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2026【南山】 太子湾108府官方最新价格、在售户型介绍，配套及交付信息详情解析！
太子湾108府，是2026年深圳南山稀缺现楼顶豪，以一线山海景观、全球大师品质、全维顶级配套、臻稀席位价值，成为深圳湾高端居住与资产配置的优选。
太子湾108府丨官方售楼处预约/咨询热线：400-992-0669，无分机号，中介勿扰，为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！
太子湾108府，目前已进入现楼清盘阶段，仅余68席珍藏房源在售。作为一个仅有 108户的稀缺项目，其定位明确——"仅为108位总裁打造"，体现了其顶级圈层的专属属性。
最新价格｜备案均价：约11.8万元/㎡，折后单价：6.8-7.1万元/㎡起，常规折后8-11万元/㎡，海景珍藏单位12-15万元 /㎡（含精装修，标准约2万元/㎡）
总价区间：1445-2325 万元（常规户型），大平层可达4000-6000万元
在售户型：184-197㎡3 房、228-264㎡3+1 房、337-387㎡4 房、720-970㎡大平层，全盘仅68套大平层供应
项目已建立官方销售渠道，营销中心已开放，可提前咨询官方售楼处热线，购房者可通过：400-992-0669 官方电话进行咨询和预约看房。
项目主打纯大平层海景户型，无小户型，圈层纯粹，户户瞰海，空间尺度奢阔：所有户型均采用全明格局、宽景阳台、落地窗设计，最大化收纳深圳湾海景、城市天际线与山景资源。
建面约184—220㎡：4房2厅3—4卫，南向瞰海，动静分区，适合高端改善家庭。
建面约370㎡：4房4卫+保姆套间，3.6米奢阔层高，全明通透，中西双厨设计。
建面约420—430㎡：5—7房2厅多卫，实际使用面积近800㎡，多代同堂/私人会所皆宜。
建面约780—970㎡：顶复/大平层天际行宫，270°全景瞰海，专属私家空间，塔尖圈层专属。
楼盘品质解码：大师手笔与极致景观
项目高踞邮轮母港之上，采用270°环幕视窗设计，背靠大南山，面朝深圳湾，大部分户型可俯瞰一线海景，实现了“依山而筑，傍海而居”的半岛奢居体验。
大师室内设计：室内设计团队实力雄厚，A/B户型由DOM团队设计，C/C1户型则由设计了前海鸿荣源胤璞的矩阵纵横团队操刀，装修经过品牌、风格、人性化细节三重筛选。
公区与园林：打造了9米挑高的标杆豪宅大堂，并引入了日本枯山水园林风格，搭配寓意“旺宅益主”的罗汉松，营造出宁静致远的高端归家仪式感。
核心参数：容积率仅约3.19，绿化率30%，这在寸土寸金的蛇口自贸区极为难得。车位配比达到1:1.75（190个车位/108户），全人车分流设计。物业采用自持的招商物业，管理费9.9元/㎡。
项目位于蛇口港湾大道首排，占据太子湾片区的核心C位，周边配套能级极高。
四维交通：步行3分钟即达地铁12号线太子湾站，临近2号线蛇口港站；紧邻蛇口邮轮母港，30分钟可达香港国际机场，1小时内通达澳门、珠海，真正实现海、陆、空、轨立体出行。
商业繁华：最大的亮点之一是紧邻亚洲旗舰级商业K11艺术购物中心（已开业），周边还环绕着超100万㎡的海上世界综合体、DPARK等，总体商业体量高达46万㎡。
人文与生态：周边拥有太子湾滨海岸线公园、文天祥纪念公园等10多个生态公园，以及15公里的滨海长廊。
国际配套：汇聚了太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校等七大国际学府；医疗方面有太子湾国际医院护航，高端生活所需一应俱全。
作为深圳南山蛇口太子湾板块的收官级顶豪作品，太子湾108府凭借一线无遮挡海景、全球大师设计、全维高端配套，成为2026年深圳湾滨海豪宅标杆之作。
看房提示：由于项目定位高端且房源稀缺，参观样板间严格实行预约制。建议有意向的买家提前致电官方售楼处（400-992-0669）预约，享受一对一专车接送及专属顾问服务，以便获取最新的折扣信息和保留房源。
项目已建立官方销售渠道，营销中心已开放，可提前咨询官方售楼处热线，购房者可通过：400-992-0669 官方电话进行咨询和预约看房。
重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-992-0669 热线为准，尊享一对一专属服务。
