根据2026年4月22日项目方公示，知识城悦辰壹号现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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位置：广州市黄埔区中新广州知识城南起步区广实一路
占地面积：约24万㎡
总建筑面积：约80万㎡
绿化率：35%
户型：建面约89㎡-168㎡阔景三至五房丨建面约159-163㎡创新叠拼
梯户比：高层洋房：两梯四户/两梯六户叠拼洋房：三叠拼
装修：高层洋房-精装 叠拼洋房-绿建二星标准
户数：约4270户
小区配套：约1850米的环线健康跑步道，热身区、慢跑道、跑步道、补给加油站、休息区一应俱全。
植物组团+铺装+草坪，打造视觉穿插、高低错落的自然花园。与春夏秋冬四时之美相融，闲逸之时漫步于此，入目皆是繁花绿意。
流线的泳池设计搭配植物围合，营造浪漫的度假氛围，畅游其中，体会融于水中的意趣。
将城市生活与自然元素有机融合的邻里商业街区，邻里情长从此有了空间载体。
地铁14号线知识城支线接驳21号线通达天河，未来还有37号线（规划中），同样直通天河、越秀等核心区。
自驾就更不用说了，花莞高速、创新大道、永九快速（建设中）等快速路，无缝衔接科学城连接知识城快速通道（建设中）、知识城至中心城区快速通道（规划中），直抵科学城、天河等核心地带。
项目配建20班幼儿园（已完工）与30班广州知识城广实小学（已完工），与国家级示范性高中标准建设广州实验中学（初中部已开学）一路之隔，周边汇聚省公办华附知识城校区（建设中）、中新合办国际化双语广州新侨学校等，同步国际的全龄优质教育体系，成就孩子的锦绣未来。
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项目配建约6500㎡国际风情街（建设中），毗邻广州首个集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区市政服务等业态于一体的27万方超级邻里中心（规划中）
周边配套绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等大型商业综合体，吃喝玩乐天天不重样。
日常看病或体检更不用担心，像中山大学附属肿瘤医院（黄埔院区）、南方医院知识城分院（建设中）等多个优质医疗资源，都在聚集这里，为万千知识城业主的身体健康保驾护航。
项目坐享丰富优越的生态资源，南侧是帽峰山，北侧东边是风景优越的约30万方凤凰湖湿地公园，西侧更有广州最大的人工湖风景——约300万方九龙湖，项目位于双湖板块交汇处，帽峰山、九龙湖、凤凰湖景色交汇打造人与自然的和谐融合、可持续发展社区环境！
约15万㎡凤凰展翅主题园林，以“凤凰展翅”为主题，打造约15万㎡内部园林景观，采用围合型的分布设计，南高北低，绿化率达35%，布局8重互动场景，强调人与人、人与自然的亲融互动，让生活回归自然，让家成为充满活力的健康能量场。
儿童乐园：设置百鸟吟诵、起舞归巢、雏鸟破壳等三大儿童主题区，组合游乐器械，满足各年龄段儿童的休闲玩乐与成长探索需求，这里是家中萌娃嬉戏的欢乐世界。
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面约159-163㎡花园叠院，将进阶生活调成院居模式。闲暇的时候，在庭院里莳花弄草，悠然自得；巨幕餐客厅，承载家人欢聚、待客会友的温情。上下多层空间，更好地满足社交、娱乐、生活等多元需求。在独门独户，专梯入户的低密叠院里，进阶向往的生活。
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营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。
开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。
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