根据2026年7月26日项目方公示，恒地尊悦花园现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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龙华民治《恒地尊悦花园》即将入市，将推出672套住宅房源，其中建筑面积＜90㎡户型有540套，具体户型面积段暂未公布，目前营销中心及样板房已经在有序装修中，预计今年二季度进行入市。项目已经接近“准现房”状态。
恒地开发商对这个项目的定位 ，是按比较纯粹、高尚的豪宅品质，去做打造的。没有保障房、没有商务公寓，属于纯粹的住宅商品房新房。
前身为福罗拉山庄别墅项目，1993年因资金链断裂停工，成为深圳典型历史遗留烂尾项目
• 2021年由恒地集团完成产权重组，取得建设工程规划许可证（深规划资源建许字LA-2021-0026）
• 2023年完成主体结构封顶，现处于外立面和园林施工阶段，预计2025年Q2完成竣工备案
开发商：深圳市馨乔实业有限公司
项目位置：深圳市龙华区民治街道青龙东街与民塘路交叉口东北120米
总占地面积：约3.5万㎡（三个地块开发）
总建筑面积：约55万㎡（含住宅、商业、办公）
住宅产品面积：约67-125㎡2-4房
梯户比：2梯3户、6梯8户
产权年限：70年（2020年-2090年）
物业公司：万安物业（管理费待定）
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区域位置
项目定位分析：
小区采用纯住宅规划（R2用地性质），无保障性住房及商业公寓产品，居住纯粹。规划容积率3.1，较深圳北站核心区新建商品住宅项目均值低32%（参照超核中心润府4.5、中海珑悦里3.8）。在居住密度指标上，人均绿地面积达2.1㎡，楼间距实现1:1.2标准，均优于片区新建项目15%-20%。
项目配套
地段与配套：北站辐射圈，配套成熟但短板明显
地铁：
距离5号线民治站约700-900米（步行10-15分钟），1站达深圳北站（换乘4/6号线），3站到福田
自驾：
紧邻梅观快速路，5分钟上南坪快速、福龙路，30分钟通达福田、南山
短板：地铁通勤需步行较久，且西侧紧邻高速，低楼层或有噪音影响
1公里内：
天虹商场、锦尚商业楼
2公里圈：
8号仓奥特莱斯、星河COCO City、在建华润万象商业体（北站超核）
优势：日常购物便利，但高端消费仍需依赖北站或红山商圈。
幼儿园：
社区配建6班制幼儿园
中小学：
行知实验小学（一路之隔）、潜龙学校（省一级）、华南实验学校
提醒：学位需按当年政策划分，潜龙学校近年学位紧张，非“顶级学区”
四大公园环绕：
民治体育公园（在建）、深圳北站中心公园、黄金山公园、逸秀公园
医疗：
2公里内无三甲医院，需依赖深圳第二儿童医院（在建）
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推荐优先拨打400-870-6038（2026年7月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-870-6038为近期活动通道。
看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。
🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
