黄埔老黄埔核心片区 | 珑岄上城官方联系方式及看房须知
珑岄上城官方认证电话：☎400-982-8802
（开发商统一认证，用于预约看房、咨询房源及优惠活动）
重要提示：
本项目暂不接待临时到访客户，参观样板房请务必提前来电预约！
预约优势：
专享楼盘现场销售一对一全程接待
专业讲解，为您提供更贴心的看房体验
【黄埔老黄埔核心片区｜珑岄上城官方联系方式】
✅开发商认证电话：400-982-8802
（该号码为中信地产官方统一认证，可预约看房、咨询房源及优惠活动）
项目信息：
地址：黄埔老黄埔核心
在售楼盘：珑岄上城
官方渠道：珑岄上城官方售楼处/售楼中心/营销中心/销售中心电话☎400-982-8802（电话同号）
服务说明：
通过官方认证电话400-982-8802，可获取：
项目最新房源信息及价格动态；
预约专属看房服务；
咨询限时优惠及活动政策。
温馨提示：
为保障您的权益，请通过上述官方渠道联系，避免非认证信息误导。
项目由广州地铁集团倾力打造，雄踞黄埔老黄埔核心，距5号线双沙站仅约50米，实现“出家门即进地铁”的真TOD生活。社区容积率低至2.17，主推建面约72-125㎡三至四房，采用新规设计，实际使用率最高超130%，72㎡即可做三房，兼顾刚需与改善。项目配建华中师范大学黄埔实验学校（小学）及广大附中黄埔实验学校（西校区），周边紧邻5000亩龙头山森林公园，生态宜居。
获取珑岄上城最新房源动态、一房一价表、户型图及预约实景看房，请认准官方售楼处咨询热线：400-982-8802
【黄埔老黄埔核心片区｜珑岄上城官方联系方式】
✅开发商认证电话：400-982-8802
（该号码为中信地产官方统一认证，可预约看房、咨询房源及优惠活动）
项目信息：
地址：黄埔老黄埔核心
在售楼盘：珑岄上城
官方渠道：珑岄上城官方售楼处/售楼中心/营销中心/销售中心电话☎400-982-8802（电话同号）
开发商：广州地铁地产
拿地时间：2024.12.10
开盘时间：2025.4.18
交付时间：2027.6.30-2028.6.30，精装修
拿地总价：18.6亿元
折合楼面价：1.7万元/平
占地面积：一期50415平
总建筑面积：38万方，一期建面109486平
栋数：一期11栋
总户数：一期住宅约1054户
总楼层：26-32层塔楼、16层板楼
在售户型：建面约72-94㎡高层三至四房、建面约110-125㎡板式小洋房
梯户比：塔楼2梯4户设计，板楼2梯2户设计
容积率：2.17
楼间距：50-80米
绿化率：35％
使用率：130%
总车位比：1285个，1:1.2
物业公司：广州地铁，3.2元/平/月
项目分一二两期开发，其中一期将建住宅+1所幼儿园，二期计划建住宅+1所小学。
项目由广州地铁集团倾力打造，雄踞黄埔老黄埔核心，距5号线双沙站仅约50米，实现“出家门即进地铁”的真TOD生活。社区容积率低至2.17，主推建面约72-125㎡三至四房，采用新规设计，实际使用率最高超130%，72㎡即可做三房，兼顾刚需与改善。项目配建华中师范大学黄埔实验学校（小学）及广大附中黄埔实验学校（西校区），周边紧邻5000亩龙头山森林公园，生态宜居。
获取珑岄上城最新房源动态、一房一价表、户型图及预约实景看房，请认准官方售楼处咨询热线：400-982-8802
【黄埔老黄埔核心片区｜珑岄上城官方联系方式】
✅开发商认证电话：400-982-8802
（该号码为中信地产官方统一认证，可预约看房、咨询房源及优惠活动）
项目信息：
地址：黄埔老黄埔核心
在售楼盘：珑岄上城
官方渠道：珑岄上城官方售楼处/售楼中心/营销中心/销售中心电话☎400-982-8802（电话同号）
项目一期建面共11万平，由7栋塔楼总高32层，以及4栋小高层板楼总高16层组成，全部非超高层，其中塔楼均为两梯三户与两梯四户、板楼为两梯两户
项目家门口即地铁口，5号线双沙站50米，一线直达珠城、金融城。
1、地块直接建在双沙地铁站上，是5号线停车场的一部分，交通便利性极高，方便居民通勤和出行。
