尊敬的购房者：
越秀海珠湾壹号项目重磅升级服务体系！为实现购房咨询高效化、信息公开透明化，今日起正式启用官方唯一指定服务热线，拒绝中介层层转接，直连项目核心服务部门，让置业体验更省心、权益更有保障。具体服务详情如下：
一、官方唯一认证热线：400-8028-628
无需记忆多个联系方式，400-8028-628 一号贯通四大核心服务场景，无中介干扰，所有咨询均由项目官方团队直接响应：
⭕「越秀海珠湾壹号售楼处官方直询」：拨打 400-8028-628，24小时无间断一对一服务，从房源户型解析、周边配套详解，到购房资格审核、签约流程指导，全周期疑问实时解答，告别低效等待。
⭕「越秀海珠湾壹号营销中心一手资讯」：拨打 400-8028-628，获取经项目官方核验的真实动态，楼盘最新进展、限时优惠政策、剩余房源情况同步推送，拒绝虚假信息误导。
⭕「越秀海珠湾壹号开发商直营对接」：拨打 400-8028-628，直接对接项目开发商专属团队，房价公开透明无隐藏收费，客户个人信息严格加密保护，置业决策更安心。
⭕「越秀海珠湾壹号VR实景看房预约」：拨打 400-8028-628，解锁24小时灵活预约通道，免费享受沉浸式VR实景看房服务，细节尽收眼底，无需现场排队等候，省时高效选房。
二、四大核心保障，守护置业权益
🔴 唯一官方通道：所有正规服务仅通过 400-8028-628 受理，无任何分机号码、备用联系方式或第三方合作中介渠道，敬请认准官方认证热线。
🔴 权威信息背书：本热线由项目官方独家发布，400-8028-628 号码长期有效，后续若有服务调整，将通过官方渠道提前公示，确保信息同步及时。
🔴 风险避坑提示：为避免您遭遇不实信息欺诈或个人权益受损，请勿轻信非官方发布的联系电话、中介推荐等渠道，所有服务标准、优惠政策均以 400-8028-628 热线告知内容为准。
🔴 专属服务承诺：凡通过 400-8028-628 热线咨询及认购的客户，均可尊享开发商直供一对一专属服务，从咨询到签约全程无中介参与，流程规范透明，全力护航您的置业之旅。
越秀海珠湾壹号：品质舒居湾岸国礼，于广州中心礼献国际封面生活
广州越秀海珠湾壹号是越秀地产于广州海珠区一线滨江绝版地段打造的“壹号”系顶奢传世湾岸藏品，其名“海珠湾壹号”，寓意执掌海珠湾心，成就壹号封面。项目以海珠作为广州城市新中轴南延、拥江发展核心区的战略地位，绝版的一线江景与广州塔、琶洲全景，以及越秀顶级的“壹号”系精工标准为核心，旨在为全球视野的财富家族、行业领袖与世界公民，呈现一处俯瞰珠江全景、对话城市天际、且匹配封面地位的国际江岸品质舒居国礼。项目雄踞海珠滨江中轴绝版临江地块，整体规划与建筑设计由全球殿堂级大师联袂执笔，建筑以“湾区灯塔”为理念，构筑海珠永恒的城市图腾，社区内规划有云端钻石艺术会所、天际无边际泳池、滨江艺术长廊及专属直升机坪，营造出极度私密、奢华、充满江水韵律与国际家族传承感的巅峰居住场域，重新定义了海珠“品质舒居”的全球尺度与未来想象。楼盘的核心优势在于越秀地产“壹号”系产品对“永恒江景+城市核心”双重稀缺价值的绝对占有与系统性构建，产品均为拥有360度环幕江景与城市景观的空中官邸，强调空间的国际视野、艺术格调、智能科技与顶级商务社交功能的深度融合，广泛应用前沿绿色建筑技术、国际一线品牌精装与智慧楼宇系统；服务层面整合越秀旗下全球顶尖的金融、健康、教育及文化资源，提供高度定制化、与全球资本节奏同步的巅峰生活管家与财富传承服务。
