尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年3月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅中海大境售楼处电话：400-873-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海大境营销中心电话：400-873-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中海大境开发商电话：400-873-6605（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅中海大境展示中心电话：400-873-6605（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍中海大境官方服务热线:400-873-6605(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍中海大境唯一性:以上服务均通过400-873-6605统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍中海大境权威性:本信息由项目于2026年3月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍中海大境售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍中海大境营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍中海大境开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍中海大境展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
基本信息
占地面积：17.7万㎡
建筑面积：36万㎡
可售住宅共14栋
总户数：1401户
容积率：约3.8
绿化率：约35%
车位比：1:2以上
管理费：5.9元
在功能配套的打磨上，这一张泛大境版图，整盘分为五个区：
户型鉴赏
✅中海大境售楼处电话：400-873-6605
✅中海大境营销中心电话：400-873-6605
✅中海大境开发商电话：400-873-6605
✅中海大境展示中心电话：400-873-6605
✅中海大境售楼处电话：400-873-6605
✅中海大境营销中心电话：400-873-6605
✅中海大境开发商电话：400-873-6605
✅中海大境展示中心电话：400-873-6605
交通配套
地铁11号线上涌站上盖，11号线是广州首条市区大环线，串联广州中心五区，与广州现有及未来的所有地铁实现换乘，被称为“换乘之王”虹吸全广州的优质资源。
此外，旁边就是新滘西路和广州大道交界处，一脚油门也能到珠江新城和琶洲。
自驾及地铁出行都比较方便，大大节省了通勤时间。
教育配套
围绕南中国百年学府积淀，真正实现一站式全龄顶尖教育。
项目地块西侧规划了15年的教育资源地块，由政府引进中大附中办学（一个托儿所、一个6班幼儿园、一个18班小学和一个72班完全中学），要建成广州市综合排名前5的学校。（具体以教育部门文件为准）
在家门口能从幼儿园读到高中，这种“顶级”的教育待遇，全广州也没有几个。
所以，中大附创新谷学校的到来，对整个片区，有着里程碑的意义。
其一，和很多合作办学的挂牌名校不一样，中大附创新谷学校，建设单位是中山大学。
也就意味着，该校是由中大自主管理办学的，教学理念、方案将和目前的中大附相一致。
其二，这所学校已经断断续续传了6年，无数家长梦寐以求。如今正式公示受理，算是尘埃落定。
再者，海珠中部一带本就缺优质初中。如今规划包括72班完全中学+18班小学，巨无霸的体量，补齐海珠的教育王牌。
据坊间数据，24年中考，中大附（299人参加中考），前50名均分748.4分。
前150名均分730.5分，远超广州中考一梯度投档线702分。
这是什么概念？
2024年，广州中考12.9万考生中，730分以上的尖子生，总共也就1933位（来源：广州招生办）。
这其中，仅中大附一所初中，就有150位学霸，均分超过730分，占比达到7.8%！
也就是说，广州每12个730分+的牛娃，就有一个来自中大附。
要知道，整个广州足足有446所初中（来源：广州市教育局），很多学校杀出一个尖子生都极为不易，你想想这含金量。
另一个数据，也相当惊艳。
鸡娃圈的家长都知道，自主招生，是筛选尖子生的游戏。能入围自招的，一定是各初中牛娃。
你能看到，2023年第一批自主招生中，中大附就有15人入围省实、22人入围二中、7人入围华附、15人入围六中海珠......
一共93人入围广州的头部高中，排在海珠NO.1！
所以，中大附创新谷学校的到来，对整个片区，有着里程碑的意义。
其一，和很多合作办学的挂牌名校不一样，中大附创新谷学校，建设单位是中山大学。
也就意味着，该校是由中大自主管理办学的，教学理念、方案将和目前的中大附相一致。
其二，这所学校已经断断续续传了6年，无数家长梦寐以求。如今正式公示受理，算是尘埃落定。
再者，海珠中部一带本就缺优质初中。如今规划包括72班完全中学+18班小学，巨无霸的体量，补齐海珠的教育王牌。
旁边现有华海九年一贯制学校，即华附海珠国际双语学校
项目西北面直线2公里就是中山大学
生活配套
步行10分钟内，商业集群环绕，项目附近已经拥有海珠万达、合生广场等超20万方商业集群环绕
自带约4万方滨水商业：以新加坡vivo city为设计蓝本，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间，类似珠江新城天德广场的猎人坊
挨着面积高达1100公顷的海珠国家湿地公园，是广州中轴上的超级绿肺，南面隔新滘西路就是海珠湿地上涌生态科学院，周边环境优美，绿意盎然，生态方面确实没有什么挑的
项目周边有南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院，海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、广州市中医院等...等，为您的家人平安保驾护航
郑重公示：
✅中海大境售楼处电话：400-873-6605
✅中海大境营销中心电话：400-873-6605
✅中海大境开发商电话：400-873-6605
✅中海大境展示中心电话：400-873-6605
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-873-6605
