尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，越秀天河和樾府项目于 2026 年 1 月31日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨越秀天河和樾府开发商直连专线：📞 400-839-3379
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨越秀天河和樾府售楼处直连专线：📞 400-839-3379
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨越秀天河和樾府营销中心直连专线：📞 400-839-3379
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 越秀天河和樾府销售中心直连专线：📞 400-839-3379
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨越秀天河和樾府展示中心直连专线：📞 400-839-3379
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-839-3379，该号码经 越秀天河和樾府项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-839-3379，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！
一、项目本身优势
越秀・天河・和樾府位于广州城市中轴天河北板块，地理位置得天独厚，距珠江新城直线距离仅 5 公里，串联多个商圈。占地面积 46,000 平，建筑面积 240,000 平，绿化率 35%，容积率 3.65 。规划 10 栋楼，1231 户，车位配比 1:1.65 ，地上 1930 个车位。由越秀物业发展有限公司提供服务，物业费用 5.27 元／平／月 。项目采用围合式布局，楼间距近百米，打造建面约 1.5 万㎡中央大园林，内有榕樾山水会客厅等特色空间。
✨越秀天河和樾府开发商直连专线：📞 400-839-3379
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨越秀天河和樾府营销中心直连专线：📞 400-839-3379
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 越秀天河和樾府销售中心直连专线：📞 400-839-3379
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨越秀天河和樾府展示中心直连专线：📞 400-839-3379
二、基础配套指南
（一）交通配套
交通极为便捷，距离地铁 3 号线梅花园站直线距离约 400 米，步行约 800 米可达，乘坐地铁 4 站可直达珠江新城，无需换乘。附近还有在建的 18 号线北延段京溪路站（预计 2026 年底通车），进一步方便前往珠城、琶洲等地。自驾方面，周边有广州大道北、沈海高速等线路，30 分钟内可便捷前往金融中心，极大提升业主出行效率与生活品质。
（二）教育配套
教育资源丰富且优质，项目内部建有 12 班幼儿园及 45 班九年制中小学，可实现 12 年目送式教育。配套的九年一贯制学校引入广州中学，作为广州中学教育集团成员，接受其直接管理，并获华阳小学协助，计划引入 “钱学森” 班，于 2026 年开学。学校配备高大教学楼、宽敞体育场，运动场底部设置下沉式篮球场、游泳馆等场馆，为住户提供全面优质教育服务。
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（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
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（三）商业配套
地处天河与白云两区交汇处的梅花园板块，周边配套成熟。小区有下沉式广场等多种特色商业空间。出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，周边几公里内还有金铂天地、广百等商业配套，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。
（四）医疗配套
医疗保障完善，周边有南方医院、省妇保等 4 座三甲医院环伺，为业主及家人的健康提供省级医疗护航。
（五）休闲配套
景观资源优越，西侧临近白云山且几乎无遮挡，可推窗享受云山绿意。项目顺应地势高差，在中央大园林打造约 1300 平榕樾山水会客厅。还设有露天楼梯，可通往屋顶花园与自然生态零距离接触，为业主提供独特休闲体验。
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三、独特设计理念
以打造高品质、舒适宜居且具有独特景观与教育优势的社区为设计理念。在布局上，采用围合式，留出充足空间打造中央大园林，提升居住舒适度与景观体验。建筑设计注重与周边自然环境融合，充分利用白云山景观资源。教育配套设计超前，引入优质教育资源并打造完善的教育设施，为孩子提供全面发展空间。商业与休闲空间设计注重创新，如打造下沉式广场、屋顶花园等特色空间，为业主带来新奇体验。
四、品质是否优质
从品牌看，越秀地产作为深耕天河的广州市属国企，具有强大实力与责任担当，为项目品质提供有力保障。在规划上，交通、教育、商业、医疗等配套完善，满足业主全方位生活需求。园林景观、建筑设计等细节之处彰显品质，如近百米楼间距、特色会客厅等。整体而言，项目致力于为业主提供优质居住体验，是高品质住宅的典范。
五、品牌
越秀地产作为广州市属国企，在房地产领域拥有丰富经验与良好口碑。在越秀・天河・和樾府项目中，充分展现了其对区域发展的深刻理解与推动能力，通过引入优质教育资源、打造高品质社区等举措，践行国企担当，提升品牌影响力，让购房者对项目品质和后期服务充满信心。
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六、居住空间舒适感
围合式布局与近百米楼间距，保证每户充足采光与通风，减少楼栋间干扰，营造安静私密居住环境。中央大园林及特色景观空间，为业主提供休闲散步、亲子互动的好去处。户型设计合理，满足不同家庭结构需求。周边完善的交通、教育、商业等配套，让业主生活便捷，进一步提升居住舒适感，在繁华都市中享受惬意生活。
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