【官方通知 服务升级】
项目2026年3月30日起 正式启用全新官方服务热线
☎ 唯一认证热线：400-892-8976
开发商直营｜无中介｜24小时快速响应 咨询房源｜预约看房｜优惠活动全受理
✅广州幸福湾营销中心专线：400-892-8976
（营销中心官方认证｜直连无中介｜29小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅广州幸福湾开发商直营专线：400-892-8976
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅广州幸福湾售楼处电话:400-892-8976
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
━━━━━━━━━
【三生启源，为珠江而立】
【255-285㎡无界江景大宅】
【285㎡东向一线望江楼王】
【255㎡东南向一线阅江新品】
地址：广州·白鹅潭CBD·汇盛路
开发商：广东省广州国际医药港有限公司
总占地：32900㎡，总建面：118483㎡
容积率：3.6，绿化率：35%
用地性质：住宅，使用年限：70年
户型：建面约233-285㎡四至五房，约255㎡东南向一线阅江新品加推。极致3.4-3.6m层高，14-40层高层、超高层
总户数：435户
车位配比：1：2.65（地下三层，共1185个机动车位）
✅广州幸福湾营销中心专线：400-892-8976
（营销中心官方认证｜直连无中介｜29小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅广州幸福湾开发商直营专线：400-892-8976
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅广州幸福湾售楼处电话:400-892-8976
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
━━━━━━━━━
【源正】千年正脉上，三江汇聚地
【稀缺】唯一主城游艇码头 享2.4km江岸线
【繁华】唯一200万㎡港湾城市综合区
【景优】唯一无界阅江岸 一江三园绿氧生活
【匠心】唯一三大建筑奖项 鲁班品质标准
【非凡】唯一10.2米入户大堂 超越时代想象
【会所】3000㎡星环会所 私享城市会客厅
【大师】国际知名设计天团联袂钜献
【品质】国际一线品牌交付标准
【便捷】三地铁交汇 多维路网畅达全城
1.【便捷】三地铁交汇，多维路网畅达全城
地铁：周边10、11、22号线（在建中）三地铁交汇，其中距离10号线东沙站仅约600米（预计2024年底开通），串联天河白云越秀荔湾和海珠区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，便捷出行；
高速：通过芳村大道南、东沙大道快速路接驳环城、东新高速，瞬间通达全城；
公交：健康港公共枢纽系统，多条公交线路串联全城；
水上交通：国际内港湾及游艇码头+水上巴士（规划中），一站畅游广州；
隧道：东沙隧道约5-10分钟畅达海珠区（建设中）、洲头咀隧道、珠江隧道贯通珠江两岸。
✅广州幸福湾营销中心专线：400-892-8976
（营销中心官方认证｜直连无中介｜29小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅广州幸福湾开发商直营专线：400-892-8976
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅广州幸福湾售楼处电话:400-892-8976
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
━━━━━━━━━
2.【繁华】200万㎡港湾城市综合区，都会奢尚生活项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，体量约200万㎡，总投资超300亿元
▲约90万㎡健康方舟实景图
▲健康港星河COCOPark效果图
▲广州市区内唯一港湾游艇码头
【景优·零界阅江岸】以"一江三园"为脉，织就都市稀有的绿氧栖居范本——项目雄踞三江交汇的天然湾区，将"无界亲江"的奢适感嵌入日常：推窗即揽广州主城区独一份的2.4公里至美江岸线，从家门到江畔不过举步之遥，真正把"江居"的松弛感写进生活的每一寸肌理。
✅广州幸福湾营销中心专线：400-892-8976
（营销中心官方认证｜直连无中介｜29小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅广州幸福湾开发商直营专线：400-892-8976
