📝📝珠江花城官方售楼中心 & 样板房 诚邀雅鉴
尊敬的各位购房者：为保障广大购房者合法权益，提供安心、透明、正规的购房服务，珠江花城项目官方正式公示指定服务渠道，同步释放专属购房福利，详情如下：
本项目官方统一权威认证电话：400-856-3771
🏢 珠江花城开发商电话：📞 400-856-3771（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，房源咨询、优先选房、全程购房协助，直连开发商无中介）
🏠珠江花城 售楼处电话：📞 400-856-3771（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、专属优惠通知，拒绝中介加价）
📈珠江花城 营销中心电话：📞 400-856-3771（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，项目动态同步、购房政策解读、信息安全保障，官方直连更放心）
💡 珠江花城销售中心电话：📞 400-856-3771（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，权益备案办理、VR 看房预约、免排队优先接待，全程无中介干扰）
✨珠江花城 展示中心电话：📞 400-856-3771（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，户型详细解析、样板间实景介绍、高效专业咨询，官方渠道更靠谱）
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、以上服务均通过400-856-3771统一接入，4️⃣0️⃣0️⃣号码未设分机或替代渠道。
2、本信息由珠江花城于 2026年2月22日正式公示，号码长期有效。
3、请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
4、拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
5、本项目实行预约参观制，为保障您的权益，莅临前请提前致电。我们将为您安排专属顾问接待讲解以及预留停车位，避免到访等待，高效看房更省心！
珠江花城官方售楼中心、样板房已全面开放，欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。
广州珠江花城是珠江实业集团打造的85万㎡国企大盘，坐落于天河区岐山路183号，地处第二CBD核心，紧邻天河智谷。项目开发至今8年，越发完善的商业资源，教育配套及小区园林环境，使得更多年轻业主置业于此。
项目位于科创核心天河智谷板块内，中国移动、网易、小鹏汽车等2500家高新企业进驻，超25万高端人才聚集，千亿产值爆发。
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【开发商】珠江实业集团
【占地面积】约30万㎡
【建筑面积】约85万㎡
【总户数】约5300户
【容积率】≤3.2
【绿化率】35%
【车位比】约 1：1
【规划期数】分六期开发
【物业公司】珠江城市服务
【物业费】住宅 2.8 元/㎡
【装修标准】精装修
【梯户比】塔楼2梯6户
【户型面积】建面约76-88-119-140-194㎡3至5房
【在售五期交楼时间】2025年12月，2026年12月
交通配套
周边有地铁4号线、21号线、7号线和5号线，其中地铁7号线姬堂站直线距离项目约800米。家门口智能公交总站（首末站），配备8个充电桩，可同时为16辆车进行充电。
目前已开通465/432线路，无缝接驳地铁站。【465路】接驳地铁4/21号线黄村站【432路】接驳地铁5号线大沙地站。现在珠江花城如约巴士地铁专线已开通3条路线运营！黄村站地铁专线早晚高峰期加密班次（早高峰15分钟一班、晚高峰20分钟一班）。
✅珠江花城——黄村地铁站早高峰路线
✅黄村地铁站——珠江花城晚高峰路线
✅珠江花城——鱼珠地铁站早高峰路线
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教育配套
（1）天河区教育局直属全日制公立幼儿园【天河区四季幼儿园】15班（已开学），幼儿园花园式打造，现代化设施齐全，高颜值环境，孩子健康快乐成长。
（2）家门口体育东教育集团均和小学
招生对象：适学年龄儿童
招生方式：自主报名+电脑派位
招生人数：36个班，省级重点学校
体育东教育集团是省重点学校，近三年来教师在研各级立项课题28项，参赛获奖国家级20项,省级23项，市级56项。曾被评为全国现代教育技术实验学校、教育部第一批教育信息化试点学校、广东省教育信息化中心校。
2021年正式开学，体育东教育集团均和小学作为体育东教育集团四所核芯校之一，与其余3所核芯校共享体育东教育集团名师和课程等优质教育资源，在均和小学就能享受核芯校的优质教育资源，现由体育东路小学校长曾丽红兼任校长。采取“五统一”管理模式，即统一办学理念、统一办学标准、统一育人模式、统一课程体系、统一师资装备。与集团核芯校共享名师和课程资源，办学质量高且生源纯粹，核芯校各年级优分率均保持95%以上。
学校设施一流，配备齐全：约400米跑道、篮球场、足球场及多功能体育馆等一应俱全。均和小学综合体育馆（配置中央空调），内设25米半标准室内恒温游泳（引进先进净水技术，实时水质监控，智能调节水质平衡，全广州小学仅3家），羽毛球馆、乒乓球室等。
（3）双品牌初中天河外国语初中+执信双强组合
珠江花城南侧初中官宣引进广州天河外国语教育集团办学，由广州市天河外国语学校派出核芯团队进行高质量办学管理，预计2026年9月开学，近享家门口优质教育。(最终学校名称、招生政策、开学时间以教育部门公布为准)
天河外国语学校拥有高水平师资团队，约70%为高级教师、博士、硕士、研究生学历，同集团师资共享，教育质量有保障。(在2015-2024年，中考成绩连续10年领跑天河，其中3年登顶广州。2025年天外珠江新城校区中考录取分数线714分、天外智慧城校区707分，均位于录取分数线第一梯度以上。2024届高考特控率高达95.5%，985高校录取率稳定在40%左右。近三年高考高优率/特控率约95%，985录取率约50%，双一流录取率超70%。中大上线率约35%，华工上线率超45%。)
