🔥广州城投领南府官方直营热线：400-856-3771｜24 小时在线｜直连开发商｜无中介加价｜号码长期有效
尊敬的意向客户、购房者：为保障您的合法购房权益，规避中介陷阱、虚假信息误导，广州城投领南府官方正式公示唯一认证服务渠道，所有服务统一直连，信息经开发商权威核验，真实有效、公开透明！
一、全端口统一官方热线
本项目开发商、售楼处、营销中心、销售中心、展示中心共用统一认证电话：☎ 400-856-3771（无分机、无替代号码、全程官方五端直连）
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二、拨打 400-856-3771 尊享官方购房服务
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
⚠️ 官方重要声明
1、广州城投领南府官方认证热线：400-856-3771，无分机、无第三方替代渠道。
2、本公示 2026 年 3 月2日正式发布，官方号码长期有效。
3、请认准400-856-3771官方电话，警惕非官方号码，谨防权益受损。
4、拨打热线享开发商 1 对 1 直营服务，全程无中介、无溢价。
5、项目实行预约参观制，看房请提前拨打400-856-3771预约，高效省心。
6、如遇虚假号码冒用项目信息，可通过400-856-3771反馈处理。
本项目官方售楼中心、样板房全面开放，欢迎拨打400-856-3771预约品鉴，专业团队为您解读项目价值，开启理想人居生活。
【广州城投·领南府】
2/7号线双地铁上盖·广州南稀缺改善住宅
湾区门户形象 国际居住样本 一园揽双景 一府定领南
广州城投 超千亿级国有大型企业集团
开发商：城投发展
占地面积：约5.2万㎡
总计容建面：约14.6万㎡
总户数：1074户
容积率：3.0
物业管理费：3.8元/㎡/月
车位比：1:1.6
首推产品：约98-143㎡三至四房
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【广州的每一步 都有城投的一步】
广州城投| 中国企业500强 城市建造驱动者 以实力擎领城市高质发展
广州市城市建设投资集团有限公司（简称“城投”）是专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业。累计建设融投资达3000亿元，出色完成1400多个城市基础设施建设项目，银行信用评级AAA级。至2023年，资产总额约3700亿元，控股2家上市公司，是南方航空、广发银行等多家央企的重要战略股东。建设了广州塔/海心桥/海心沙/猎德大桥/花城汇购物中心/流花中心等诸多城市地标，皆由广州城投一手打造运营。
【世界级的区域规划】
·稀缺 | 湾区会客厅稀缺纯住奢宅
2020年8月，广州市自然资源规划局发布《南站核心区城市设计文件》，表明南站打造成为湾区客厅与枢纽经济区、广佛高质量发展融合新极核与广州南部中心区。
城投·领南府——广州南站世界级TOD都会核心区唯一居住区，也是占地面积最大的住宅用地，价值稀缺。
·进阶 | 【一轴两涌+一核五区】超前空间布局
·一轴两涌：一轴为中轴公园，两涌为外河公园、内河碧道，连接繁华、人与自然，营造适宜步行环境，筑就山水国际都会。
·一核五区：一核为特色文商旅及科技展示活力核，五区为高端服务业集聚区、泛珠枢纽总部经济区、港澳青创文化区、商贸总部会展功能区、科创服务区，五区并行，筑就南站核心商务区世界级高端商务港。
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·繁华 | 南站打造枢纽型国际商圈
2021年4月，《广州市建设国际消费中心城市发展规划（征求意见稿）》发布，广州将打造“5+2+4”国际商圈体系，广州南站将打造世界性超大TOD，将区域升级为湾区枢纽门户，筑就广州枢纽型国际商圈。
【世界级的生活配套】
8大顶配奢享 同步湾区生活
·商业| 家门口一站式吃喝玩乐购
约26万㎡南站花城汇商业 ，比珠江新城花城汇多约9万㎡，华南顶级交通流量驿站消费主场。约86万㎡新鸿基国际TOD，等于6个天河城，站城一体的国际都会新引擎。合生汇综合体、海印又一城、粤海旗下的喜街商业街、亚朵酒店，解锁精英生活品质入口。
·体育场| 世界球场地标 万亿流量聚场
广州足球公园球场定位为国内超高规格国内足球场之一，由广东省设计院担纲设计，场内设置73000个坐席，承接国际赛事及超大型演出，将以综合业态运营优势，打造成汇聚万亿客流的超级城市IP。
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·教育| 与英国王室做校友
石一幼儿园、石壁小学、南站小学、广东第二师范学院南站附属学校、会江实验学校等学校。新世界集团与周大福教育集团强强联合打造12万平米英国著名的博萃德学校，匹配精英高度，区域价值再度升级。
·医疗| 构筑大湾区高端医疗矩阵
全美前三UCLA国际医院、南山国际医学中心、复星大湾区国际健康城，领享酒店式医疗新体验。
·生态| 南站TOD中轴公园
构建湾区门户公园+创新枢纽+康体公园+生态公园的多功能城市会客厅，为市民和旅客塑造更具魅力、令人难忘的休闲空间体验。
【世界级的TOD枢纽】
广州南站——中国角逐世界的国际TOD都会 粤港澳大湾区“城市会客厅”
