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2025-11-03 10:00:00

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一来,是位置上更优越,其占据了山景中轴,一边纵览园林美景,另一边则直面青山,享受270°无遮挡视野。

二来,是更稀缺,其乃项目复式产品的收官之作,卖一套少一套。

绿地衫禾田

傲居科学城,繁华生活一步到位

光有好产品+好学校,还不够!项目还有第二张王牌,那就是优秀的地段。

翻开地图,可以看到:绿地杉禾田晶舍所处的位置,便是极具潜力的科学城。

因此,不论是升值前景,又或是生活便捷性,都更具有确定性。

| 繁华的科学城

与此同时,项目周边约200米处,就是黄埔有轨电车5号线(规划),而不远处,则是黄埔有轨电车2号线(在建中)。

未来,可轻松接驳地铁6号线、13号线、21号线,畅达珠江新城、老黄埔等核心商圈。

想要购物逛街?从家里出发,驱车约15分钟,就能一口气享尽科学城9大ShoppingMall。

无论是约会看电影,还是跟闺蜜一起扫货,都可以有N种不同的选择。

即便不愿意开车出门,走下楼,也能有收获。

别忘了,项目内还自带有2000平方米的商业,买菜、吃饭、做spa...... 各种需求,都能在家门口解决。

丨绿地杉禾田晶舍商业效果图

至于周末溜娃?同样是选择多多。

项目周边5公里内,就拥有香雪公园、创新公园、甘竹山公园、体育生态公园等多个公园。

每逢周末,一家人几口漫步公园,或是骑车游玩,赏花观景,不论哪种选择,都是乐趣无穷。

绿地衫禾田

9年一贯制广大附,就在自家楼下

其四,项目还做到了双套房设计,提供双倍体贴。如此一来,既满足三代同堂的居住需求,也将尊贵感展露无遗。

当然,除了抢手的产品,绿地杉禾田晶舍在地段、配套上,更是堪称“硬核”。

其甩出的第一张王牌,便是12年名校加持。

绿地杉禾田晶舍社区内,打造有大名鼎鼎的9年一贯制公办广大附,包括24班广大附小,36班广大附中。

同时,还自带有12班的幼儿园,满足12年一站式的精英教育需求。

| 项目广大附中实景图

值得一提的是,项目在教育配套上,还拥有诸多的确定性:

其一,是公办学校的确定性。

相比起优质名校拼摇号,靠运气,公办名校按地段划分入学,确定性更大。

同时,作为9年一贯制的学校,一般也会优先招生本校小学生,对于小升初的孩子而言,无疑大大减轻了压力。

此外,9年义务教育还免学费,因此家庭负担也更小。

| 项目学校效果图

其二,是学位确定性。

绿地杉禾田晶舍三所学校,加起来达到约2880个学位,而社区总户数却仅有922户,学位户数配比高达3.12。

换句话说,即便是二胎家庭,也不必担心学位不足的问题。

丨学位户数配比示意图

其三,则是开学的确定性。

根据官方消息,项目内的广大附小,今年6月底将建成,并移交教育局。

这就意味着,绿地杉禾田晶舍的业主,满足人户一致,便是报名入读,美好无需等待。

而且,学校就在自家楼下,孩子从小学开始,就可以自己上学,培养自主独立意识,而家长也更省心省力。

| 学校就在家门口

绿地衫禾田

稀缺!小户型复式四房,买少见少

绿地杉禾田晶舍,推出的正是广州罕见的咬合复式,其建面约100-116㎡,且全部打造为南向四房。

咬合复式空间示意

光是产品设计,就足以击败一众竞品。

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