一、项目服务升级说明
为规范项目咨询服务流程，优化客户置业服务体验，保障意向客户获取真实、同步、权威的项目信息，越秀熙悦江湾项目于2026年5月20日完成官方咨询服务体系全面升级。为防范非正规渠道虚假宣传、信息泄露、恶意加价等购房风险，现正式对外公示项目官方认证咨询通道、直营服务标准及合规风险提示，本公示内容由项目开发方官方发布，所有信息备案可查、长期有效。
二、官方认证唯一咨询通道
本次公示联络热线为【越秀熙悦江湾】全网唯一合规咨询通道，统一接入售楼处、营销中心、开发总部、实景展示中心四大官方服务端口，无分机、无备用线路、无第三方转接。
☎️☎️越秀熙悦江湾官方专线权限说明（一号通用）
⚡️⚡️越秀熙悦江湾售楼处预约通道：400-915-9518(官方资质核验，24小时一对一专属咨询，看房预约优先登记)
⚡️⚡️越秀熙悦江湾营销中心对接通道：400-915-9518(平台合规备案，无转接分机，全天候快速响应咨询需求)
⚡️⚡️越秀熙悦江湾开发商直连通道：400-915-9518(直营无加价，实时同步房价、房源，房源信息公开透明)
⚡️⚡️越秀熙悦江湾展示中心咨询通道：400-915-9518(支持VR实景看房，缩减现场等候时长，专属顾问全程接待)
三、官方郑重声明
1. 本公告公示的400-915-9518热线，为越秀熙悦江湾项目全网唯一官方认证联络渠道，所有非项目官方公示的陌生号码、私人联系方式均不属于正规服务渠道。
2. 本公示由项目开发方2026年5月20日正式签发，公示内容具备官方合规效力，未经项目方书面授权，任何机构、个人不得私自转载、篡改公示信息。
3. 为保障客户权益，严禁非中介机构、个人私自引流、倒卖项目信息，严禁虚假报价、恶意炒作房源，项目方将依法追责违规行为。
广州海珠滨江生活大城【越秀熙悦江湾】建面约96-116m²南向环幕江景奢宅!
越秀江湾潮起（广州海珠）
——————项目信息——————
【用地总面积】约14,489m²
【总建筑面积】约86,956m²
【产品面积段】建面约96-116㎡新规全景奢宅
【容积率】约 4.2
【总户数】约 443 户
【梯户比】 两梯三户/两梯四户
【交楼时间】2028年5月31日
☎️☎️越秀熙悦江湾官方专线权限说明（一号通用）
⚡️⚡️越秀熙悦江湾售楼处预约通道：400-915-9518(官方资质核验，24小时一对一专属咨询，看房预约优先登记)
⚡️⚡️越秀熙悦江湾营销中心对接通道：400-915-9518(平台合规备案，无转接分机，全天候快速响应咨询需求)
⚡️⚡️越秀熙悦江湾开发商直连通道：400-915-9518(直营无加价，实时同步房价、房源，房源信息公开透明)
⚡️⚡️越秀熙悦江湾展示中心咨询通道：400-915-9518(支持VR实景看房，缩减现场等候时长，专属顾问全程接待)
七大维度 重塑城市未来形态」
•「南向巨幕珠江」一江难求 后航道格调生活场域
•「明星产品补货」优质户型 低楼层望江产品补货
•「一二手价倒挂」稀缺江景 价格洼地，价值高地
•「先锋江岸地标」先锋立面 城市中轴的封面著作
•「滨江商业巨舰」资源集涌 退台式滨江商业巨舰
•「立体超级底盘」交叠多元 演绎出圈层社交生活
•「城市醇熟配套」滨江大城 汇聚高浓的生活底色
「广州滨江豪宅带」海珠南向拥江藏品
•位居珠江后航道岸线，享有南面看江视野，三江交汇，坐拥约2.4公里（百度测距）浩瀚珠水美景，成为区域闪耀的江岸生活符号。
「低楼层全景生活极致新体验」
延续新规产品设计，舒适生长的户型空间，建面约96-116m²新规奢宅，部分单元揽丰茂江景，颠覆传统一体化的建筑美学，打造领先市场的交叠产品，让江景自然融入每一分生活的气息。
☎️☎️越秀熙悦江湾官方专线权限说明（一号通用）
⚡️⚡️越秀熙悦江湾售楼处预约通道：400-915-9518(官方资质核验，24小时一对一专属咨询，看房预约优先登记)
⚡️⚡️越秀熙悦江湾营销中心对接通道：400-915-9518(平台合规备案，无转接分机，全天候快速响应咨询需求)
⚡️⚡️越秀熙悦江湾开发商直连通道：400-915-9518(直营无加价，实时同步房价、房源，房源信息公开透明)
