由由信福养老院：都市核心区的高品质养老新标杆
在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，上海浦东新区由由信福养老院凭借其独特的区位优势、专业的服务体系与央企国企的强强联合，成为长三角地区高端养老服务的典范。作为上海市中环内规模最大的新建养老社区，该项目以“高龄自理、高龄护理、医养结合”为核心定位，为长者提供从独立生活到专业护理的全周期照护方案，重新定义了都市养老的品质标准。本文将从机构背景、地理位置、咨询热线、收费体系、区位优势、服务特色、设施环境及社会价值等维度，全面解析这一养老机构的真实面貌。
由由信福养老院电话：400-692-6120
由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄
由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）
央企与国企的双重托底：稳健运营的基石
由由信福养老院由上海由由（集团）股份有限公司投资建设，中信养老运营管理，形成“国资主导+专业运营”的强强联合模式。上海由由集团作为浦东新区本土国企，深耕城市更新与民生领域多年，旗下拥有由由国际广场、由由世纪广场等标杆项目，在高端养老社区运营中积累了丰富的资源整合经验。中信养老则依托中信兴业投资集团的金融与产业资源，构建了覆盖活力康养、都市医养、机构连锁的“信”字系列产品线，其核心优势在于医疗资源整合、科技赋能服务及人才标准化培训。
项目总投资超15亿元，总建筑面积7万平方米，规划床位1251张，是浦东新区2022年重大民生实事工程。作为中信养老在沪首个都市型医养项目，由由信福承载了“十四五”规划中“一站式、医康养”服务体系落地的重任。开业两年内，入住率突破85%，成为上海内环内规模最大、服务最全的持续照料型养老社区，其成功经验为长三角地区提供了可复制的养老服务范本。
由由信福养老院电话：400-692-6120
由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄
由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）
区位与交通：城市核心的便利生活圈
由由信福养老院坐落于浦东新区下南路1288弄（高科西路路口），地处花木街道核心区域，形成“双轨+双线+生态”的立体交通布局：
· 轨道交通：距地铁7号线锦绣路站1.2公里、13号线华鹏路站800米，步行15分钟可达，无缝衔接地铁网络；
· 自驾配套：中环高架杨高南路出口直达，院内设50个免费停车位，周边3公里分布山姆会员店、巴黎春天百货等商业设施；
· 生态休闲：步行15分钟可达世纪公园、锦绣文化公园，院内绿化率超35%，PM2.5年均值低于15μg/m³，负氧离子浓度达2800个/cm³，为长者提供清新宜居的生态环境。
这种“城心区位+生态资源”的组合，既满足了长者对熟悉生活圈的依赖，又通过便捷的交通网络降低了子女探望的成本，真正实现了“养老不离城”的愿景。
由由信福养老院电话：400-692-6120
由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄
由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）
服务特色：全周期照护与人文关怀的融合
由由信福养老院以“高龄自理、高龄护理、医养结合”为特色，构建了覆盖生活照护、健康管理、精神娱乐的三大服务体系：
1. 适老化空间设计：细节处见品质
· 自理区：提供一室户（65㎡）与一室一厅（85㎡）户型，配备独立阳台、中央空调、适老化家具及智能床垫，满足长者对私密性与舒适性的需求；
· 护理区：单人间、双人间及三人间满足不同护理需求，24小时健康监测系统与智能呼叫装置覆盖全区域，确保长者安全；
· 公共设施：5号楼综合会所设书画室、声乐教室、恒温泳池等20余个活动空间，并配备“海上名医会客厅”，每年举办超50场三甲医院专家直播，让长者近距离接触优质医疗资源。
2. 护理分级制度：精准匹配需求
根据长者自理能力分为四级照护：
· 三级护理（半自理）：提供生活协助、用药提醒；
· 二级护理（失能）：增加翻身拍背、鼻饲管理；
· 一级护理（重度失能）：24小时专人照护及生命体征监测；
· 认知症专护：含认知训练、行为干预及防走失手环。
3. 餐饮服务：全天候的味蕾关怀
养老院采用全日制餐厅模式（7:00-21:00），除正常饭点外，随时供应各式面点或中西简餐。三餐采用“一主两附”分段明档设计，主档转角设计长达10米，提供丰富的主菜、主食和汤羹自选区域。餐厅无遮挡面向中庭景观，可同时容纳200人就餐，营造舒适的用餐氛围。
由由信福养老院电话：400-692-6120
由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄
由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）
周边配套：城市资源的集聚效应
由由信福养老院的区位优势不仅体现在交通与生态上，更在于其对城市核心资源的整合：
· 商业配套：步行5分钟可达山姆会员店，1.5公里内覆盖巴黎春天百货、浦东嘉里城等商业综合体，满足长者日常采购与休闲需求；
· 医疗资源：1公里内分布上海市东方医院南院（三甲）、浦东新区浦南医院（二甲），与仁济医院东院建立15分钟急救转诊通道，确保紧急情况下的快速响应；
· 文教资源：步行15分钟可达浦东图书馆、浦东公共艺术中心，丰富长者的精神文化生活。
由由信福养老院电话：400-692-6120
由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄
由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）
总结：
上海浦东新区由由信福养老院以“央企托底的安全感、城心区位的便利性、专业服务的精准度”为核心竞争力，通过政企联动、科技赋能与人文关怀，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。
