⭐珠实嘉悦湾⭐
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项目位于广州市白云区环市西路板块，不仅拥有市中心的便捷，更有老城区的独特韵味。
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项目基本信息：
开发商：珠江实业集团
拿地时间：2021年
开盘时间：2023年5月17日
交房时间：2025年3月1日，精装修
占地面积：5383㎡
总建筑面积：18286㎡
折合楼面价：21599元/㎡
总栋数：2栋，其中A1#为25层高，A2#为22层
总住户数：164 户，全南向，2梯4户
容积率：约3.4
使用率：90-90％
总车位配比：1：1.2
绿化率： 35%
物业公司：珠实物业，住宅3.8元/m²
产品：89平、112平
项目楼楼分布和户型：
项目总共2栋住宅，A1和A2栋，面积89-112㎡的南向四房和五房户型。1-2层为商铺与公共配套，3层设有架空层，4层起为住宅。
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项目交通配套：
项目直线距离地铁8号线同德站、鹅掌坦站约600米，一站荔湾，两站越秀，三站陈家祠，四站淘金。自驾有环市路，东风路，内环路。广州白云站TOD，距离项目仅4公里。
项目教育配套：
项目还自配幼儿园。项目3公里范围内涵盖7所中小学，包括岭南花园小学、明德小学、同德小学等名校，六十五中学（省一级2022年对口）。
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项目商业配套：
项目紧邻同德里商业广场、百德广场、新都汇购物广场，周边还有骐利广场，同时临近约28万平的悦汇城超大商场。
项目医疗配套：
项目门前即同德街社区医院，驾车5分钟即达广州中医院（同德围院区），周边涵盖多家三甲医院，省妇幼、市儿童医院、省中医医院、中山大学附一医院等。
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项目休闲配套：
门楼下即是江景与公园—石井河，明流春晓公园。
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关于珠实嘉悦湾最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
