保利锦上售楼处官方认证核心联系方式（2026年1月开发商官方☎最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：
保利锦上售楼处官方电话：400-879-1931（工作日9:00-18:00周末无休☎）
保利锦上营销中心官方电话：400-879-1931（可直接咨询房源动态、活动情☎）
保利锦上售楼中心官方热线：400-879-1931（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
保利锦上开发商官方电话：400-879-1931（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
为什么选择开发商官方认证电话？
1.防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
2.信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3.服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】保利锦上项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-879-1931（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-879-1931提前预约，避免排队等待！
占地面积：约4.7万㎡
建筑面积：约14.1万㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
项目规模：7栋16-33层高层组成
规划户数：803户
开发商：保利集团
项目距离最近的地铁6号线香雪站约5公里左右，步行基本不现实，骑小电驴需要21分钟左右，公交接驳的话需要30分钟左右，不过社区配有楼巴，楼下加上公交站首末站，可以直达地铁站。
轨道交通主要依赖规划的电车5号线永和隧道南站，可以连接有轨电车2号线和地铁21号线
自身配建12班幼儿园，小区旁边有所广大附中高新实验学校---小学＋初中，且保利锦上已经纳入该校招生范围了，学校距离锦上只有50米
对于广州的家长们而言，“广大附”几个字一定不陌生。学校本身就是广东省首批一级学校、首批国家级示范性普通高中，历史可以追溯到上世纪50年代创办的“八一中学”。（来源：广州大学附属中学官网）
连续多年，广大附的高考成绩都在广州各校前列，2023年高考高优率更是高达96.6%。
（来源：广州大学附属中学官网、广州大学附属中学公示）
广大附本身就是学霸摇篮，广大附中高新区实验学校还是广附教育集团直属管理，配备优质的教学团队和先进的教育理念。
学校已于2022年开学，正式投入使用。设有初中部和小学部，根据2023年黄埔区教育局文件，广大附中高新区实验学校（南/北校区）可直升广大附中高新区实验学校（初中部）。
九年一贯制优质教育护航，孩子赢在人生起跑线上！
广大附中高新区实验学校作为近几年建设的新校区，一切还都是崭新面貌。校区内配齐了攀岩场地、恒温游泳池、图书馆、健身房等种种活动场所，还会举办各种特色兴趣班，包括但不局限于演讲主持、硬笔书法、跆拳道、创意美术等，甚至会特地邀请华师教授开展人工智能课堂！（来源：广州大学附属中学微信公众号）
名校配置，名师的悉心照料，完善的配套设施，妙趣横生的课堂互动，一站式解决孩子的教育问题。
周边有区府香雪商业配套，萝岗万达、保利未来香雪城（在建）等约300万方醇熟商业。
小区自带约1500㎡配套商业，周边多个大型小区商业，满足日常生活。
项目三面环山，约1.5公里的片区范围内抬眼全是山色连绵，很难想象，在人口稠密的广州城中心，还能有机会闹中取静，从紧绷的工作中抽身，感受肆意增长的绿植。
在此基础上，项目还规划了横纵双轴园林
更别提，保利锦上还在双重景观的基础上，为业主专门配置了会所。
功能区涵盖4点半学堂、专属阅读区、兴趣课体验区、共享厨房等……
项目已经预留出社交、休闲、运动的空间，让每个人都可以为自己留有享受生活的时间。
在这，空气中都悦动着自由惬意的音符。
划重点，整个科学城主力在售新盘，保利锦上的会所就是独一份的存在！
整个项目7栋商品住宅，前排4栋32-33层，后排3栋16-17层，
3-4-5-6栋为2梯5户，1-7两栋楼王，2梯4户
前后两排布局的优点非常明显：
其一，散点式排布，每栋楼都是独立的，楼栋左右有三四十米的间隔，最大化提高了楼栋两侧单边位的采光面和视距。
另外，也增加了单边位的货量。
反观现在不少楼盘，开发商为提高容积率多盖房，把几栋楼横向连成一体，或只留“一线天”，形成一堵很宽的水泥墙。
这种设计的后果是，不仅遮挡前后楼栋的采光、通风、视野，本身楼栋中间处于“凹”位的中低楼层，采光也是比较糟糕的。
其二，前后平行排布，一方面形成了通透式的中心园林，另一方面拉大了前后楼栋，以及斜对角楼栋之间的距离。
全能产品户户四开间朝南，两梯四户、两梯五户，使用率高达90-95%
在售户型如下：
【稀缺户型】75㎡三房一卫
①科学城唯一小面积3房
②四开间朝南，区内唯一3卧室朝南
③约5.2米L型大阳台，超10米南向展面
【王牌户型】86/87㎡三房两卫
①全南向四开间、三卧室朝南，带主套
②经典竖厅，南北通透
③约5.6米L型大阳台，超11米南向展面
【一步到位】105㎡ 3+1房两卫
①全南向四开间、近12米南向采光
②南向阔绰主套，三卧室朝南
③约6米南向大阳台，270°IMAX山景环绕
【改善首选】138㎡ 3+1房两卫
①约6.1米南向大阳台，南北对流
②四开间朝南，超15米南向采光面
③约25㎡阔绰主套设计，270°无敌瞰景
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