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越秀琶洲南TOD住宅项目位于广州海珠核心地段紧邻琶洲CBD西区，一二期项目地块总占地面积约24万㎡， 建筑规划总面积98万㎡，整个项目将打造成广州新派居住的智能科技顶豪封面作品。
整个越秀琶洲南TOD外立面以大量的玻璃幕墙和航空铝板设计，打造更具国际化的建筑形态，与琶洲CBD总部建筑群形成起伏天际线，使得住宅与琶洲总部融为一体成为城市封面的一部分。
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作为CBD内罕见的低密度豪宅产品，越秀琶洲南TOD项目容积率仅2.74，项目沿靠38.7公里碧道，对标美国曼哈顿滨水公园，为琶洲南TOD打造CBD内罕见亲水驳岸平台，以滨河公园和高线公园的双公园设计，呈现繁华都市中隐秘的后花园生活。
整个越秀琶洲南TOD项目分两期开发，一二期总共将规划建设26栋楼，其中一期总共约1500户由16栋住宅和1栋公寓组成，一期已经有部分楼栋已经收楼，二期总共约600户由8栋住宅和1栋公寓组成，并配建托儿所、幼儿园以及中小学等。
现在整个琶洲南TOD一期住宅绝大部分楼栋已经基本售罄，一期住宅也有部分楼栋开始收楼入住，整个一期项目住宅仅剩最后一栋6栋220㎡的四房还未对外出售，超高层6栋的220㎡四房户型为南北对流板楼产品，预计将在6月份左右正式推出，有需要的朋友可以添加小编微信预约参观6栋高层实体样板房！
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目前整个琶洲南TOD项目主要在售二期的住宅产品，二期项目住宅小区采用全新的围合式布局打造8栋住宅和1栋大平层公寓，最大尺度的保留了采光通风和景观视野，小区容积率2.0的内庭外园设计，能让业主下楼即享1万㎡中央花园和2万㎡花园商业配套。
越秀琶洲南TOD二期住宅现在仅剩17、18、19栋和22、23、24栋的13-24层小高层住宅产品可售，现在主要在售户型涵盖196㎡、211㎡、215㎡、225㎡、232㎡和279㎡的四房产品，二期住宅户型为新规产品使用率可高达100％，琶洲南TOD二期住宅价格在10-14万/㎡之间。
近期，越秀琶洲南TOD二期项目住宅推出少量工抵单位，工抵单位主要为17栋196㎡四房和24栋215㎡四房户型，二期住宅工抵单位单价在8万多到9万多之间，二期住宅工抵单位将在今年年底即可收楼入住。
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越秀琶洲南TOD二期住宅工抵单位现在还有景观不错的楼层可选，有部分户型可直接一览广州塔城市景观，这批拿出来工抵的琶洲南TOD住宅性价比非常高，欢迎感兴趣的朋友文末添加小编微信了解琶洲南TOD二期住宅工抵单位情况！
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