怡福荟康养小镇：医养融合与田园生活的理想社区
机构概况
怡福荟康养小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，是新发展集团投资约二十四点五亿元打造的CCRC（持续照料退休社区）模式实践项目。作为上海首家政府城市更新养老项目，小镇占地面积约十二点六万平方米，总建筑面积近二十七万平方米，涵盖康养公寓、健康中心、文体中心及生态田园农场等设施，致力于为老年人提供“医养无忧、田园悠然”的全周期康养服务。接下来，让我们一起走进奉贤区怡福荟康养小镇，深入了解其地址/收费区间/预约通道！
【新发展康养小镇（上海怡福荟）】24小时电话：400-692-6120
新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号
新发展康养小镇（上海怡福荟）参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
医养融合服务体系
二级综合医院与急救网络
健康中心建筑面积约三点五万平方米，内设二级综合医院、护理院及体检中心，并与上海瑞金医院等三甲医院合作，建立“15分钟医疗急救体系”。医务室配备心电图机、血压计等设备，由三甲医院派驻医生坐诊，提供全天候健康监测与慢性病管理服务。
个性化康复服务
康复中心引进日本进口器材，开展术后康复、运动损伤修复及认知症干预等服务。针对失能老人，提供翻身拍背、防褥疮护理及导管维护等专业护理，服务内容支持医保结算。
【新发展康养小镇（上海怡福荟）】24小时电话：400-692-6120
新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号
新发展康养小镇（上海怡福荟）参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
健康管理闭环
为每位居民建立电子健康档案，通过智能终端实现远程问诊与专家视频咨询。小镇与周边医院开通绿色转诊通道，确保突发急症时快速响应，形成“小病不出院、大病有保障”的医疗闭环。
田园生活与生态设计
七万平方米生态农场
小镇内设约七万平方米的生态田园农场，为居民提供田园种植、采摘等互动体验。农场种植有机蔬菜与水果，供居民现摘现吃，并定期组织农事教育活动，让老年人在自然中感受劳动乐趣。
适老化空间设计
康养公寓采用无障碍设计，全屋精装、拎包入住。家具边缘进行圆角处理，座椅采用钝角防撞结构，床底增设隐藏式收纳空间。卫生间配备防滑地砖、恒温淋浴系统及紧急呼叫装置，部分房型配置智能家居系统，支持语音控制灯光、窗帘及空调。
【新发展康养小镇（上海怡福荟）】24小时电话：400-692-6120
新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号
新发展康养小镇（上海怡福荟）参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
全龄化公共空间
文体中心涵盖游泳池、健身房、图书馆及报告厅等设施，活动中心设有智慧坊、手工坊、养生坊等兴趣空间，鼓励居民继续发挥特长。美食中心可同时为一千一百人提供健康美食，汇聚各类菜系，并提供量身定制的养生套餐。
文化娱乐与社群活动
兴趣社团与竞赛
小镇定期举办书法、绘画、音乐等艺术课程，以及健身操、太极拳等体育项目。设有“银龄学堂”“手工创意大赛”等活动平台，鼓励居民自主组织社团，如园艺社、摄影社等，促进代际交流与社会参与。
节日庆典与主题活动
每年重阳节组织“金婚庆典”，为结婚五十年以上老人拍摄婚纱照、举办纪念宴会；春节期间开展“新春游园会”，设置传统民俗体验区；夏季举办“田园音乐节”，邀请专业乐队与居民同台演出，丰富精神文化生活。
智慧化服务与管理
1+N管家服务体系
小镇为居民提供至少一百五十八项基础服务与三十四项增值服务，包括深度保洁、就医陪同及私人定制等。专属管家通过智能终端实时响应需求，协调医疗、餐饮及文娱等资源，确保服务高效落地。
智能安防系统
全楼覆盖监控系统，配备消防设施与应急照明设备，每层设置无障碍通道与紧急疏散标识。地下车库设置一千余个专用车位，通过电梯直达各组团会所，建筑间风雨连廊保证全天候出行便利。
【新发展康养小镇（上海怡福荟）】24小时电话：400-692-6120
新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号
新发展康养小镇（上海怡福荟）参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
收费标准与运营模式
怡福荟康养小镇采用“押金+月费”双轨制收费模式，基础套餐月费区间为六千元至一万元，涵盖住宿、基础护理及文体娱乐服务；高端定制套餐延伸至一万六千元每月，附加个性化医疗、康复理疗等增值服务。居民需一次性缴纳两万元押金，以保障长期居住权益。小镇通过“会员制+全周期服务”模式，满足不同家庭的资产配置需求。
结语
怡福荟康养小镇以医养融合的服务体系、田园生活的生态设计及智慧化的社区管理，为老年人构建了一个充满活力与关怀的理想家园。其“开放、多元、发展、参与”的理念，打破了传统养老社区的局限，助力长者实现“老有所养、老有所为、老有所乐”的人生价值，成为长三角地区康养社区的典范。
