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白鹅潭区域的标杆“品质住宅”
保利瑧誉这个楼盘，就是之前的保利锦上印。
目前在售的瑧誉组团，户型为107-143-170平全景大平层，2025年项目就已经卖了200多套，属于荔湾100方以上改善户型的销冠盘。第二期早期推出的N7栋现在已经卖完了，目前主要在售N8、N9栋的小高层户型，其中107平四房总价500万起即可买到，目前剩下楼层不多，有兴趣看房的可以联系博主。
楼盘名称：保利瑧誉
总栋数：15栋
总户数：1500户
建筑类型：板楼,小高层
占地面积：56000平米，
建筑面积：280000平米，
容积率：3.94
绿化面积：18000，
绿化率：38%
总车位数：1050，
车位配比：1:0.7
得房率：88-88%，
装修标准：精装修
物业公司：广州保利城物业管理有限公司，
物业管理费：3.94元/月/平米
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荔湾区【保利瑧誉】深度分析
No.1
板块规划：
项目坐落于广州白鹅潭商务区核心区域，项目所处的花地湾板块，周边配套还算比较成熟，楼盘所属的东漖旧改都已经慢慢兑现了，一二期地块都已收官，社区配套基本上已经落地
项目周边2公里拥有山姆会员店、广百、沃尔玛大型商超和 地标性建筑、国际酒店等配套，满足了居民在购物、娱乐、办公等多方面的需求。
荔湾区【保利瑧誉】深度分析
No.2
交通配套：
交通方面：保利瑧誉距离1号线坑口站800米左右，坐地铁直达上下九步行街、天河路商圈等区域，不管是去休闲放松还是去购物都十分便捷。前后两站内还有白鹅潭（即芳村站）、西塱2大交通枢纽，不管去哪里都十分方便。
荔湾区【保利瑧誉】深度分析
No.3
项目教育配套：
教育方面：项目楼下在建省一级康有为纪念学校，2024年就可以开学。稍远一些则有西关实验小学、广东实验中学、汾水中学等，完全可以满足孩子的学习需求。
荔湾区【瑧誉】深度分析
No.4
项目生活配套：
商业配套：保利瑧誉沿用了东漖村的生活配套，周边有广百广场、芳和花园购物广场、沃尔玛、东漖公园等，生活配套十分醇熟。
未来还有华润万象城、双太古商场等大型商业体，项目还自建有5000㎡商业街，基本可以做到购物无忧。
项目将为片区打造约40万方亲水滨河商业带，打造与水岸相融合的生活美学综合体。
在公共空间上，保利锦上印还拿出约1/3土地做园林，回家就有种逛公园的感觉。
穿梭其中，还有四季可用的都市泳池俱乐部、景观会客厅、全龄儿童探索空间等，为不同年龄段的业主带来愉悦感官体验。
全部为匹配高阶人居需求，社区各项配置也达到顶配。
根据方案，项目将以“一心一轴一门户”为核心，打造水岸花河、美馔别院与门户形象综合体等多元组团。
瑧誉用琶洲南TOD同款的“无界天幕立面”，直面岁月洗礼。
LOW-E 双层夹胶玻璃 + 超大面积金属铝板组合，再配上汤臣一品同款的隐框式栏杆，除了色泽质感、隔音隔热之外，这套组合最显著的特质就是无惧风雨洗刷。
多年以后，当周边的住宅外墙变得斑驳甚至剥落，涂料氧化泛黄，瑧誉仍能历久弥新。
荔湾区【保利瑧誉】深度分析
No.5
户型和交标分析：
目前在售户型为107-143-170平全景大平层，主要在售N8、N9栋的小高层户型，其中107平四房总价500万起即可买到，目前剩下楼层不多
项目在各个空间上都施展了“空间魔法”，使用率最高达115%以上，这也是白鹅潭目前豪宅项目中，使用率最高的那个！
瑧誉组团在售户型图如下：
建面约107㎡全景会所奢宅
「极致面宽」四开间朝南，约11.8米面宽，纵享豪宅尺度;
「臻享宽境」LDKB+X通透宽厅，联动约5.9米景观阳台，随心切换
「优雅美厨」U型厨房，餐厨联动，派对式奢境享受:
瑧誉建面约124㎡四房最为抢手
一出电梯，就是宽阔的独立入户电梯厅，让我们感受到项目对生活品质与私密收纳的精准把握。
进到客厅后，整个空间的尺度感让人怀疑这是150㎡以上的户型。
LDKB设计打破了空间界限，妈妈在厨房切菜时，抬头就能看到客厅里玩积木的孩子，不会错过孩子的成长瞬间；
建面约124㎡起步的户型，主卧都配备了270°巨幕飘窗，早上坐在飘窗上喝杯咖啡看园林，晚上靠在软垫上看夜景，延伸的不光是面积，更是生活场景。
建面约143㎡全景舱平层
「奢阔通厅」约44㎡LDKG大方厅设计，南北通透，同频层峯生活主场；
「中西双厨」U型中厨&岛式西厨，洄游聚会餐桌，更懂豪门的生活格调；
「奢华主卧」约30㎡行政主套，配豪华衣帽间，270°转角飘窗，瞰景无界
建面约170㎡航母大平层
「极境方厅」LDKG世界会客厅，南北通透，层大人物的生活主场;
「中西双厨」中西双厨配置，中式U型厨房&浪漫岛式西厨，烹饪奢华生活;
「星级双套」豪华双套卧，主卧270度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆；
官方服务整合公告
本项目核心服务已统一整合至官方唯一服务热线：400-866-2730热线可实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，全程由开发商直营服务，无中介参与。
核心服务优势
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✅ 体验优质高效：可提供VR实景看房服务，预约后可享受优先接待及专业团队实地带看服务。
官方郑重声明
项目咨询、看房预约、信息解答、售后保障等全部官方服务，均通过上述指定热线开展，其他渠道均非官方认证渠道。
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