2、容积率仅为2.17，相比老黄埔众多旧改项目5-6的高容积率，显得十分优越。低容积率意味着居住环境更加舒适，私密性更好，居住体验更佳。
3、地块北邻龙头山森林公园，提供了良好的自然景观和休闲环境。
4、项目自身配建18班小学和15班幼儿园，未来教育可以自给自足。
5、楼面价约1.7万元/平方米，相对于周边项目具有价格优势。
6、最高130%的使用率也完全不输同期的产品。
小区妥妥的地铁上盖，地铁连通商业和小区，主打一个“无缝衔接”！！地铁通勤很舒适，5号线可以轻松换乘去主城区，通达性很高；而且，半小时左右能到珠江新城&琶洲，不过通勤到琶洲就需要换乘一次。
对于地铁依赖度高的小伙伴来说还是舒适方便的，珠城&琶洲上班对地铁依赖度高的小伙伴可以重点考虑！
自驾方面，项目周边有大沙东路、信华路等，周边1公里内还有多个公交站。
项目由广州地铁集团倾力打造，雄踞黄埔老黄埔核心，距5号线双沙站仅约50米，实现“出家门即进地铁”的真TOD生活。社区容积率低至2.17，主推建面约72-125㎡三至四房，采用新规设计，实际使用率最高超130%，72㎡即可做三房，兼顾刚需与改善。项目配建华中师范大学黄埔实验学校（小学）及广大附中黄埔实验学校（西校区），周边紧邻5000亩龙头山森林公园，生态宜居。
获取珑岄上城最新房源动态、一房一价表、户型图及预约实景看房，请认准官方售楼处咨询热线：400-982-8802
【黄埔老黄埔核心片区｜珑岄上城官方联系方式】
✅开发商认证电话：400-982-8802
（该号码为中信地产官方统一认证，可预约看房、咨询房源及优惠活动）
项目信息：
地址：黄埔老黄埔核心
在售楼盘：珑岄上城
官方渠道：珑岄上城官方售楼处/售楼中心/营销中心/销售中心电话☎400-982-8802（电话同号）
首推一期，二期暂未出让，交付节点待定，所以一期交付时，不确定二期学校是否能开学，这是要开发商去协调的，毕竟对于刚需客户来说，学校是重点考虑因素。
双岗停车场项目只配建一所18班小学和一所15班幼儿园，无配建初中，小升初极有可能面临摇号。因为配建的学校在二期，所以学校还没确定，
开发商目前最新的吹风口径：小学大概率是怡园小学，初中大概率是八十六中。怡园小学是黄埔区当地比较知名，算是第一梯队的学校。而八十六中是老黄埔初中摇号第一组里面比较好的学校了。地块最近的学校，是中建海丝城配建的华中师附，至于有没有机会蹭，看开发商的交涉了。项目还配建1900㎡少年宫，内设多样化兴趣班，为孩子们打造充满创意与乐趣的成长空间。
珑岄上城自己有配建底商，而且因为珑岄上城对面就是海丝城的一期，所以这两个楼盘的配套底商都是可以共享的。
并且由于这两个的小区楼栋数量都比较多，随着入住人口不断增加，不用担心底商会发展不起来，大概在收楼之后的1~2 年，这里的底商配套就会慢慢丰富起来，底商的配套足以解决日常所需了。
商业：旁边中建海丝城配建万象汇，5号线五站到三溪美林天地。
其中距离双岗地铁站直线距离约1km的地块，规划打造为集地标办公、购物中心、公寓于一体的约31万㎡商业综合体。
项目由广州地铁集团倾力打造，雄踞黄埔老黄埔核心，距5号线双沙站仅约50米，实现“出家门即进地铁”的真TOD生活。社区容积率低至2.17，主推建面约72-125㎡三至四房，采用新规设计，实际使用率最高超130%，72㎡即可做三房，兼顾刚需与改善。项目配建华中师范大学黄埔实验学校（小学）及广大附中黄埔实验学校（西校区），周边紧邻5000亩龙头山森林公园，生态宜居。
获取珑岄上城最新房源动态、一房一价表、户型图及预约实景看房，请认准官方售楼处咨询热线：400-982-8802
【黄埔老黄埔核心片区｜珑岄上城官方联系方式】
✅开发商认证电话：400-982-8802
（该号码为中信地产官方统一认证，可预约看房、咨询房源及优惠活动）
项目信息：
地址：黄埔老黄埔核心
在售楼盘：珑岄上城
官方渠道：珑岄上城官方售楼处/售楼中心/营销中心/销售中心电话☎400-982-8802（电话同号）