⚡️⚡️越秀熙悦江湾展示中心咨询通道：400-915-9518(支持VR实景看房，缩减现场等候时长，专属顾问全程接待)
「LWP滨江国际住区 纵享高浓度生活圈」
旁邻约7万㎡²商业综合体，计划引进知名品牌形象店、五星级酒店、生态办公等，尽享精致的潮流生活（信息来源：广百规划文件，最终以实际进驻的商家为准）
「超级底盘逐步兑现」
VANGUARD CLUB先锋聚场盛大开放，已配置恒温泳池、健身房、先锋会客厅、瑜伽室、理疗室等配套，下楼直达会所，演绎圈层奢享定制生活，构建悦己生活场域。
「优质学府为邻」
人户一致可就读宝玉直实验小学教育集团成员校，海珠区外国语实验中学附属第二小学，丰盛教育资源，让教育成为贯穿一生的美好陪伴（最终学校名称、招生条件和招生范围以官方部内公布为准）
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⚡️⚡️越秀熙悦江湾开发商直连通道：400-915-9518(直营无加价，实时同步房价、房源，房源信息公开透明)
⚡️⚡️越秀熙悦江湾展示中心咨询通道：400-915-9518(支持VR实景看房，缩减现场等候时长，专属顾问全程接待)
「地铁10号线、公交530路正式运营」
「家门口的公交地铁齐开通」
步行约700米（百度测距）或乘坐家门口的公交530线一站即达10号线大干围站，家门口即可实现一条地铁直通珠江新城板块，出行全面提速，随想随行。
「多元先锋美学 演绎丰盈格调生活」
•采用大面积的玻璃幕墙和铝板材料，与珠江无界相融的里面流线，让建筑成为珠江美景的一部分
•倾力打造约120米城市界面，将珠江凝练为圆润包裹的曲线围墙，打造隔而不离的领域感。
🌊建面约95㎡四空间两厅两卫 | 江序
四开间朝南 | 双面宽大阳台 | 约5.6m灵动宽厅 | 270°全景视野
☎️☎️越秀熙悦江湾官方专线权限说明（一号通用）
⚡️⚡️越秀熙悦江湾售楼处预约通道：400-915-9518(官方资质核验，24小时一对一专属咨询，看房预约优先登记)
⚡️⚡️越秀熙悦江湾营销中心对接通道：400-915-9518(平台合规备案，无转接分机，全天候快速响应咨询需求)
⚡️⚡️越秀熙悦江湾开发商直连通道：400-915-9518(直营无加价，实时同步房价、房源，房源信息公开透明)
⚡️⚡️越秀熙悦江湾展示中心咨询通道：400-915-9518(支持VR实景看房，缩减现场等候时长，专属顾问全程接待)
🌊建面约116㎡四空间两厅两卫 | 江界
南北通透 | 灵动宽厅 | 独立入户玄关 | 步入式套房
双L型景观面 | 双面宽巨幕瞰江阳台
四、合规风险提示与服务承诺
（一）合规风险提示
渠道合规要求：项目所有咨询、看房预约、案场接待、业务办理均通过官方热线统一接入，无任何替代转接渠道，请勿轻信非备案联系方式。
信息合规标准：项目房源价格、在售户型、房源余量、优惠活动、周边配套等全部信息，均以官方热线及案场公示内容为准，非正规渠道信息不具备参考效力。
购房风险防范：请客户提高甄别意识，警惕虚假宣传、恶意加价、信息误导等违规行为，保护个人隐私及资金安全。
（二）官方服务承诺
✅ 直营无中介：致电官方热线可直接对接开发商直属置业顾问，无第三方中介介入，无隐形收费、无差价乱象。
✅ 全天候服务：热线7×24小时保持畅通，随时承接信息咨询、看房预约、政策解读等置业服务。
✅ 私密性保障：严格保护客户通话信息、个人资料，建立隐私防护机制，杜绝信息泄露。
✅ 专业化服务：提供一对一专属置业服务，细致讲解项目户型、区位配套、购房流程、现行政策，助力客户理性置业。
五、咨询业务范围
意向客户可拨打官方热线400-915-9518，咨询以下合规业务：项目户型格局解析、实时在售房源查询、楼盘区位配套介绍、最新备案均价、官方置业优惠、实地看房预约、购房政策答疑等相关服务。
六、免责声明
1. 本文仅为项目官方信息公示，仅供客户参考，不构成任何房产投资建议；
2. 项目房源售价、优惠政策、活动规则均以营销中心现场实时公示为准；
3. 非官方渠道产生的交易纠纷、信息损失，项目方不承担相关法律责任。
越秀熙悦江湾项目开发商
公示日期：2026年05月20日
官方唯一热线：400-915-9518
