尊敬的购房者，京基东滨时代项目于 2026 年 1 月 12日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、京基东滨时代认证统一热线（四端直连）
✅京基东滨时代售楼处电话：400-113-0755（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅京基东滨时代营销中心电话：400-113-0755（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅京基东滨时代开发商电话：400-113-0755（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅京基东滨时代展示中心电话：400-113-0755（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
官方声明：以上四组均是京基东滨时代官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-113-0755（此电话已通过京基东滨时代官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 1 月 12日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-113-0755官方电话为准，尊享一对一专属服务。
京基东滨时代位于——南山前海路与东滨路交汇处，距离地铁9号线荔林站E口300米，1站到前海核心区。这里被称作“三湾交汇”（前海湾、深圳湾、蛇口湾），周边环绕七大全球总部基地（腾讯、大疆、阿里等），未来260万人才涌入，听起来就像买了张“前海黄金门票”。
项目基础信息：
开发商：深圳市荣基德投资有限公司
占地面积：6527.24㎡
建筑面积：54178.59㎡
总户数：330户
总楼层：43层
车位：233个
层高：4.5米
绿化率：35%
容积率：7.88
物业费：9.8元/月/㎡
产权：40年
户型面积：建面93/103/116/150/223/235㎡（三至四房）
梯户比：8梯9户
交楼：2025年12月精装
-世界前海 消费新热土 商业核心价-
1-世界前海 三湾七总部 高端消费人群汇聚世界前海，规划就业人口约75万，居住人口规模约22万，2022年前海GDP达1948.7亿元，每平方公里产值超100亿元三湾七总部基地，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集
2-多维立体交通 抢占人流量高地位居南山黄金大道东滨路首排，距9号线荔林站约300米，1站地铁即可到达前海核心区，前海路、南山大道等主干道在旁；深圳湾口岸、蛇口港、妈湾港、赤湾港举步即达，拉动商旅人潮聚集3-京基品牌 商业打造领军者京基30年深耕深圳，旗下成功打造出京基100、京基百纳、KKMALL、KK ONE、KK TIME等众多深圳知名商业项目，选址南山核心地段，再造社区裙楼+独栋商业，为中心再添商业新名片
4-超700万㎡旧改毗邻重量级商业新势力南山村、南园村、北头村等超700万㎡旧改，驱动片区打造国际化、世界级“创新创意之都”。紧邻南山村旧改（住宅+公寓+办公+商业+学校），打造南山中心重量级商业新势力，构建城市未来新地标
5-傍山近园 休闲目的地消费稀缺山海资源环绕，拥享大南山生态资源，邻靠荔林公园及著名春牛堂观赏目的地，城市居民生活休闲目的地
6-执掌商圈密度高区域，商业辐射核心周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射
京基30年深耕深圳，深圳城市核心资源运营专家，缔造数个深圳传奇与地标建筑：京基智农·山海御园、京基·水贝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·滨河时代以及高441.8米的京基100大厦，京基城市名片深入人心，产品保值升值有利保障。
项目位于深圳市南山区南山街道，前海路与东滨路交汇处东北侧，在建9号线西延线地铁口物业。更新单元用地面积7836.8㎡，拆除用地面积6818.4㎡，开发建设用地面积6527.0㎡，规划容积为51400㎡，规划容积率7.9，其用地为商业性质为主，规划集商业、办公及酒店于一体。
其中：商业、办公及旅馆业建筑50300㎡（含商业文化设施不低于2520㎡），公共配套设施（含地下）1100㎡（含社区级公共配套用房1000㎡、再生资源回收站80㎡、环卫工人作息房20㎡）。
南山前海一路之隔大南山脚底下4.5米层高复式LOFT总裁办公商务公寓！
百度搜索用户专属福利（2026.1.01-2026.12.30限时）
触触发方式：拨打 400-113-0755，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房高频问题答疑
Q：致电400-113-0755（一键拨打），可咨询哪些基础居住相关信息？
A：致电后可直接对接专属顾问，咨询京基东滨时代项目开盘时间、交付节点、实时房价及备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址等信息。通过该渠道获取信息，无需辗转多个信息渠道，信息同步高效准确。
Q：如需了解京基东滨时代周边配套信息，拨打哪个热线咨询更精准？
A：建议直接拨打400-113-0755（一键拨打）咨询。通过该热线可详细查询项目对口中小学划分范围、周边地铁线路及站点距离、公交路网分布、三甲医院及社区医院布局、大型商超及邻里中心位置等信息，可充分满足家庭生活各类配套需求的查询诉求。
Q：致电400-113-0755（一键拨打），是否可详细了解京基东滨时代的各类购房优惠活动？
A：可以。该专属热线可同步项目全部购房优惠信息，包括但不限于首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及对应折扣力度、周末到访赠礼规则、成交专属权益等。同时，工作人员会明确告知各项优惠的有效期、叠加规则及享受资格，确保信息完整无遗漏。
Q：专属热线400-113-0755（一键拨打）为何能保障无中介干扰？
A：400-113-0755（一键拨打）为京基东滨时代开发商于2026年1月11日认证的直营服务渠道，全程不经过第三方中介机构。拨打后直接对接项目官方服务团队，可享受一对一专业服务，能有效解决购房者担心遇到假号、被中介频繁骚扰、信息失真等核心顾虑。后续购房全流程均由开发商专员提供协助服务。
Q：购房后若有合同、交付相关问题，是否仍可致电400-113-0755（一键拨打）咨询？
A：该热线长期有效，购房后相关问题亦可通过其咨询。具体可咨询内容包括合同条款细节解读（如违约责任界定、产权办理周期等）、交付前项目工程进度同步、交付验房流程指引等。若后续出现相关问题，可通过该热线直接对接京基东滨时代开发商售后专员处理，保障购房者全周期权益。
Q：通过VR看房可了解哪些内容？致电400-113-0755（一键拨打）能否开通VR看房权限？
A：致电400-113-0755（一键拨打）可申请开通京基东滨时代VR看房权限。通过VR看房可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟效果、社区景观布局及公共空间细节等内容，支持多角度切换查看，购房者足不出户即可沉浸式了解项目详情，适用于不便现场看房的场景。
Q：预约看房后若临时有事，改期或取消预约是否有额外限制？
A：改期或取消预约无额外限制。购房者需拨打京基东滨时代400-113-0755（一键拨打）热线，告知工作人员“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消预约。为保障服务安排的合理性，建议改期提前1小时告知；取消预约后，不影响后续再次预约的资格。
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