越秀万博和臻项目于2026年4月24日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀万博和臻官方认证统一热线（四端直连）
✅越秀万博和臻售楼处专线：400-8637-726
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅越秀万博和臻营销中心专线：400-8637-726
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅越秀万博和臻开发商直营专线：400-8637-726
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅越秀万博和臻展示中心专线：400-8637-726
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式:越秀万博和臻项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.4.24正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-8637-726，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
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一边是CBD的璀璨烟火，一边是低密墅境的静谧安然；既有顶尖教育为成长护航，又有全维度醇熟配套兜底日常——这份改善家庭向往的生活，在万博CBD，终于有了完美落点。
作为越秀地产深耕广州中轴的重磅力作，越秀·万博和臻以万博CBD城市更新一号作品之姿，将繁华与静谧、产业与生活、教育与宜居完美融合，三期全新四房火热上新，爆款户型限量补货，重新定义广州改善人居的至高标准。
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城央芯·中轴脉｜越秀造芯，重塑万博封面
懂广州的人都清楚，越秀，从来都是城市中轴的“造芯者”与“守护者”。
从二沙岛的人文贵脉，到天河北的商务崛起；从珠江新城的CBD传奇，到琶洲的科创腾飞，越秀始终站在城市发展的潮头，以“在中心造中心”的实力，不断迭代城市封面，让每一处核心都更具价值。
如今，越秀携数十年造城经验，执笔万博CBD核心地段，打造越秀·万博和臻——既是万博CBD城市更新的标杆之作，更是越秀迭代城市中轴人居想象的诚意之作。
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这里不是孤立的楼盘，而是一座“微缩型理想城市”：以整合开发理念为核心，将商业、教育、医疗、生态、产业无缝串联，让居者无需奔波，下楼即享CBD的全部精华，实现“工作在城芯，生活在诗境”的理想状态。
黄金生活圈｜一半繁华，一半繁花，解锁改善幸福感
对于改善人群而言，配套的醇熟度与便捷度，直接决定生活的幸福感与舒适度。越秀·万博和臻，以核心地段为基石，构建起全维度黄金生活圈，把便捷、舒适与诗意，藏进日常每一刻。
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✅ 商圈环伺，解锁CBD松弛感日常
直线约550m直达万博商圈（数据来源于百度地图），14大繁华商业体簇拥环绕，天河城、四海城、万达广场、海印又一城等商业地标齐聚，下楼就能奔赴一场购物与休闲的盛宴，无需远行，即享都会繁华。
山姆会员店、盒马鲜生一站式满足日常采购需求，唐宁书店滋养精神世界，既有CBD的高端烟火气，也有慢下来的生活诗意，独属于万博的松弛感，在这里触手可及，让忙碌的改善家庭，随时能卸下疲惫。
✅ 产业集群，赋能板块价值，置业更具底气
板块集聚全球顶尖企业，全球第四大独角兽跨境电商巨头希音、中国直播行业引领者欢聚时代、美国APP下载量第一的海外版拼多多Temu等纷纷入驻（数据来源于：2025年购物季电商应用市场洞察），形成强大的产业集群效应。
海量高端产业人口涌入，不仅让板块活力持续升级，更驱动物业价值稳步攀升，无论是自住改善，还是资产配置，越秀·万博和臻都是无需犹豫的优选之选。
✅ 多维交通，通达湾区内外，通勤高效从容
交通的便捷，是改善生活的底气所在。项目距18号线南村万博站约800米，3/7/18三地铁交汇，1站直达琶洲，2站抵达冼村，快速串联珠江新城、金融城等核心商务区，通勤效率拉满。
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紧邻广州南站，轻松通达大湾区各城；华快、新光快速双重交通加持，自驾通勤高效便捷，真正实现“半小时生活圈”，让工作与生活从容切换，告别通勤焦虑。
✅ 重磅配套加持，迭新人居体验，护航全龄生活
项目规划打造“三馆一园”人文地标新高地，青少年活动中心、文化艺术中心、超级邻里中心，丰富全龄段精神文化生活；联手何贤纪念医院，打造约10万㎡按三级甲等综合医院标准建设的公立医院，为家人健康保驾护航，让改善生活更有保障。
更将城市公园绿轴系统引入大城，立体连廊连接中央艺术公园、街角公园，推窗见绿，下楼即享自然，在繁华城央，解锁“推窗见园、出门见景”的公园式生活，满足改善家庭对自然宜居的向往。
低密奢境｜双环三体系，藏着全龄生活的诗意与质感
