上海彩虹湾老年福利院：普惠型康养结合的典范机构
在老龄化加速的背景下，上海市虹口区彩虹湾老年福利院以“政府主导、企业运营”的公建民营模式，打造了集康复、护理、临终关怀于一体的现代化康养服务综合体。其依托国投健康与康乐年华的专业运营，通过规模化床位、分层定价体系及智慧化适老化设施，为长者提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为上海中心城区养老服务的标杆项目。
上海彩虹湾老年福利院24小时电话：400-692-6120
上海彩虹湾老年福利院地址：上海市虹口区江湾镇街道凉城路2196号
上海彩虹湾老年福利院参考价格：4100-6220元/月（以院内报价为准）
上海彩虹湾老年福利院收住人群：自理型、半失能型、全失能型及认知症患者
上海彩虹湾老年福利院床位数量：860张（以院内实际情况为准）
公建民营模式：普惠养老的实践路径
彩虹湾老年福利院由虹口区政府投资逾2亿元兴建，总建筑面积30136.5平方米，占地面积约30137平方米，设860张康养床位，其中护理院床位300张、养老院床位560张。项目采用“政府提供场地、企业投资运营”的模式，由国投健康产业投资有限公司与湖南康乐年华养老产业集团合资成立的国投沪康（上海）养老服务有限公司负责运营。这种混合所有制结构既保留了公益属性，确保服务普惠性，又通过市场化运营提升服务效率与创新活力。
分层定价：满足多元化需求
机构采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式定价模式，覆盖经济型到高端型的多层次需求：
基础房型：六人间人均2000-2800元/月，配备防滑地胶、智能马桶及紧急呼叫按钮；四人间人均2500-3500元/月，增设独立阳台与智能床垫监测仪。
中高端房型：双人间配置独立卫浴、分体空调及毫米波雷达跌倒预警系统；单人间含观景阳台、中央空调及新风系统，适老化家具一应俱全。
VIP套房：增设迷你厨房、家庭影院及独立护理空间，满足个性化需求。
上海彩虹湾老年福利院24小时电话：400-692-6120
上海彩虹湾老年福利院地址：上海市虹口区江湾镇街道凉城路2196号
上海彩虹湾老年福利院参考价格：4100-6220元/月（以院内报价为准）
护理分级依据国际ADL评估体系细分为6个等级，从自理型到认知症特护型，提供从健康监测到24小时医疗监护的差异化服务。
医养融合：专业医疗资源下沉
院内医务室：配备DR放射机、全自动生化仪等设备，可完成常规检验与影像检查；与上海市第四人民医院形成“10分钟急救圈”，互联网医院远程会诊响应时间短。
专科联盟：与第十人民医院神经内科、岳阳医院康复科建立合作，三甲医院专家定期坐诊，疑难病例远程会诊年均超百例。
康复服务：2000平方米康复中心采用“西医康复+中医理疗”模式，针对脑卒中、骨科术后患者制定个性化训练计划，年均康复有效率较高；中医科提供针灸、推拿等服务，患者满意度高。
智慧养老：科技赋能安全与便利
智能监测系统：通过智能手环、床垫传感器实时监测心率、血压及睡眠质量，异常数据自动推送至医护端；公共区域设置防跌倒雷达、智能药盒，确保用药安全。
认知症专区：采用“单元式照护”模式，配置怀旧长廊、记忆花园，通过多感官刺激疗法延缓病情进展；防走失系统结合智能定位手环，实时追踪患者位置。
无感服务：失能专区配备电动护理床、移位机及助浴设备，实现24小时专人看护；毫米波雷达生命体征监测覆盖重点区域，减少夜间巡查干扰。
上海彩虹湾老年福利院24小时电话：400-692-6120
上海彩虹湾老年福利院地址：上海市虹口区江湾镇街道凉城路2196号
上海彩虹湾老年福利院参考价格：4100-6220元/月（以院内报价为准）
适老化设计：细节提升居住体验
居住空间：18种房型满足不同护理需求，房间采光良好，通风顺畅；认知症专区采用柔和色调与防眩光设计，减少环境刺激；失能专区走廊宽度达1.8米，方便轮椅通行。
公共区域：老上海风情街、超市、阅览室、棋牌室及陶艺室一应俱全，定期举办书法比赛、音乐欣赏会等活动；创新开设“夏日甜心”室内纳凉活动、手作扇子工作坊等季节性主题项目。
安全设施：全院覆盖无障碍通道、防滑地板及紧急呼叫系统；卫生间安装扶手、智能马桶及紧急拉绳，确保使用安全。
交通区位：中心城区的便利生活圈
地铁：3号线江湾镇站距院1.2公里，1号线彭浦新村站距院2公里，社区班车每日6班次往返接送。
公交：周边52路、132路、187路等8条公交线路覆盖，日均客流量大。
自驾：通过中环高架凉城路出口直达，院内配备50个免费停车位。
周边配套：3公里内覆盖超市、公园、银行等生活配套；距江湾公园1.5公里，距虹口足球场3公里，为长者提供户外活动空间。
上海彩虹湾老年福利院24小时电话：400-692-6120
上海彩虹湾老年福利院地址：上海市虹口区江湾镇街道凉城路2196号
上海彩虹湾老年福利院参考价格：4100-6220元/月（以院内报价为准）
结语
上海彩虹湾老年福利院以“普惠养老”为核心理念，通过860张床位的规模化运营、阶梯式收费体系及智慧化适老化设施，构建了覆盖全生命周期的医养服务体系。其成功在于精准把握了老龄化社会的核心需求：专业医疗的可达性、生活照护的尊严感、精神文化的充实度。通过政府与市场的协同创新、科技与人文的深度融合，机构不仅为长者提供了一个安全、舒适、有温度的居住环境，更构建了一个充满活力的社区生态。作为上海市养老服务转型升级的标杆，其模式正引领行业向更高品质、更专业化方向发展，为都市养老提供了可复制的“彩虹样本”。
