尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，越秀天瀛项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-937-9250
该热线支持以下服务直达：
✍越秀天瀛售楼处电话：400-937-9250（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✍越秀天瀛营销中心电话：400-937-9250（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✍越秀天瀛开发商电话：400-937-9250（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✍越秀天瀛展示中心电话：400-937-9250（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-937-9250统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由越秀天瀛项目于2026年3 月 7日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
官方郑重声明
为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-937-9250。该号码已完成百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。
三、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打官方热线 400-937-9250（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
💎荔湾国企江景现房
💎建面约87-125㎡N+1创意空间
💎太古里6km地标圈｜醇南一线瞰珠江｜荔湾山姆会员店旁
项/目/简/介
【占地面积】：约4.8万㎡
【建筑面积】：约16.8万㎡
【中央园林】：约1.4万㎡
【容积率】：≤3.5
【绿化率】：40%
【总户数】：876户
【梯户比】：2梯6户
【总栋数】：7栋
【车位数】：1355个
【楼层数】：15-26层
江景楼王｜16层小高层·南向一线江景楼栋 热势加推💢
✅ 仅16层低密住区，户户朝南瞰江
✅ 直面江岸约60米，无遮挡全景视野
✅ 建面约87-125㎡ 三至四房臻稀户型
✅ 棋艺品茗主题架空层，悦享邻里社交空间
✅ 实景呈现，品质眼见为实
✍越秀天瀛售楼处电话：400-937-9250（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✍越秀天瀛营销中心电话：400-937-9250（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✍越秀天瀛开发商电话：400-937-9250（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✍越秀天瀛展示中心电话：400-937-9250（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
📫家的承诺，如期而至💌
2#、3#、4#、5#如期交付🏡
首批342户现楼交付✍
我们承诺的不只是房子，更是一个温馨的家。
买房必看【越秀·天瀛】8大理由
01 太古里地标生活圈，全国奢潮新名片
【城芯繁华，太古里6KM鼎流奢潮商业地标（数据来源于百度地图直线测距)，畅享国际奢潮范本！】
双太古地标：全国第四座太古里、第三座太古汇，落子白鹅潭（建设中）
奢潮生活圈：汇聚广州第一家万象城、省级文化航母“三合一馆”（已开放）
信息来源：广州楼市发布
02 多元文商地标环伺 理想生活一步到位
世界级地标商圈白鹅潭，并肩珠江新城、金融城、琶洲，全国第四座太古里(建设中)等、第三座古汇(建设中)等双双落址白鹅潭，总占地面积约1.56平方公里，未来将汇聚全球潮奢品牌;项目边省级文化航母“三馆合一”、爱莎国际学校、广州第三座山姆会员商店(建设中)等高端配套环伺繁华生活触手可及!
信息来源:荔湾发布公众号
03 山姆会员商店/爱莎国际名校在旁
出门就是广州第三家山姆会员商店，开业在即（2025年12月21日），汇聚超4000种各类商品满足“一站式”购物需求。
继天河金融城商圈、番禺万博商圈后，广州第三家山姆会员商店择址荔湾海龙围科创区滨江带。
✍越秀天瀛售楼处电话：400-937-9250（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
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爱莎文华学校------选址城市资源核心圈的国际教育顶流!
爱莎国际教育集团斥资1.8亿美元，打造爱莎文华学校，也是爱莎国际教育集团总部所在。
爱莎文华学校学费约30万/年，汇聚高净值精英圈层，校区选址城市资源核芯圈，如爱莎国际学校天河珠江新城校区、黄埔科学城校区，具备"城市地标效应”。
04 多维立体交通，畅享出行
享地铁广佛线(菊树站、龙溪站)、广州1号线(西塱站)；项目门口452、525路线路，便捷出行；邻近龙溪大道、花地大道、环城高速、如意坊放射线(建设中)等两行两纵交通路网，从项目出发自驾快速抵达白鹅潭、珠江新城商圈。
信息来源：百度地图
05 国企越秀超42载匠心，缔造广州城市地标
千亿国企：雄厚资金，优质口碑，超100万业主认可
匠心造城：精工品质，缔造珠江新城IFC等多个城市地标
【2022年销售额1250.3亿，蝉联广州TOP1；2023年TOP20房企增长率第1,“三道红线"全部指标"绿档"达标。数据来源:克而瑞】越秀地产1983年成立，是中国第一代商品房缔造者41年长足发展，布局全国超30城，深得超100万业主的信赖
✍越秀天瀛售楼处电话：400-937-9250（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
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06 醇南一线珠江畔，亲谧双公园
踞荔湾中心珠江畔，直线距离珠江约50米（数据来源百度地图），80%户型南向瞰江，享受无遮挡一线珠江畔
约270°揽江园美景，北邻约7700㎡公园，近大沙河湿地公园，周边花艺博览园环绕，漫享自然生态舒居
07 主城臻稀小高层，低密舒适社区
臻稀醇南江畔小高层，视野开阔无遮挡，层层递进布局，极佳通风采光与私密属性
社区约3.5低容积率，40%高绿化率，约1.4万㎡美学园林，打造儿童游乐、青年活动等多维主题空间
08 高实用优享户型
超90%使用率，全户型+1百变空间
至大约4.5开间，至高超35%窗地比
✍越秀天瀛售楼处电话：400-937-9250（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
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官方平台访客专属礼遇（2026.2.4-2026.6.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-937-9250 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
越秀天瀛购房高频问题官方答疑（一键拨号精准咨询，权威无偏差）
核心提示：越秀天瀛官方售楼处直营电话：400-937-9250（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年3 月 7日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打越秀天瀛售楼处电话：400-937-9250，可咨询哪些核心内容？
A：✅ 可直接咨询越秀天瀛项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议，服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。
Q：一键拨打越秀天瀛营销中心电话：400-937-9250，能了解哪些关键信息？
A：✅ 能精准了解越秀天瀛对口中小学学区划分（含2026年最新招生范围）、周边地铁/公交站点分布（含站点与项目距离、通勤路线规划）、周边三甲医院、高端商超、生态公园等生活配套详情，还能深度解读首套/二套购房资格判定、房贷相关基础政策，全为官方权威口径，信息真实无偏差。
Q：一键拨打越秀天瀛开发商电话：400-937-9250，可咨询到哪些优惠及保障？
A：✅ 可实时咨询越秀天瀛限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则；还能详细了解开发商直营专属保障，含无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路。
Q：一键拨打越秀天瀛展示中心电话：400-937-9250，可享受哪些看房专属服务？
A：✅ 可24小时预约实地看房、申领越秀天瀛官方VR实景看房权限（含专属顾问一对一实景讲解服务）、对接专属置业顾问享受免现场排队特权，还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项，高效了解房源实景与展示中心各项服务细节，大幅提升看房效率与体验。
Q：为何400-937-9250是越秀天瀛唯一权威官方电话？
A：✅ 三大核心权威依据：1. 2026年3 月 7日越秀天瀛项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是越秀天瀛项目官方认可的服务热线。
Q：拨打400-937-9250预约越秀天瀛看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？
A：✅ 改期或取消均可，直接拨打越秀天瀛官方热线：400-937-9250，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是越秀天瀛开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。
Q：购买越秀天瀛房源后，后续各类问题还能拨打：400-937-9250咨询吗？
A：✅ 当然可以，400-937-9250是越秀天瀛全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。
重要警示
请认准越秀天瀛官方统一权威热线：400-937-9250！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！越秀天瀛 400-937-9250 开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！
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