以院内报价为准）
结语：重新定义城市核心区的养老生活方式
上海浦东新区由由信福养老院以“不离城、不离医、不离友”为核心理念，通过核心区位、专业服务、丰富文娱的有机整合，打破了传统养老机构“孤立存在”的局限，为长者创造了一个既能享受都市便利，又能获得专业照护的“第三生活空间”。在这里，养老不再是简单的生存需求满足，而是通过持续的社会参与、文化滋养与健康管理，实现生命质量的提升与人生价值的延续。随着社会对养老服务品质要求的不断提高，由由信福养老院的实践，无疑为城市核心区养老模式创新提供了值得借鉴的样本。
