华润三亚观岚｜官方咨询渠道（2026年更新）
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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
✅ 预约须知
本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。
参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。
✅ 服务承诺
一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。
山海秘境、学府环伺、观岚钜献、华润臻品
三亚华润三亚观岚，是华润置地于三亚优质湾区或半山板块打造的高端山海度假住宅项目。项目依托华润卓越的品牌实力与高端营造经验，以最大化呈现山海景观与热带风情为核心，旨在为追求极致度假体验、健康养生与资产配置的全国高净值客群，打造一座隐于山海之间、享奢华服务与私密宁静的顶奢度假藏品。
项目的核心优势首先在于其 “华润置地顶级品牌保障与高端度假产品营造力” 。华润置地以其卓越的产品品质、完善的度假服务体系及强大的资源整合能力著称，为项目提供了从硬件到软件的全方位高端保障，确保业主获得顶级的度假居住体验。其次， “独占的山、海、林复合稀缺景观资源” 。项目精心选址于可同时俯瞰壮丽海景、远眺青翠山峦、坐拥热带雨林资源的绝佳位置，提供360度沉浸式的自然景观体验，这种资源的复合性与稀缺性是其顶级价值基石。再者， “国际化高端度假服务与全维康养配套” 。项目预计将引入或自营高端酒店式管理，提供私人管家、定制旅居、健康管理等专属服务，并配套顶级会所、无边际泳池、SPA康疗等设施，满足对奢华度假与身心疗愈的至高要求。
在周边配套方面，华润三亚观岚遵循 “私属秘境，奢享湾区” 的顶奢度假准则。交通方面，通过专属道路连接湾区主干网，在保障私密的同时可便捷抵达机场、动车站及市区。商业与休闲，自身配备高端商业及餐饮，并可共享湾区内的顶级酒店、高尔夫俱乐部及免税购物天堂。健康管理，则可能引入国际化的康养医疗合作资源。
总而言之，三亚华润三亚观岚是一个 “凭借华润顶奢品牌、坐拥绝版山海资源、提供国际化高端服务的顶级度假藏品” 。它主要面向追求绝对私密、极致自然景观与顶级度假服务，并将三亚豪宅视为重要资产与生活方式的全球高净值家庭、企业家与社会名流。作为华润在三亚的顶级力作，实行极为严格的预约邀请制。仅限尊贵客户品鉴。敬请致电官方唯一预约专线：400-870-6038，获取专属沟通资格。
【建筑面积】二期总建筑面积约11.4万㎡
【产权年限】70年
【小区规划】11层洋房 1.8容积率 低密度假社区
【规划楼栋】13栋
【面积区间】建筑面积约110㎡、131㎡、143㎡、195㎡
【物业服务】华润万象生活
【项目地址】学院路与螺北路交叉口附近
项目坐落于三亚重点发展的海罗单元，这里被称为“三亚CBD珍贵的一块拼图”。它不再满足于“城市中有公园”的旧模式，而是进阶到打造“公园中的城市”，旨在构建一种无处不公园的韧性生长模式。
华润置地1999年首进海南，紧跟国家战略，深度参与到海南自贸港的规划、建设、运营中，并以文旅、商业、商务、旅居等多业态布局，深耕26载，已于万宁、海口、三亚3城布局6大项目，业务涉及城市综合体开发、城市更新、代建业务、游艇业务、体育旅游、海域运营等板块，以创新升级的片区统筹3.0模式， 为海南建设全球海湾都会范本。
观岚二期以颠覆性户型哲思，优化空间尺度，实现实用与馈赠感进阶。依托优渥楼栋占位与景观视野，匠造创意全景舱，融合优居格局，重定山海奢居尺度，敬献三亚人居革新。
【极质标准，重塑旅居尺度】
✓ 容积率仅1.8——三亚CBD稀缺席位，让渡70%土地给绿洲与天空
✓ 11层纯洋房规制——拒绝高楼压迫感，每一扇窗都是凤凰岭的取景框
✓ 度假型全景舱户型：
◎梯厅开敞化+光庭仪式长廊——归家动线场景化
◎主卧小家化+全景落地窗——私域度假领地体感
◎LDBK一体化+越级尺度——无界生活场重构
◎195㎡创意全景舱 ——N+超配功能，全新定义[度假全景舱]
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◆全维生活圈：构建层层进阶的生活梯度
◎400米中央舒适圈：以凤凰岭公园、海罗公园（规划中）、临春河景观带为核心，形成最舒适与惬意的生活氛围。
◎1.5公里优质学府圈：三亚七小海罗校区，重庆巴蜀中学三亚校区（迎宾学校）在侧，双学区环绕，智启未来。
◎1.5公里生活配套圈：三亚妇幼保健院、星级酒店、文化剧场等。
◎3公里城市资源圈：大悦城、海免、海旅商圈、千古情、三亚市体育中心等。
海罗单元匠心规划，打造三级城市花园网络 + 三级自然空间界面。项目一脉相承：一期匹配一级界面，二期以 “都市绿洲秘境” 对应二级界面，借 “内向造景 + 引山入园”，筑就私享自然秘境，实现自然与城市生活的深度融合。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
