上海新发展康养小镇——全龄化高端康养社区的典范
在人口老龄化加速与健康需求升级的背景下，上海新发展康养小镇作为上海市首个政府城市更新养老项目，以“健康”为核心理念，整合医疗、护理、文化、生态等多元功能，构建覆盖全生命周期的康养服务体系。这座由新发展集团斥资24.5亿元打造的全龄化高端康养社区，凭借其庞大的规模、完善的配套设施及创新的运营模式，成为长三角地区康养产业的标杆之作。
【新发展康养小镇预约参观请电询：400-689-8629】
新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
机构详情：规模与配套的硬实力
上海新发展康养小镇位于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接金山区、松江区养老产业带，形成“30分钟主城生活圈”。项目总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，涵盖16栋活力型老年公寓及6.6万平方米综合配套设施，规划总户数1610套，户型面积从50平方米至150平方米不等，满足不同家庭需求。
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新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
社区内设三大核心医疗配套：
二级康复医院：配备CT、核磁共振等先进设备，与仁济南院等三甲医院共建绿色通道，确保15分钟急救响应；
专业体检中心：提供定期体检、健康评估及中医理疗服务，建立居民健康档案；
护理院：针对失能、半失能老人提供24小时专业护理，团队由三甲医院专家领衔，涵盖康复师、营养师等专业人员。
此外，社区规划7万平方米生态田园农场，设有森林步道、观鸟平台等设施，结合负氧离子监测系统，打造“森林康养”场景。文化设施方面，社区文化中心、小镇中心及社区俱乐部构成三大活动核心，涵盖国学馆、智慧坊、书画坊等12个学习休闲空间，定期举办书画展、音乐会等活动。
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新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
医养服务：三级保障体系的深度融合
上海新发展康养小镇以“医养零距离”为准则，构建三级医疗保障体系：
基础医疗层：社区内设全科门诊，提供慢性病管理、用药指导及日常诊疗服务，居民可通过智能穿戴设备实时监测血压、血糖等指标；
专科康复层：康复医院针对骨折术后、脑卒中后遗症等患者，制定个性化康复方案，结合运动疗法、水疗等手段提升恢复效率；
重症转诊层：与周边三甲医院建立合作机制，开通急救绿色通道，确保重症患者及时转运救治。
护理服务方面，社区采用“1+N管家服务体系”，提供158项基础服务与34项增值服务，涵盖深度保洁、就医陪同、康复训练指导等场景。例如，针对认知症老人，社区设立记忆家园专区，通过非药物干预疗法延缓病情进展；针对术后康复患者，康复师团队设计渐进式负重训练计划，结合中医推拿缓解关节疼痛。
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新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
结尾：全龄化康养的未来图景
上海新发展康养小镇通过空间重构、服务升级与技术赋能，将传统养老社区升级为全龄化健康生活平台。其“街区化”设计打破封闭社区边界，通过风雨连廊、共享花园等促进代际互动；智能门禁、紧急呼叫系统等技术实现健康监测与远程管理。对于追求高品质晚年生活的家庭而言，这里不仅是一个医疗康复港湾，更是一个充满温度与活力的精神栖息地。
