越秀集团战略布局越秀北方区域，以2010年为起点，首进烟台，开疆拓土环渤海其他城市，匠筑5城23子，用匠心深研当代人居需求，联合品牌房企青特，倾心打造越秀青特·翰悦府，启幕越秀烟台美好生活新篇章。以先行者的眼界布局社区空间，打造极具仪式感的社区入户大堂和全龄化会所，为新生代业主带来理想人居生活的美好体验。
·项目实景图
设计理念
北冥有鱼，其名为鲲。鲲之大，不知其几千里也；
化而为鸟，其名为鹏。鹏之背，不知其几千里也；
怒而飞，其翼若垂天之云。
——庄子《逍遥游》
·设计理念
风是它的伙伴，水是它的挚友，天空是它的向往。
·设计理念
翰悦府的设计正是从“鱼见成长”的角度切入，从主入口到下沉庭院，通过流线的引导，呈现收放自如的景观序列，从“鱼悠”、“鱼熹”、“鱼跃”、“化鲲”逐步展现鱼化鲲鹏的成长全过程，寓意人生成长的不同阶段。
以诗意的人文基底，为业主倾心打造一个自然生态、水墨写意、具有人文气息的现代的精致的人文学府。
·案场动线规划
建筑设计引入了学士帽，圆形书架，提炼简化东方语汇并重组，一层设置弧形玻璃幕墙，二层简化竹简的形式，采用石材加玻璃进行演绎。一层设计屏风，景观上引用大量的水面，与建筑形成倒影关系。
·设计理念
整个展示区充分利用场地的空间秩序，设计成标准的前庭后院，多进院落，下沉庭院用现代手法营造出一幅化鲲的水墨画面，将建筑与景观室内一体化设计，营造出有情感共鸣的生活体验场景。
·规划理念图
空间上通过厚积泮、清林沐、倚风渡、飞鱼桥、绕池游、樾书山、轻绡涧、知乐阁、唤归谷、乘风台依次展开路径。入口门廊为整个示范区的起点，立面材料是提取鱼鳞形状的瓦屋面。
·厚积泮
·倚风渡
·清林沐
·飞鱼桥
细品建筑局部节点，飞鱼桥形式是对建筑的弧形空间的一种回应，结合知乐阁的弧形书架，反复体现设计理念，注重室内外一体化设计。
· 绕池游 ·
· 樾书山 ·
· 轻绡涧 ·
· 知乐阁 ·
· 唤归谷 ·
· 乘风台 ·
穿过入户大堂，则到了下沉庭院，下沉庭院采用外廊式设计，以水墨写意的跌水景观点睛呼应“鱼化鲲鹏”的主题，以流线型的设计语言打通建筑和景观的边界，流动简约的树阵空间为客户提供全方位的社区活动场所。
目前，越秀青特·翰悦府云悦里人文会所已实景开放，对项目感兴趣的朋友可以去现场亲自体验一下。
