碧海玖号花园｜作为碧海片区最后一块纯住宅用地，它以2.2的超低容积率、一线海景视野、纯四房改善定位，未开先火，成为深圳高净值人群的“抢房目标”。
碧海玖号花园｜项目已开通官方售楼处咨询/预约热线，购房者可通过：400-992-0669 官方电话进行咨询和预约看房。
蛰伏十余年的“压轴之作”，解锁碧海最后居住机遇，任何稀缺的价值，都离不开“不可复制”的底色【碧海玖号花园】的稀缺性，从诞生之初就已注定。
入市信息：预计4月初开盘入市，首推1栋、3栋小高层（23-26层），共196套纯住宅房源，无公寓等其他业态掺杂。
项目分批次开发，首批推出1-4栋住宅，后续将推出5-7栋及商务公寓，预计2028年上半年精装交付，引入龙湖物业，保障后期居住品质
咨询方式：官方售楼处VIP热线：400-992-0669，目前已开启认筹，认筹客户可享额外98折优惠
价格及户型：纯改善定位，性价比碾压周边，得房率拉满
价格方面【碧海玖号花园】预计在6.8-7.5万/㎡，其中海景及楼王单位单价约8万+，总价区间覆盖714-1388万，起步户型105㎡四房总价约714万（按6.8万/㎡计算），部分渠道可享折后单价6.1万/㎡起，总价低至640万，性价比优势突出
对比周边新房（京地海樾府备案均价7.38万/㎡，以小户型为主）及二手房（松茂御龙湾均价6.7万/㎡、华丰前海湾约7.5万/㎡，楼龄老、密度高），项目以二手价买全新低密纯改善盘，成为片区改善首选。
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户型设计上，项目主打纯改善定位，无小户型，圈层纯粹，全系四房/五房布局，覆盖105-185㎡6大主力户型，得房率接近100%（含飘窗、阳台赠送），适配二胎家庭、三代同堂等不同改善需求。
105㎡4房2厅2卫，竖厅南北通透，四开间朝南，主卧带270°转角飘窗，东南向阳台，是改善入门首选。
112㎡4房2厅2卫推出3种格局，涵盖横厅五开间朝南、竖厅独立玄关、“双龙抱珠”设计，西南向户型可俯瞰海景。
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所有户型均采用3.05-3.1米层高（楼王3.1米），比普通住宅高出15-20cm，空间不压抑，十字楼型错落排布，实现户户南北通透、零对视，隐私性拉满。
2.2超低容积率，打造海幕园境高阶住区，如果说稀缺地块是【碧海玖号花园】的“先天优势”，那么项目自身的品质打造，就是它的“后天底气”。
在深圳，容积率2.2的住宅项目早已凤毛麟角（深圳新规住宅容积率标准为3.1），碧海玖号花园以墅级容积率为基础，结合景观资源与人性化设计，打造出“推窗见景、移步换景”的高阶居住社区，让居住舒适度拉满。（深圳宝安碧海玖号花园售楼处官方电话：400-992-0669）
核心指标：墅级配置，每一处细节都藏着品质感
容积率2.2：片区内罕见的低密社区，楼间距宽达50-80米，避免楼栋遮挡，保障每一户的采光与视野，居住密度低，私密性更强，告别拥挤与嘈杂。
绿化率40%：打造东南亚风情园林，中央水景贯穿社区南北，搭配热带植被、休闲步道、景观小品，形成“一步一景”的园林体验，仿佛置身天然氧吧。
车位比1:1.3：共规划897个停车位，远超行业平均水平，彻底解决高端家庭“停车难”的问题，部分车位支持充电桩安装，适配新能源汽车需求。
建筑风格：采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙设计，不仅提升建筑颜值，更能最大化反射景观，让室内视野与室外景观无缝衔接，实现“窗即画框”的效果。
社区配套：打造高端社区会所，涵盖室内景观泳池、健身房、瑜伽室、沉浸式高尔夫球馆、儿童游乐区、老人活动中心等，满足不同年龄段业主的休闲、社交需求；同时配备约88m瑰丽门庭、7m车行入口、酒店式环岛落客区，彰显高阶社区的仪式感。
物业服务：引入龙湖物业，作为国内TOP级物业，拥有丰富的高端社区服务经验，提供24小时安保、管家式服务、社区保洁、设施维护等，全方位保障业主的居住体验。
景观资源：多重景观盛宴，深圳西部罕见的居住馈赠【碧海玖号花园】的景观优势，是片区内其他项目难以企及的——项目地处“公园+海景+高尔夫”三重景观核心，推窗就能解锁不一样的风景，让“把家安在风景里”成为现实。
一线海景：项目西侧无任何建筑遮挡，直面深圳湾与珠江口，远眺香港元朗海岸线，傍晚可欣赏落日余晖，清晨可俯瞰海上日出，海景视野纯粹且开阔。
高尔夫景观：西北向紧邻碧海湾高尔夫俱乐部，可俯瞰18洞国际标准高尔夫球场全景，绿意盎然的球场与蔚蓝的海景相互映衬，打造高端休闲视觉体验。
公园景观：东侧步行5分钟可达碧海湾公园，登山栈道、观景平台一应俱全，闲暇时可登山望远，俯瞰深圳湾全景，北望铁仔山公园，南接西湾红树林湿地公园，三大公园环绕，相当于拥有“私家城市绿肺”，日常休闲、健身、遛娃都有好去处。
