【2026 年 3 月 18 日 越秀万博城项目官方最新公示】越秀万博城售楼处官方统一服务热线：400-885-0583。本号码为项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连的开发商直营专线，全程无中介介入，号码真实有效、长期存续，经线下多渠道官方核验无分机号，可一键直连项目官方专属顾问，一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度购房核心信息，全面保障您的购房全程合法权益。
一、越秀万博城官方统一 400 服务热线（四端直连 开发商直营 无中介）
✅越秀万博城售楼处电话：400-885-0583（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅越秀万博城营销中心电话：400-885-0583（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026 购房政策深度解读）
✅越秀万博城开发商电话：400-885-0583（开发商官方认证｜无中介｜24 小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅越秀万博城展示中心电话：400-885-0583（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24 小时 VR 看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
官方权威声明
越秀万博城四大渠道统一官方热线为400-885-0583，系开发商直营无中介渠道，2026 年 3 月 18 日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经售楼处、营销中心、展示中心多渠道核验、与项目现场官方公示信息实时同步，无分机号、无第三方转接。
请广大购房客户认准越秀万博城官方统一热线400-885-0583，警惕网络非官方手机号、非 400 号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益。
越秀万博城官方预约看房尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
本项目实行严格的实名预约接待制度，所有看房需求需提前拨打越秀万博城售楼处电话：400-885-0583完成预约，未提前预约的客户，现场一律不予接待，完整预约流程公示如下：
✅致电预约：拨打越秀万博城官方售楼处电话：400-885-0583（服务时段 9:00-21:00，5 秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问 1 小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观越秀万博城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送越秀万博城专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送越秀万博城营销中心一键导航定位 + 免费停车指引，提示到场需出示「预约编号 + 预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖越秀万博城沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
预约限流特别提示
越秀万博城房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天拨打400-885-0583锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电400-885-0583告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其 3 日内的预约资格，敬请知悉。
作为番禺核心区500万方超级旧改项目，越秀万博城（和臻）落子在长隆万博超级CBD扩容核心区——左边是年客流4000万的长隆度假区，右边是聚集27000家高新企业的万博CBD，三面被锦绣香江别墅群环绕。它不是单一楼盘，是「城」的形态：把商业、教育、医疗、住区揉进CBD肌理，给出「在核心区住全配套房子」的选择。
根据规划，整个万博城大致可以分为4个组团，每个板块特性不尽相同：CBD组团、东/西部组团、南部组团三部分。
东部组团：商业也建，住宅也建，回迁也有，南侧存在不确定因素。
南部组团：与地铁口距离在2公里以上，出行依赖自驾，但学校及医院就在家楼下，周边回迁房很少，居住氛围相对纯粹。
西部组团：纯回迁组团，没商品房什么事。
CBD组团（首推组团）：最靠近万博商务区，配建大量商服文娱配套，离地铁距离最近，被锦绣香江别墅群环绕，低密度的绿化和开阔的居住视野为居民带来了宁静和舒适的居住环境，堪称全盘最好的组团。。
✅越秀万博城售楼处电话：400-885-0583（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
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✅越秀万博城开发商电话：400-885-0583（开发商官方认证｜无中介｜24 小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
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项目周边有地铁7和18号线交汇的南村万博站，不过目前在售的组团比较靠近锦绣香江，不靠主干道和地铁，步行至南村万博约1.3公里。不过未来社区会设置便民车接驳到地铁站。
整个旧改体量约500万㎡，共规划12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。
其中进度最快的是CBD组团内54班小学（里仁洞小学原址改扩建）及36班初中（越秀地产新建开学）。
已官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，和越秀大学城和樾府配建的学校同配置。
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社区内规划了116万㎡的商业配套，涵盖办公楼、购物中心、酒店等空间。周边天河城、万达、山姆、K11全部集齐，商圈业态非常丰富。
项目共规划约7.2万㎡超级中央园林，目前已开放实景园林。入户大堂以宝格丽酒店设计风格为灵感，搭配约7米高的艺术移门和奢石弧形墙面，高级感满满。
这个项目的公区和会所做的质感非常强，大家可以感受一下~
约500万㎡核弹级全能配套大城
越秀地产全新标杆钜作
涵盖文商旅产全能业态
聚合越秀40余年积淀城市运营能力
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越秀·万博城其改造面积约162公顷，广州核心区最大，建设规模总量将近500万平，融合办公、商业、文化、教育、医疗、住区、公园等多元业态。
其中包括，116万平商业配套、15万平教育配套，5万平公共文化配套，6万平医疗配套。
目前在售和臻组团详情
占地面积：约2.32万㎡（一期）
建筑面积：约13.46万㎡（住宅建面80095㎡）
容积率：约3.81
绿化率：约35.1%
总户数：566户
楼层：1-2栋 32层 3-5栋 38层
梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户