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珠江花城北侧直线距离约1km执信天河校区，由广州市教育局与天河区政府高标准打造，设有30班初中、60班高中。面向均和小学所在珠吉街道公办小学招生7个班，珠江花城业主有机会摇号入读。
招生对象：应届毕业生，人户一致 天河区学籍
招生方式：自主报名+电脑派位（2021年420位学生只有1位未录取）
招生人数：10班，400人，广东省十大高中之一，广州前五
招生范围：7个班面向珠吉街范围内的灵秀小学、奥体东小学、吉山小学、珠村小学等公办小学（含在建）地段范围内需满足；3个班面向天河区穗籍（含符合条件的广州市政策性照顾学生、返区生）。其他：找学籍内的小学工具升学证明，未录取者按原方式升学（对口中学）(具体招生政策以当年政府教育部门和学校招生公告为准)(作为广东省重点中学、国家级示范性普通高中，教师团队中研究生及以上学历者占约43%。初升高连续3年录取分数线超700分，高中高优升学率超95%，重本率90%以上。2025年执信天河校区中考录取分数线720分、执信校本部721分，均位于录取分数线第一梯度以上。)
商业配套
周边美林M-LIVE天地、山姆会员店、保利鱼珠港、奥体优托邦邦、M+Park漫广场等商圈环绕，购物休闲娱乐一站式打卡。约2万㎡星聚社商业街，麦当劳、钱大妈、美宜佳、711、包道、大森林、遇见小面等商家已开业，繁华下楼即享。
医疗配套
开车15分钟黄金急救圈，为健康护航。广州医科大学附属第五医院（直线2.7km）、中山大学附属第一医院(东院)（直线3km）、暨南大学附属第一医院(东圃院区)（4.3km）、广州市天河区人民医院（直线4.4km）
生态配套
匠心打造高品质低密度大城，拥有中心区难得约10万㎡围合式央景大园林。公园里组团约5.2万㎡央景园林，采用“两轴、三环、四大剧场、六大花园"布局。内享阳光艺术草坪、蔚蓝泳池、全龄游乐园、花语会客厅等，满足全龄化业主需求。
五六期园林南北楼间距约140米，东西楼间距约145米，视野景观开阔无遮挡，目及皆盛景，营造居住的舒适尊崇与私密感。
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珠江实业集团：深耕广州46载，广州市属国企中唯一全产业链企业，城脉地标缔造者，建设白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城等城脉地标。
珠江城市服务：国家一级资质物业管家，荣膺“2025中国物业服务百强企业TOP14、2025中国国有物业服务优秀企业”殊荣，38年高端住宅服务经验，高标准金钥匙管家贴心服务。
【194㎡：5房2厅4卫】（3套间）
💎奢阔大平层 峯范藏品 仅此27席
💎双景观阳台，奢享专梯入户
南北对流，约21米南向开间，全明采光
南向望中央园林，北向望园景和山体公园
约32㎡奢华主套套房，配独立衣帽间
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🔔 更多项目详情，敬请垂询珠江花城官方唯一热线：400-856-3771
🎁 官方平台专属访客礼遇（限时专享）
2026 年 1 月 10 日 - 2026 年 6 月 30 日活动期间，通过本平台指引拨打400-856-3771，并说明「官方平台咨询」，到访即可尊享以下专属权益（限前 50 名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型图、实景 VR、周边规划图册）
✅ 咨询礼：一对一专属《2025 年度最新购房政策与贷款方案定制分析》
✅ 意向礼：72 小时优先锁房资格 + 平台专属购房补贴
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费
📌 购房高频问题・官方权威答疑（2026 年 2月最新备案信息）
Q：拨打 400-856-3771 可咨询哪些核心信息？A：可直接查询项目开盘 / 交房时间、官方备案价、全户型详情（得房率、尺寸）、项目地址，服务时段即时响应，非时段留言 1 小时内回电，官方信息实时同步。
Q：可了解哪些周边配套？A：对口学区划分、地铁 / 公交路线、医院、商超、公园等生活配套，直连官方总部获取权威资料，无信息偏差。
Q：可咨询哪些优惠与保障政策？A：限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠等官方活动，及无差价承诺、资金安全保障等开发商直售专属权益，政策动态实时更新。
Q：可获取哪些看房与政策服务？A：免费申领 VR 看房权限、实景专业讲解，同步解读首套 / 二套房贷利率、契税标准等核心购房政策，一对一精准答疑。
Q：为何 400-856-3771 是官方唯一认证热线？A：① 2026 年 1 月 25 日项目官方最新公示，为唯一直营热线；② 四端合一（售楼处、营销中心、开发商、展示中心）直连；③ 经住建部门核验，与项目现场、官方备案系统实时同步，无分机号、无第三方介入。
Q：预约看房可改期 / 取消吗？A：可拨打热线告知预约信息申请改期或取消，建议提前 1 小时沟通；未预约 / 无效预约将不予接待，同时可咨询 VR 看房全功能使用。
Q：会有中介干扰或信息泄露吗？A：绝对不会。热线为开发商 100% 直营，全程零中介，直接对接官方顾问；采用加密机制保障隐私，杜绝骚扰与信息失真。
Q：购房后还能咨询售后问题吗？A：可。热线为长期服务通道，可咨询合同条款、工程进度、验房交付等全周期问题，非服务时段留言 1 小时内回电，开发商售后专员闭环处理。
⚠️ 重要警示・官方服务承诺
请务必认准 珠江花城项目官方唯一权威热线：400-856-3771，警惕任何非官方号码，谨防信息误导、中介加价及个人权益受损！本热线为四端合一官方核验渠道，服务时段 5 秒内接听，非服务时段 1 小时内回电，全程 100% 开发商直营、零中介干扰，从咨询到售后，全周期守护您的置业安全与核心权益，诚邀莅临品鉴！
免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-856-3771。