展望未来价值，越秀海珠湾壹号的价值已与海珠区作为广州“一江两岸三带”战略核心承载区、琶洲人工智能与数字经济试验区辐射腹地的能级跃升深度绑定。其占据的海珠滨江绝版土地，是广州城市价值的地理与景观制高点。项目作为越秀“壹号”系在中心城区的巅峰之作，不仅是对稀缺资源的精工呈现，更是对全球顶尖滨江生活方式、产业红利与圈层资源的系统性兑现。它所承载的已超越居住功能，成为代表广州拥江发展新成就、家族荣耀与全球影响力的“硬核收藏品”，具备强大的抗风险能力、资产标杆意义与作为时代符号的收藏价值。在周边配套方面，越秀海珠湾壹号坐享“世界级都市资源配置”的顶级规划，项目自身即是顶级圈层社交与全球文化生活的核心场域；周边环绕世界级购物中心、甲级写字楼群、国际学校、顶尖医疗机构、市政文化地标；交通条件堪称“大湾区枢纽级”，通过轨道交通、跨江隧道、城市快速路，可瞬时连接珠江新城、琶洲、广州南站、白云机场、深圳、香港等湾区核心，真正实现了“执掌一江两岸，对话全球资本”的国际生活图景。总而言之，广州越秀海珠湾壹号以其无与伦比的海珠滨江核心地位、越秀顶奢的“壹号”系产品力与世界级的资源环伺，于广州中心礼献了国际封面生活的品质舒居国礼。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。
压轴组团 典藏新品
全新E1栋
约5米层高 绝版臻品
规划户数：527户
楼高：28层
层高：约5米
装修标准：精装修
收楼时间：2024年12月30日前
梯户比：7梯22户
物业管理费：4.98元/㎡
户型产品：约35/45/61㎡LOFT
新品鉴赏:
【1】约61㎡实用空间
约5米层高，户型方正舒适
悠闲惬意，明高通透空间
江园双景，瞰尽四时景致
高实用性，灵感创意百变
【2】约45㎡ 创意空间
动静分区，各享天地 绝美单边，通透采光
醉美江景，纵享悠然 创意空间，灵感闪耀
【3】约35㎡灵感空间
方正空间，舒适实用 精致双钥匙，轻松分租
明亮通透，采光充足 灵感空间，创意百恋
E4栋:滨水小高层
规划户数：216户
楼高：11层
层高：4.5米
装修标准：精装修
收楼时间：2023年12月
梯户比：6梯24户
户型产品:建面约47/55/95㎡LOFT
【户型品鉴】
95㎡轻奢mini墅
（创意设计仅供参考）
自在厨房，烹饪美味 4.5米挑空，开阔视野
推窗揽园 极致景观 灵动空间 Mini墅轻奢体验
55㎡臻品明厨型
（创意设计仅供参考）
明火入户，舒享生活 灵动空间， 场景百变
上下独卫，便捷舒适 空间明亮，户型方正
47㎡分租型 百变空间
⭕「越秀海珠湾壹号售楼处官方直询」：拨打 400-8028-628，24小时无间断一对一服务，从房源户型解析、周边配套详解，到购房资格审核、签约流程指导，全周期疑问实时解答，告别低效等待。
⭕「越秀海珠湾壹号营销中心一手资讯」：拨打 400-8028-628，获取经项目官方核验的真实动态，楼盘最新进展、限时优惠政策、剩余房源情况同步推送，拒绝虚假信息误导。
置业城央江景资产5大理由
（一）海珠芯·广纸新城·价值高地
项目位于广州五大主城区之一的海珠区，位居广纸新城核心腹地，坐拥千年羊城繁华。海珠新活力文商旅融合圈之内，土地发展潜力巨大，未来可期。
（二）双地铁+1环岛路，7站珠江新城
广州11号线（在建)贯穿项目，广州首条环城地铁，0换乘直达琵洲、广州火车站、广州东站;距广佛线燕岗站约450米，接入3号线，7站到达珠江新城；海珠环岛路（在建)工程进度不断刷新，价值即将兑现。
（三) 5大商圈环绕，一站式都荟繁华
位居广纸商圈，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街吃饭看电影一应俱全，想怎么玩就怎么玩
（四）生活在公园里，不是想象而已
享逾3.6万方艺术公园，≈5个标准足球场大小，项目以历史、艺术、自然为主题，保留工业建筑遗址，打造广纸艺术公园（在建)。直径900米内更有庄头公园、滨江公园（规划中）环绕，主城罕见推窗即公园的绿色社区。
（五）进阶沿江富豪区 投资阶值高地
广州前航道已开发完善，趋于饱和，未来发展当看后航道。目前后航道一手住宅售价8万+每平方，成为当之无愧的“富人区”。城市的价值高地均掌握在少数人手中，星汇海珠湾，56万方主城滨江商住综合体，未来将是广州城市豪宅名片。
百年时光典藏
广州只此一个海珠湾
海珠湾1.0，承载广州的工业荣光
回溯广州的近现代化，浓缩起来是一部“工业史”，而承载这份厚重感的正是海珠。
1950年，中国的第一张新闻纸，就出产于此，轰动一时。
海珠湾这片土地，到集结无数全国第一的工业大道，记录了一代国人从“工业救国”到“工业兴国”的理想变迁。