在寸土寸金的万博CBD，低密宜居从来都是奢侈的享受。越秀·万博和臻，以“两环三体系”高定社区规划，在80万㎡墅区环绕之下，打造远离主干道人车流噪音的静谧奢宅，让繁华与安静双向兼得，适配改善家庭对居住质感的高要求。
两环共生，把园林藏进日常，归家即是风景
▪ 臻境外环：专属行车环线，串联横一路归家大道、环一路森境谧道、中央花谷逸境与峡谷商业内街，搭配超9000㎡潮流商业街区——番外集，打造万博最美车行环线，每一次归家，都是一场穿越风景的旅程。
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▪ 林荫内环：约7.2万㎡超级花园+约1.2km林荫漫步道，将主会所、架空层泛会所与园林景观深度融合，打造1200M健康慢行环线，联通小区18处全场景，家楼下的citywalk风景线，下楼即是微度假，满足老人散步、孩子嬉戏、青年休闲的全场景需求。
三体系赋能，解锁全龄高定生活，每一段时光都有归属
1. 五进归家体系：门-堂-庭-廊-园五进归家礼序，地上三重社区入口，整体抬高设计实现人车分流，宝格丽式奢酒店式入户大堂，每一步都彰显尊贵与仪式感，让归家更有面子，更具安全感。
2. 臻享聚场体系：融合下沉庭院及架空层，打造约1200㎡主会所和多个架空层主题泛会所，涵盖泳池、健身空间等多功能复合空间，满足老人、小孩、青年的全维度社交与休闲需求，让每个年龄段都能找到专属乐趣。
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3. 番外集商业体系：番禺首个立体花园街区，建筑主动内缩退让，预留充足外摆空间与街角广场，由越秀社商统筹运营，兼具高级感与烟火气，日常购物、休闲娱乐下楼即享，让改善生活更具便捷度与质感。
顶配教育｜番广附已开学，铺就孩子成长黄金路
对于改善家庭而言，教育从来都是核心考量，一所好学校，能为孩子的成长铺就坦途。越秀·万博和臻，自带九年制番广附万博学校，且已正式开学，以顶尖教育实力，为孩子的未来保驾护航。
作为广附体系核心成员，番广附万博学校的实力不容小觑，妥妥的“学霸摇篮”：
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▪ 顶尖升学实力：与华附并称“双附齐飞”，中/高考成绩常年稳居全市前二，高考稳居全市前三甲，连续7年重本率超92%，双一流录取率62.73%（以上数据来源于番广附万博学校），用实力见证成长；
▪ 创新教学模式：广附体系内首个采用4年基础+3年拓展+2年拔尖创新教学模式，让小升初衔接更顺畅，避免孩子适应期脱节，助力孩子稳步提升；
▪ 硬核师资保障：集团直派核心管理层梁苏健任校长，全面承袭广附成熟的管理与教学模式，实现同教材、同教研、同考试，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源，家长更省心、更放心。
爆款上新｜全周期户型，适配每一种改善需求，户户皆精品
真正的好产品，从来都是贴合人居需求而生。越秀·万博和臻，承袭越秀地产最新设计理念，打造“好产品·户户朝南无遮挡”的全周期户型，三期全新四房火热上新，限量爆款补货，刚需改善一步到位，适配不同家庭的居住需求。
🔥 97㎡ 全能四房 · 全新加推，刚需改善首选
作为刚需改善的“全能选手”，97㎡户型将空间利用率做到极致，刷新同面积段产品认知，小面积也能拥有豪宅级体验：
★ 真舒适：科学动静分区设计，休息与娱乐互不干扰，居住体验清爽不拥挤，适配三代同堂日常；
★ 真四房：空间设计豪宅化，居住功能远超市面同级产品，满足三口之家到三代同堂的全周期居住需求，一步到位不换房；
★ 真奢阔：5.5米成长型客厅，采光通风俱佳，休闲娱乐、亲友相聚更具尺度，解锁更多生活可能；
★ 真跃级：约4.2m开间主套，配备独立衣帽间+270°揽景+三分离卫浴，私密性与舒适度拉满，给予主人专属尊崇；
★ 真体贴：升级版半开放式厨房，岛台吧台化设计，半幅式推拉门人性化布局，兼顾实用与美观，烹饪与陪伴两不误。
🔥 106㎡ 朗阔爆款四房 · 限量补货，品质改善优选
爆款回归，稀缺难寻，精准适配追求居住品质的改善家庭，每一处设计都贴合高端人居需求：
★ 真舒适：动静分区清晰，居住动线合理，日常起居更显从容，告别空间拥挤的烦恼；
★ 真四房：全成长周期大四房，居住功能媲美市面约120㎡产品，空间尺度升级，满足家庭成长型需求；
★ 真迭代：半开放式厨房设计，客餐厅LDKB一体化，打破空间壁垒，家人交流更顺畅、活动空间更开阔；
★ 真尊崇：行政酒店级主套，独立衣帽间+270°揽景，彰显主人格调，给予家人更舒适的居住体验；
★ 真景观：6.1开间巨幕阳台，主朝东南向，采光通风优异，推窗即揽园林盛景，把自然引入家中。
💥 改善大户型 · 热销递减中，卖少见少
除了全新上新的刚需四房，项目约128-186㎡CBD墅景奢宅持续热销，城央稀缺席位，卖一套少一套，适配塔尖改善家庭：
▪ 128㎡ 南向墅湖双景四房：清栋倒计时，错过再无，推窗即揽墅景与湖景，静谧与诗意兼得；
▪ 165-186㎡ CBD墅景大平层：双套房设计，南北对流，全景观景，藏尽城央奢居质感，彰显塔尖人居格调，是改善置业的终极之选。
一、越秀万博和臻官方售楼处电话认证统一热线（四端直连）
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免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！
