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琶洲板块纯别墅区
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琶洲占据海珠东北部绝佳地段，与珠江新城、金融城隔江相望，因为其优越的地理位置，琶洲岛上的住宅产品一直有不错的价格优势。琶洲壹号位于琶洲东部，是琶洲岛上唯一的纯别墅区。小区距离电商总部仅需5分钟车程，距离金融城、珠江新城仅需10分钟左右车程，其位置得天独厚。
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琶洲壹号周边更享有成熟的配套，距离项目约700米是4/8号线万胜围地铁站，一公里范围内有保利广场、万胜广场等商业配套，衣食住行一应便利，是为数不多真正城市中心的别墅区。
琶洲壹号仅容纳了47户联排别墅，建筑为欧式古堡风格，均为毛坯交付，外立面采用干挂石材，蓝色西瓦坡形屋顶，每栋都是独门独户双院，擎天罗马柱，门庭瞩目，门头上设置族徽位，入户大门是“缅甸柚木”全实木制作的双开门，颇具名门大家风范。
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众所周知，广州城市中心CBD一墅难求，与二沙岛别墅、珠江别墅动辄上亿价格相比，琶洲壹号别墅更具性价比，入手门槛更低。琶洲壹号整个小区呈东西分布，一字排列，北远眺珠江，南侧临近黄埔涌。
▪️开发商：广州市华强实业投资有限公司
▪️建成年代：2015年
▪️总户数：47户
▪️别墅面积段：256~1025m²
▪️占地面积：18127m²
▪️建筑面积：51546m²
▪️物业费：3.9元/m²
▪️楼盘目标定位：CBD中心高端纯别墅区
▪️别墅设计特色：琶洲壹号能分能合。建筑采用的是钢筋混凝土框架结构，内部空间可以随意分割与组合。每套都是一栋多层设计，可以住一层一代人，也可以分成几套2-3层的复式楼或叠加别墅；满足新时代的都市家族实现三代甚至四代同堂聚居。
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图/本案别墅地上六层户型
▪️建筑面积：340.37m²
▪️套内格局：地上七层 地下两层
▪️套内面积：约680m²
▪️花园面积：约120m²
▪️户型构造：可设计5-6个卧室
▪️目前现状：毛坯全新未住
▪️别墅朝向：坐北朝南
▪️总价：2xxx万目前小区总价最低一套 详情私聊博主。
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