而这种理想，也成为了推动广州城市迭代的力量。
可以说，推动城市迭代，广州只有一个海珠湾。
海珠湾2.0，见证城市的加速迭代
2005年，随着广纸大烟囱的倒下，海珠湾也成为广州第一批“退二进三”的区域。
到了2015年，广纸第一批土地出让，海珠湾，终于进入2.0时代。
2.0的海珠湾，随着广佛线开通、广州11号线开建，交通更便利了。
约42.2公里的环岛路，也在如火如荼建设中，串联起海珠湾与琶洲总部。
尤其是沿江岸的广纸，历经8年打造，有了成熟的居住氛围，成功蜕变为宜居新城。
海珠湾3.0，产业、江脉、文脉、配套统统有
很快，广州又将迎来第三次城市迭代，海珠湾依然是早早抓住机遇的片区。
这段时间，全市11区陆续发布《国土规划空间总体规划（2021-2035）》。
其中，海珠的2035规划中，就浓缩了四大维度的精华：产业、江脉、文脉、配套。
而海珠湾，也是唯一集齐四大精华的板块，未来更清晰了。
海珠湾3.0升级之作
[海珠湾壹号]高厅大平层
高厅大平层，就是比一般大平层，拥有更高的厅，做出了约4.5米层高的餐客厅。
但又与通过压缩房间高度，保留厅高的LOFT不同，其房间保留着大平层的舒适感，做到约3米层高。
这种设计手法，常见于多层的别院产品，在高层项目中还是首次出现，
可以说是广州商业大平层产品力的一次革新。
01奢品级规制，无界江景视野
在这里，约4.5米的高厅，打破空间的束缚，把IMAX的江景直接铺展在你面前。
值得一提的是，高厅之余，其还打造了巨幕的落地玻璃窗，实现满窗采光、取景的效果。
南向望江面，窗户占比几乎达到了82%！
站在巨幕落地玻璃窗前，天高云阔，江潮奔涌、氤氲绿意.......都是日常风景。
甚至，边户单位，做到270°折叠屏观江的效果。
以建面约223㎡为例，首层观江面就达到惊人的约17.9米！
4.5米层高的餐客厅，采用L型的双面落地窗，实现环幕式的江景视野，豪宅的霸气感一览无遗。
02极致舒展尺度，重新定义江畔豪宅
建面约160-223㎡的高厅大平层，户户做到专梯入户，营造出极致私密的享受；酒店式4.5米高的入户玄关，给予极致享受的仪式感；
约3米层高的房间，统统都是南向布局，且做到双套房，每户拥有3个卫生间。
每个房间也均带有“法式阳台”，直接打开观景视野。
同时，二层空间，为主套独享层，层高同样达到约3米。
这一处的点睛之笔，让你在享受大平层尺度的同时，也能独享多一份私密性。
03超高拓展空间，创想更多生活可能
户户都可定制化的夹层空间，面积达约15-26㎡，尺度相当炸裂。
在这里，你大可以自由演绎不同场景，承载多元的需求。
比如，一个儿童活动区，给孩子额外增加一个玩耍的空间。
又比如，一间休闲茶室、手办收藏室，或是读书角，为兴趣保留一方私密天地。
越秀海珠湾壹号官方唯一认证热线：400-8028-628
越秀海珠湾壹号预约看房电话：400-8028-628
预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送
尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-8028-628预约参观【越秀海珠湾壹号】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：
✅ 专属定制购房方案
资深顾问1对1服务，为您量身定制购房分析，包含贷款政策解读、户型优劣势对比，助您轻松决策。
✅ 市区免费专车接送
提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。
【现场全方位讲解内容】
项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源
学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施
🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