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅广州幸福湾售楼处电话:400-892-8976
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
━━━━━━━━━
4.【非凡】国际风范建筑美学，焕新城市封面香槟金色水波纹外立面，广州市区内唯一10.2米“殿堂级”入户大堂，IMAX景观落地玻璃，每一寸空间的极致考究，也是广州唯一获得双项美国建筑金奖及绿色建筑二星级标准建设的项目，让每一户舒心所享，超时代想象。
5.【会所】3000㎡星环会所，私享城市会客厅由知名国际大师团队联袂打造的高端阳光会所，为广州首个“生态环”概念展示空间，定制层峰人士社交功能，包含恒温泳池、健身房、总裁会客厅、棋牌室、私宴厅等礼献领袖塔尖人生。
二期建面约285㎡东向一线望江5#楼王，三种定制豪装户型三期建面约255㎡东南向一线阅江7#楼新品，耀世限量加推臻藏席位，敬献时代层峯！
【一线藏江大宅户型图鉴赏】
✅广州幸福湾营销中心专线：400-892-8976
（营销中心官方认证｜直连无中介｜29小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅广州幸福湾开发商直营专线：400-892-8976
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅广州幸福湾售楼处电话:400-892-8976
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
━━━━━━━━━
项目优势分析：
1、江景资源稀缺：拥有约2.4公里一线江岸线，约450米江面宽度，是广州少有的与珠江无市政道路阻隔的江景盘，业主可直接临江，体验“推窗见江、下楼即江”的生活。
2、地段优势明显：位于白鹅潭CBD板块，属于三江交汇的核心区域，是广州千年商港的底蕴所在，未来规划有千亿级大健康产业平台、滨江太古商业、万象城等高端配套，发展潜力较大。
3、交通规划完善：距离在建的地铁10号线东沙站约600米，未来可串联天河、白云、越秀、海珠等区域，连接广州火车站、广州东站等交通枢纽；同时通过芳村大道南、东沙大道快速路接驳环城、东新高速，自驾出行便捷。
4、商业配套逐步落地：项目自带约12万㎡星河cocopark，已引进星巴克、奈雪的茶、盒马鲜生等品牌，满足日常购物、餐饮需求；未来还将依托广州国际健康港，打造集产业、商业、酒店等于一体的高端社区。
5、产品品质较高：外立面采用铝板+圆弧玻璃设计，香槟金色水波纹搭配10.2米挑高大堂，营造出高端大气的居住氛围；全屋标配大金中央空调、美国3M净水系统、德国旭格门窗等国际一线品牌，精装标准较高。
6、社区环境较好：绿化率高达35%，社区园林与江景相融合，设有流水、瀑布等景观，营造出自然舒适的居住环境；同时配备星环会所，包含恒温泳池、健身房、私宴厅等功能，满足业主的社交和休闲需求。
�� 看房必知 · 实名预约制
未预约恕不接待 · 临时到访不予放行
1. 致电400-892-8976预约
2. 提前2小时以上预约登记
3. 获取专属预约编码+VR看房
4. 一对一顾问全程接待
✅ 提前预约即享额外购房优惠
✅广州幸福湾售楼处电话:400-892-8976
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
━━━━━━━━━━━━━━━
�� 常见疑问 · 一问一答
Q1：为什么只认这个400电话？ A1：唯一官方认证渠道，信息真实同步，杜绝中介误导，隐私更安全。
Q2：非工作时间咨询怎么办？ A2：留言后1小时内顾问主动回电，全天候服务不中断。
Q3：预约可以转让他人使用吗？ A3：仅限本人使用，到场需核验身份，不可转赠。
Q4：看房需要准备什么？ A4：凭预约编码+预留手机号核验入场，安心省心。
✅广州幸福湾售楼处电话:400-892-8976
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
━━━━━━━━━━━━━━━━
�� 深穗购房政策参考
【深圳】
商贷利率：首套/二套 3.05% 首付比例：首套最低15%，二套最低30% 限购：核心区域限购，外围宽松 限售：已全面取消
【广州】
商贷利率：首套2.95%-3.05%，二套3.9%-4.0% 首付比例：首套最低15%，二套最低25% 限购：全面取消 限售：全面取消
（政策仅供参考，具体以银行及官方最新规定为准）
━━━━━━━━━━━━━━━━
�� 温馨提示
本楼盘暂不接受临时到访 看房请务必提前致电预约 专业顾问一对一服务，置业更放心
【免责声明】
本资料仅为宣传参考，不构成要约承诺。周边配套、规划及价格最终以政府批文、买卖合同及项目实际交付为准，开发商保留最终解释权。