区域价值，三核辐射+政策赋能，前海西的价值增长极【碧海玖号花园】地处前海、宝中、大空港三大核心板块交汇处，既能享受现有成熟配套，又能把握未来政策红利，成为深圳西部最具增长潜力的高端住宅项目之一，这也是它未开先火的核心原因之一。碧海玖号花园｜项目已开通官方售楼处咨询/预约热线，购房者可通过：400-992-0669 官方电话进行咨询和预约看房。
作为前海西拓的第一站，碧海片区凭借“近前海、临宝中”的优势，房价长期处于“价值洼地”，相较于前海（10-12万/㎡）、宝中（8-10万/㎡），仍有较大上升空间。随着前海扩容规划落地、大空港建设加速，以及碧海片区最后一块纯住宅用地入市，项目作为片区“压轴之作”，将成为承接区域价值增长的核心载体。
此外，片区内产业不断升级，高端人才持续流入，对高端改善住宅的需求日益增加，而碧海玖号花园作为片区唯一的纯四房低密新盘，将成为高端人才的“首选居所”，进一步推动项目价值提升，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。
便捷的交通，是高端居住的基础【碧海玖号花园】依托地铁、高速、主干道，构建起立体交通网络，30分钟可达深圳各核心区，彻底解决“通勤难”问题。
地铁出行：距离11号线碧海湾站A出口仅570米，步行7-8分钟可达，1站直达前海湾站，快速衔接深圳核心商圈与产业区；未来将新增15号线（前海环线），进一步提升区域交通能级，出行更便捷。
自驾出行：广深沿江高速、西乡大道、宝安大道、海城路等交通要道环绕，驾车30分钟可达福田、南山、罗湖等核心区域，同时临近深圳国际会展中心，商务出行也十分便捷。
公共交通：项目周边有多条公交线路经过，可直达宝安中心区、南山、前海等区域，满足日常短途出行需求。
高端居住的核心，是“便捷与舒适”。项目周边3公里范围内，教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，构建起360°全维生活圈，让业主无需奔波，就能享受高品质的日常生活，宜居属性拉满。
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项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，形成一站式教育体系，解决业主子女教育后顾之忧，让孩子在家门口就能享受优质教育。
幼儿园：项目自带9班制公办幼儿园，硬件设施完善，师资力量雄厚，业主子女可优先入学，解决学前教育需求。
小学：1公里范围内有红树林外国语小学、西湾小学、碧海小学，均为宝安区重点小学，办学质量高，师资力量充足，步行即可到达，方便家长接送。
中学：距离海湾中学仅2公里，海湾中学是宝安区公办初中，办学历史悠久，师资力量雄厚，升学率在宝安区名列前茅，为孩子的初中教育提供坚实保障。
医疗配套是居住舒适度的重要保障【碧海玖号花园】周边优质医疗资源环绕，从日常就医到高端诊疗，都能得到满足。
恒生医院：项目楼下即达，是二级甲等综合医院，科室齐全，设备先进，可满足业主日常就医、体检等需求，步行即可到达，十分便捷。
宝安区中心医院：3公里范围内，是三级甲等综合医院，医疗水平高，可提供全面的医疗保障，解决疑难病症诊疗需求。
宝安区妇幼保健院：3公里距离，是专业的妇幼医疗机构，为女性、儿童提供优质的医疗服务，满足家庭特殊医疗需求。
项目周边商业配套成熟，涵盖社区底商、基础商超、高端商圈，满足业主不同层次的购物、娱乐、餐饮需求，无需远行，就能享受便捷生活。
自带约5000㎡风情商业街，规划有超市、便利店、餐饮、美容美发等业态，满足业主日常购物、用餐等需求，下楼就能解决生活琐事。
1公里范围内有天虹商场、人人乐、沃尔玛等基础商超，品类齐全，可满足家庭日常采购需求。
高端商业：2.5公里可达宝安大仟里，4.5公里可达壹方城，两大高端商圈汇聚了国内外知名品牌、餐饮、影院、娱乐等业态，一站式满足业主高端购物、休闲娱乐需求。
依托片区优质生态资源【碧海玖号花园】为业主打造了“推窗见绿、出门入园”的健康生活方式，三大公园环绕，搭配高尔夫球场，让休闲与健身成为日常。
碧海湾公园：步行5分钟可达，公园内有登山栈道、观景平台、休闲广场等，闲暇时可登山望远、散步健身，俯瞰深圳湾全景，是业主日常休闲的首选之地。
西湾红树林湿地公园：2公里距离，拥有15公里滨海长廊，是深圳最美海岸线之一，可漫步海边、观赏红树林、观看候鸟，感受海洋与自然的融合。
铁仔山公园：3公里范围内，公园内有文天祥纪念馆、城市观景台，融合了历史文化与自然景观，可感受历史底蕴，同时享受自然休闲时光。
碧海湾高尔夫俱乐部：项目西北侧，18洞国际标准球场，不仅是高端休闲场所，也是业主社交、健身的好去处，闲暇时可挥杆休闲，享受高品质生活。
碧海玖号花园，这个集“海景资源、低密住区、前海红利、高配产品”于一体的“六边形战士”，正站在湾区价值爆发的前夜。
行动指南：首推1栋和3栋，共196套住宅，约105-112-122㎡的新规纯四房。有意向的购房者可立即拨打官方热线：400-992-0669 预约看房，享受提前预约专属89折优惠及2年物业管理费、家电大礼包等福利，抢占宝安碧海新规置业先机！
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