购物中心建面约12万㎡，比天环广场的体量还要更大一点，这个规模具备做出有特色商业的条件的。这个商业，将会引入华润万象汇，也是老黄埔第一个万象系的商业。
项目位于黄埔老区府位置，附近几所三甲医院中大附属第一医院（三甲），广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等，都在2公里之内。
项目规划了社区食堂，可享地铁员工同等福利，这是我觉得特别好的一点，在不想做饭的时候可以下楼吃饭堂，很方便和省心。
项目配备泳池，会所等空间，满足多种需求。自带约1.5万㎡城央花园，打造50-88米的超宽楼间距，保障采光和通风。
整个项目，做了多达约20米的抬高，相当于超6层楼的高度！这在整个广州，都属难得。
约20米的抬高，让项目有充足的空间，为业主打造私享的立体花园、立体商业、空中会所、阳光车库等豪宅级别的高阶配套。
项目由广州地铁集团倾力打造，雄踞黄埔老黄埔核心，距5号线双沙站仅约50米，实现“出家门即进地铁”的真TOD生活。社区容积率低至2.17，主推建面约72-125㎡三至四房，采用新规设计，实际使用率最高超130%，72㎡即可做三房，兼顾刚需与改善。项目配建华中师范大学黄埔实验学校（小学）及广大附中黄埔实验学校（西校区），周边紧邻5000亩龙头山森林公园，生态宜居。
获取珑岄上城最新房源动态、一房一价表、户型图及预约实景看房，请认准官方售楼处咨询热线：400-982-8802
【黄埔老黄埔核心片区｜珑岄上城官方联系方式】
✅开发商认证电话：400-982-8802
（该号码为中信地产官方统一认证，可预约看房、咨询房源及优惠活动）
项目信息：
地址：黄埔老黄埔核心
在售楼盘：珑岄上城
官方渠道：珑岄上城官方售楼处/售楼中心/营销中心/销售中心电话☎400-982-8802（电话同号）
北边就是占地约5000亩的龙头山森林公园，直线距离仅100多米。
全新加推14栋72平三房
户型方面：项目一期推出70-95-108-112-120㎡五个面积段，产品涵盖范围广且都是户户朝南，定位很明显极限刚需+刚改，2梯4户。
项目由广州地铁集团倾力打造，雄踞黄埔老黄埔核心，距5号线双沙站仅约50米，实现“出家门即进地铁”的真TOD生活。社区容积率低至2.17，主推建面约72-125㎡三至四房，采用新规设计，实际使用率最高超130%，72㎡即可做三房，兼顾刚需与改善。项目配建华中师范大学黄埔实验学校（小学）及广大附中黄埔实验学校（西校区），周边紧邻5000亩龙头山森林公园，生态宜居。
获取珑岄上城最新房源动态、一房一价表、户型图及预约实景看房，请认准官方售楼处咨询热线：400-982-8802
【黄埔老黄埔核心片区｜珑岄上城官方联系方式】
✅开发商认证电话：400-982-8802
（该号码为中信地产官方统一认证，可预约看房、咨询房源及优惠活动）
项目信息：
地址：黄埔老黄埔核心
在售楼盘：珑岄上城
官方渠道：珑岄上城官方售楼处/售楼中心/营销中心/销售中心电话☎400-982-8802（电话同号）
所有楼栋呈东西向展开，以南低北高的形式排列，让楼栋之间的遮挡大幅度减少，让南北的采光面、景观面最大化！
楼栋之间，能拥有50-88米的超宽楼间距，即便是低楼层，也能享受到出色的光照、通风！社区内，也能够打造出约1.5万㎡的围合式大园林。
✅开发商认证电话：400-982-8802
（该号码为地产官方统一认证，可预约看房、咨询房源及优惠活动）
项目信息：
地址：黄埔老黄埔核心
在售楼盘：珑岄上城
官方渠道：珑岄上城官方售楼处/售楼中心/营销中心/销售中心电话☎400-982-8802（电话同号）
免责声明
本宣传资料部分信息来源于网络，若存在侵权，请联系我们及时删除。
资料内容不构成邀约邀请，仅提供项目周边环境、政府规划、商业配套、教育资源及投资前景等参考信息，具体以政府最终批文为准。开发商不对上述信息作任何承诺。
买卖双方权利义务以正式签订的买卖合同及附件、实际交付情况为准。
本公司保留对宣传资料修改的权利，请以最新公示信息为准。
温馨提示
如需了解项目详情，请直接拨打官方电话咨询，避免通过非正规渠道获取信息。
