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天河保利南方财经大厦项目组
2025 年 12 月 21 日
二、天河保利南方财经大厦官方预约看房指南
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📝 官方预约看房五步流程
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⚠️ 注意：名额仅限本人使用，不可转让、倒卖，违者取消看房资格。
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预约时效：每日仅 20 组名额，周末、节假日房源咨询量激增，建议提前 3 天预约，锁定黄金看房时段；
改期 / 取消：如需改期或取消，需提前 1 小时联系专属顾问，方便我们调整接待安排；
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天河金融城【保利南方财经大厦】
广州国际金融城--临江超甲办公
——广州天河国际金融城·金融方城首发在售
——约350-460m²临江超甲办公产品
——售价报价：40000元/m²起
世界500强金融巨头首选
广州最贵0.2平方公里 争得鳌头
项目位置：
位于广州国际金融城起步区定位最高端的金融监管及总部区，即金融方城内；
项目紧邻临江大道主干道 ，昭示性佳；南向坐拥稀缺江景资源。
———总部办公物业【6⃣️大价值点】————
1、【黄金区位】黄金三角、广州人工智能与数字经济试验区，多重规划定位加码！
广州一江两岸三片区核心，国际金融城与珠江新城、琶洲电商区联动互补，共同发展；
与琶洲、鱼珠片区共同打造广州人工智能与数字经济试验区，其中国际金融城以发挥数字金融、数字服务、数字文化的引领作用，承担金融服务体系的重任。
2、【区域首发】金融方城15座总部大厦首发项目，目前方城唯一在售总部级办公物业！
金融方城是广州国际金融城内有且面积只有0.2平方公里的城中城，方城内仅15块地，本项目作为方城首发项目，目前已顺利封顶，抢先一步占领湾区发展红利。
3、【金融高地】湾区金融之眼！与一行两局、60+世界500强金融企业为邻，铸造广州金融高地！
跻身广州最高端金融企业总部聚集高地的头等舱，对标伦敦金融城，引领大湾区金融产业的集聚与发展，共享名企效应，共拥高端圈层。
4、【立体交通】地上五横四纵+地下五层六轨立体交通网络全覆盖，快速通达全城，1小时瞬达湾区！
地上五横四纵三大桥：快速接驳华南快速、京珠高速等城际快速干线“五横”——中山大道、黄埔大道、花城大道、临江大道、广园快速；“四纵”——华南快速、科韵路、车陂路、环城高速；
地下五层六轨：213万方地下五层空间，集交通、商业于一体
【1条城际：广佛环城际】：在建，首个隧道已贯通，未来建成10分钟可达广州南站、20分钟达白云机场，1小时辐射湾区主要城市；
【2条地铁：地铁4&5号线】：已通车，距离4&5号线车陂南地铁站直线距离700m，5站即达珠江新城；
【3条新型交通线】：形成三线五站布局（规划中）
5、【亿万配套】五层地下商业体+步行街商业，享受全天24小时城市顶级商业配套 ！
集交通、商贸于一体的五层地下空间，将打造大型特色文娱食商广场；
同时金融城裙楼通过空中连廊连接打造约3万方复古“岭南风情街”，打造集娱乐、休闲与办公为一体的办公空间。
6、【国企联袂】保利+南方财经全媒体强强联袂，以高品质实力匠造中心区总部物业！
保利发展蝉联十年广州销冠，作为商业中轴开发专家，以其独到匠心，打造多个总部标杆项目，擎领广州商务脉络；
南方财经全媒体集团，聚焦财经全媒体主业，总部将进驻本案，引入其上下游企业进驻。
保利与南方财经全媒体集团倾力携手，于金融城打造全新力作——约10万方金融总部，集“金融+数据+产业”于一体，定位南方财经大湾区数据中心！
🥇【产品概况】
金融方城首发且唯一在售总部级写字楼，产品稀缺！
项目总建约10万㎡，是集甲级、商业等多功能为一体的综合体。
超甲可售楼层13-23层，主力户型350-460㎡超甲，标准层2376㎡。
🥇【产品特点】
1、10米层高奢阔大堂，升级企业形象
2、电梯高低分区，员工通勤分流有序，提升办公效率
3、可开启窗扇设计，灵活实用，绿色办公
4、24小时可独立控制VRV空调，节能环保
5、三层中空LOW-E夹胶玻璃幕墙，采光通透，环保安全
6、稀缺南向瞰江，一览江上风光
🥇【户型鉴赏】
【15/17层户型图】
🥇【现场展示实景】
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