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项目雄踞海珠区府旁，政务圈核芯，汇聚海珠区政府、海珠区人民法院、海珠区税务局、海珠区工商局等政务机关，是集办公、文化教育、商业、休闲、体育运动、居住为一体的城市高品质综合区
海珠“十四五”规划重点板块，抢占万亿级产业发展风口。项目雄踞海珠发展核芯区位，坐拥千万量级科创产业集群，依托中大国际创新生态谷强势崛起，打造集科研总部、科技孵化、商务配套于一体的高品质科创集聚区，助力板块跃升为对标国际的“广州硅谷”。
立足超2000亿规模中大商圈核心，承接总投资575亿城市更新重磅红利，广州量级领先的旧改正式启动，全面焕新区域界面。周边优质地块云集、价值高地凸显，中大板块迎来跨越式发展，海珠整体面貌迭代升级。依托全新城市规划与现代化发展格局，占据更具成长空间的核心区位，未来区域价值前景广阔。
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现代美学匠筑 豪华精装交付
建筑面积约 78㎡-86㎡-91㎡-101㎡-110㎡二至三房，全新住宅现楼，豪华装修交付，灵动空间设计，合理布局用心打磨每处细节，让生活变成一种享受
01户型：约91㎡，三房两厅两卫带主套
02户型：约86㎡，两房两厅一卫
03户型：约110㎡，三房两厅两卫带主套
04户型：约110㎡，三房两厅两卫带主套
05户型：约78㎡，两房两厅一卫
06户型：约101㎡，三房两厅两卫
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广州首条大环线 地铁11号线上涌站上盖
邻近地铁11号环线逸景路站，15分钟可达琶洲、珠江新城，串联主城区，覆盖超万亿GDP，21个换乘站点出行从容便捷，傲立城市中轴广州大道主干道旁，交通四通八达，轻松畅达全城
· 中轴绿洲之上 三大公园稀缺景观
双向稀缺景观，北望珠江新城、广州塔，南拥万亩绿境，一揽风光无垠。三大公园环绕（上涌果树公园、海珠湿地公园、海珠区儿童公园），享受都市鲜氧生活
· 三大商场环绕 一站式吃喝玩购
周边商业中心、医疗机构、文体配套环绕，涵括万达广场、合生广场、合生新天地三大商场；衣食住行、休闲娱乐、亲子教育等一应俱全，坐拥城市繁华
· 顶尖学府环绕 一站式全龄优教
项目周边浓厚教育氛围已成，广州六中、华附双语、中山大学附属国际创新谷示范中学（规划暂定名）等名牌学府环绕，助力孩子菁英前程，聪慧快人一步
· 二十余载多元规划布局 致友匠筑臻品人居
致友集团以汽车专业市场开发和服务为起点，经过二十余年的发展，逐渐形成了多行业协同发展的集团化多元格局，并在多个领域取得了骄人成绩
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2026年4月22日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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