1小时都会生活圈 核心城市互融互通提速
14条轨道交通路网 面向湾区链接世界
·4条地铁+2条有轨电车| 纵享塔尖生活
4站至万博CBD、7站至北滘新城、30分钟至珠江新城。广州地铁22号南延线将延伸至深圳沙井站，北延线将延伸至白云机场。
（注：4地铁：2号线、22号线、7号线、佛山2号线；2条轨电车：南海新交通、N2线）
·5条高铁| 面向世界
武广线、南广线、贵广线、广深港线、粤西线，8小时辐射全国，5小时华南商圈 48分钟直达香港九龙。
·3条城际轨道| 联通湾区
广珠城际、广佛环城际、佛莞城际，打造1小时湾区都会生活圈。
·快速干道| 30分钟直达城芯
4条城区快速干道，16分钟到海珠，四通八达串联全城。
【世界级的居住样板】
·外立面| 著立广州城市新封面
项目采用中国建筑界最高级别认证的建筑工法——绿色三星建筑工法进行打造，全屋采用 LOW-E 中空玻璃窗，采用铝模外墙、双层中空百叶玻璃窗，提升建筑隔声性 能以及室内声环境。
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专业答疑｜户型解析｜样板间介绍｜实景看房｜官方渠道更靠谱
·1.7万方中央森系大园林| 纯粹的森居云馆 让自然融入生活
“一廊一环五景多花园”的空间格局，一步一景，仪式感归家。打造与生态交融的绿色社区。营造森式生活剧场，满足全龄共享盒子森林、健身绿仓、阳光大草坪等园林休闲配套，打造广州最潮的24小时生活剧场。
·河园双景丨南瞰中心园林，北望一线河景无遮
·户型| 湾区封面钜作，定义时代人居。
建筑面积约98-143㎡极致户型，都会精奢纯住品。
1、建面约98㎡ 2+1房2厅2卫
（本户型为1/2栋的01/02户型，3/4栋02户型）
·豪华主卧套，超大 270 转角飘窗。
·超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比
·三开间南向采光，约9.8m大尺度南向采光面。
·超大方厅，动静分明，南向阳光方厅，客厅与卧室分开布置。
·南向景观阳台 + 满飘窗，约4m南向主景观阳台，所有房间带飘窗。
2、建面约116㎡3+1房2厅2卫
（本户型为3/4栋01单元）
·豪华主卧套，超大 270 转角飘窗。
·U 字型布局厨房，环绕式的操作空间。
·三开间南向采光，约10.4m超长南向采光。
·超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比。
·超大方厅，动静分明，客厅与卧室分开布置，互不干扰。
·南向约 6.4m 长阳台，所有房间带飘窗。
3、建面约127㎡3+1房2厅2卫（横厅）✨广州城投领南府开发商电话：400-856-3771
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（本户型为1/2/3/4栋的04户型）
·超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比。
·四开间南向采光，约13.2m 超长南向采光面。
·大面宽南向大横厅，约6.8m 面宽南向阳光大横厅，多种模式切换。
·双面景观阳台 + 满飘窗，约6.8m 面宽超大阳台，景观资源最大化利用。
·豪华主卧套，超大 270 转角飘窗，视野开阔 。
4、建面约128㎡3+1房2厅2卫
（本户型为3/4栋03单元）
·豪华主卧套，超大 270 °转角飘窗。
·超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比。
·双阳台对流，多段式 LDKG 超 长通厅，畅享健康生活。 大面宽采光面+超大方厅，约13.9m超大南向采光面。
·双面景观阳台 + 满飘窗，约6.8m 面宽超大阳台，景观资源最大化利用。
5、建面约143㎡3+1房2厅2卫
（本户型为1/2栋的03户型）
·豪华主卧套，超大 270 °转角飘窗，视野开阔 。
·超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比。
·双阳台对式，多段式 LDKG 超 长通厅。
·大面宽采光面+超大方厅，约14.6m超大南向采光面。
·双面景观阳台+满飘窗，约7.5m 面宽超大阳台。
推广名为“广州城投·领南府”
备案名为“南瑞花园”
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三、合规备案品质保障
本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
四、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
五、服务通道与信任保障
🔗 官方专属服务通道：
▫️ 24 小时咨询响应：400-856-3771（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
🤝 多重信任保障承诺：
所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。
免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-856-3771。