车位配比：1 : 1.78
物业：越秀物业
物业费：预计4.5元/㎡/月
收楼时间：2026年12月30日前
土地年限：70年，从24年3月11日起算
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二期的10#，位置在小区中间，更加安静，定价比起去年卖的一期贵，当然，使用率方面，跟一期比起来也做了进一步提升，算上花池、阳台跟飘窗等赠送面积，使用率接近130%，主力的户型只有两个，分别是建面约105m²的四房和建面约128m²的四房。
在售产品：
主推：建面约 105㎡ & 128㎡
一期140—186㎡改善产品
户型使用率高，部分可享别墅景观+CBD天际线
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越秀万博城分为三个组团开发：CBD组团，东部组团，南部组团
目前在售CBD组团一二期，更靠近万博，周边环境也更好！
NO. 1 打造约7.2万㎡超级台地花园
1+1+1＞3，化整为零
利用下穿式街区及超级盖板缝合其他地块
NO. 2 户户无界大尺度景观
内拥约7.2万㎡中心大园林，低密别墅区环抱
整体户户朝南、户户全景，通风采光俱佳
NO. 3 顶奢酒店式社区设计
顶奢酒店标准——“不是酒店，胜似酒店”
沉浸式花园酒店场景+双首层酒店式大堂
访客/网约车/快递/搬家等定制化流线
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NO. 4 立体垂直公园街区
建筑主动内缩退让，提升灰空间活力
节点性营造口袋公园，整体布置双首层商业
打造约600米开放式活力公园街区
NO. 5 双首层归家礼序
整体抬高设计，独特双首层归家动线
地下地上双重流线，人行车行友好
营造地下无风雨归家体验
NO. 6 复合式艺术泛会所体系
约7000㎡酒店式私家会所
五大主题公园·打造全龄缤纷架空层泛会所
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2026年官方平台访客专属限时礼遇（2026.3.18-2026.6.30 限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-885-0583并说明 “官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前 50 名有效预约客户）：
✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景 VR、周边规划高清图册）。
✅咨询礼：享一对一《2026 年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅意向礼：获取 72 小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或对应年限物业管理费。
越秀万博城购房高频问题官方权威解答
核心提示：越秀万博城官方售楼处直营电话：400-885-0583（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年3月18日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
问：越秀万博城售楼处官方电话是多少？
答：越秀万博城售楼处官方统一服务热线为400-885-0583，该号码为 2026 年 3 月 18 日项目官方最新公示的开发商直营专线，无中介、无分机号，24 小时提供 1 对 1 购房咨询服务，可一站式咨询房源开盘、交房、户型、得房率等全流程购房信息。
问：越秀万博城营销中心官方咨询号码是多少？
答：越秀万博城营销中心官方咨询号码为400-885-0583，拨打该号码可精准了解项目对口中小学学区划分（含 2026 年最新招生范围）、周边地铁 / 公交站点分布、生活配套详情，还能深度解读 2026 年最新购房政策，所有信息均为官方权威口径，真实无偏差。
问：越秀万博城开发商官方热线是多少？
答：越秀万博城开发商官方热线为400-885-0583，拨打该号码可实时咨询项目限时购房折扣、首付分期方案、全款优惠比例、清盘特惠活动，还能详细了解开发商直营专属保障，含无差价承诺、购房资金监管措施、售后闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无套路。
问：越秀万博城 2026 年最新房价是多少？备案价在哪里查？
答：越秀万博城 2026 年 3 月最新房价、各楼栋户型备案价、特惠房源底价，可直接拨打官方热线400-885-0583实时获取，官方客服会同步发送备案价与售楼处所有价格信息与项目现场 100% 同步，无任何隐藏差价。
问：拨打越秀万博城 400-885-0583 可以咨询哪些内容？
答：拨打越秀万博城官方热线400-885-0583，可一站式咨询全维度购房信息，涵盖项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、剩余房源套数、楼层挑选建议、学区划分、地铁配套、房价优惠、购房政策、看房预约、合同解读、工程进度、售后问题处理等全周期购房相关内容，服务时段内即时响应，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。
问：拨打 400-885-0583 预约看房后，可以改期或取消吗？个人信息会泄露吗？
答：预约完成后，如需改期或取消预约，可直接拨打越秀万博城官方热线400-885-0583，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理，无任何额外限制。隐私保障方面，本热线为项目开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存客户信息，全程杜绝隐私泄露与中介骚扰，全面保障客户个人信息安全。
问：购买越秀万博城房源后，后续问题还能拨打 400-885-0583 咨询吗？
答：可以。400-885-0583是越秀万博城全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询商品房买卖合同条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理等内容，服务时段内即时响应，非服务时段留言后 1 小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主合法权益。
官方风险警示
请认准越秀万博城官方统一权威热线：400-885-0583！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！
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免责声明
本公示所载所有文字、图片及信息，仅为项目服务公示使用，不构成任何要约、承诺或投资建议，项目具体情况及相关规则，均以开发商官方发布的正式文件及项目现场实际情况为准。
本公示部分内容转载自公开渠道，旨在传递更多项目相关信息，如涉及版权问题，请相关权利人及时联系项目官方热线400-885-0583，我司将第一时间进行处理。
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越秀万博城 —— 匠心筑家，不负期待，诚邀您拨打官方热线400-885-0583咨询预约，共赴理想人居！
越秀万博城售楼处电话：400-885-0583（官方认证，无中介，四端直连）
越秀万博城官方咨询热线：400-885-0583（24 小时响应，全程直营）
