1.房地产税要交多少?对于征收范围,中央财经大学财经研究院院长施正文认为应该设立一定的免税面积,"免税面积设定为人均60平方米比较合理,这样对于三口之家来说,可以有180平方米不用交税,从而保证了居民排名前列套住房不用交税。"对于免征额和税率,目前官方并未释放任何信息。但是,’施正文建议,对于免征面积,中央可以设定一个较低的标准,在此标准之上,各地免征面积可以自行决定是否上浮。
2.房地产税将怎么收?百万房产或每年缴税5000元。据了解,未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。有关房产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应缴房产税4200元左右。房产税是否征收、增收标准还未定论,但对于急需解决住房问题的网友来说,无论房产税何时征收、怎样征收,买房都迫在眉睫。下面小编就为大家推荐几个楼盘,让急需解决住房问题的网友多一份选择。
效果图
烟台开发区万达广场
21000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
潜力楼盘
户型:
2居、3居
74~143m²
地址:
衡山路与淮河路交汇处西北方向(沭河路以南)
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烟台开发区万达广场在售7、8号楼,仅剩少量房源,均价7700元每平米,5号楼预计8月中旬开盘,一个单元,两梯三户,总层高29层。全款96折,贷款98折。
万达商铺80到200平米火热招商中,均价三万元每平米,全款94折,贷款96折。
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万科假日风景
46万元/套
售罄
普通住宅
多层
宜居生态地产
户型:
2居、3居、4居
78~125m²
地址:
永达街与奇泉路交汇处西南方200米
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万科假日风景小高层、高层均价6300元/平米,多层均价7000元/平米,户型面积为79-110平米。万科假日风景小高层8号楼认筹交2万抵4万,预计于7月份开盘,建筑面积约为96㎡宽景三居室。万科假日风景小高层9号楼已于6月18日开盘,主要户型为95㎡通透三居室。
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滨海公馆
4900元/㎡
售罄
普通住宅
小高层
旅游地产
户型:
1居、2居、3居
40~103m²
地址:
三山岛街道城港路与永祥路交叉口西行200米路南
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滨海公馆K栋、L栋,2梯3户高层住宅,毛坯房,均价4250元/㎡,剩余户型面积77㎡、98㎡、103㎡;滨海公馆J栋楼,2梯16户,精装海景现房在售,均价4650元/㎡,剩余户型面积58㎡。
效果图
万科青年特区
14000元/㎡
售罄
普通住宅
小高层
海景地产
户型:
2居、3居
75~126m²
地址:
芝罘岛西路58号(加油站西200米)
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万科青年特区均价7200元/平米,芝罘临海装修房,其中,50号楼均价7100元/平米,户型建筑面积为80-123平米,52号楼均价7300元/平米,户型建筑面积为75-123平米。
万科青年特区项目工程进度:项目现已建到地上16层,50号楼预计2017年6月交房,52号楼预计2017年9月交房。2016城市大型主题梦幻灯光节活动,7月中旬亮相全城,拭目以待。
效果图
海参大厦
价格待定
售罄
公寓
塔楼
潜力楼盘
户型:
1居
38~73m²
地址:
前进路7号(建设路与前进路交汇处)
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三站经纬国际广场底商1-3层15-30㎡V铺2-5万/㎡,剩余约50席;三站经纬国际广场南塔1号楼,6梯21户,38-73㎡精装小公寓,均价12300元/㎡,主推40-60㎡,全款购房98折,按揭99折;另有2#楼写字楼在售,均价11600元/㎡,户型面积38-270㎡,6梯15户。工程进度:内部装修,项目预计2016年10月整体交付。