尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，越秀天河和樾府项目自即日起启用官方统一服务热线。
现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、越秀天河和樾府官方认证统一热线（四端直连，一号通用）越秀天河和樾府服务热线：400-979-2687该热线支持以下服务直达：
🌸越秀天河和樾府售楼处直连：400-979-2687无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
🌸越秀天河和樾府营销中心直连：400-979-2687无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
🌸越秀天河和樾府开发商直连：400-979-2687开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
🌸越秀天河和樾府展示中心直连：400-979-2687支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
🌺唯一性：以上服务均通过400-979-2687统一接入，无其他分机号或替代渠道。
🌺权威性：本信息由越秀天河和樾府项目于2026年2月25日正式公示，号码长期有效。
🌺风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
🌺服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。【购房必藏】越秀天河和樾府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-979-2687（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
基本信息
开发商：广州天越房地产开发有限公司
占地面积：46,000平——建筑面积：240000平
绿化面积：16000平——绿化率：35%
容积率：3.65——规划车位：地上1930个
车位配比：1:1.65——规划楼栋：10栋
规划户数：1231户——物业公司：越秀物业发展有限公司
物业费用：5.27元／平／月
越秀天河和樾府官方发布：核心资产 政策红利下的顶豪爆盘【官方权威发布】官方权威发布：穗房预字第 20250020 号，越秀天河和樾府于 2026 年 2月 1日 - 2月 31 日推出限时 97 折购房钜惠，首付分期首期仅 10%、认购送 5 万元全屋家电礼包等重磅福利，越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连解答项目规划、购房政策等问题，锁定优惠名额可即刻拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）。
项目位于广州城市中轴，天河北板块，距离珠江新城直线距离仅5公里，一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈
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区位当然非常好，到天河最繁华的天河北和珠江新城很近，到另外两大产业中心金融城、智慧城，也不算远，此外还靠近越秀东部。
项目距离地铁3号线梅花园站直线距离仅400米左右，步行约800米，附近还有在建设的18号线北延段京溪路站，且小区还配建了幼儿园以及九年制学校，户型也设计的不错，综合各点，项目对改善买家非常友好。
教育配套
项目配建12班幼儿园、45班九年教育，融合自然空间、授课空间及兴趣空间，给孩子多一些自然与人文体验。孩子步行上学，家长更安心
世界级商圈 国际级人文 CBD超级生活
这里有曼哈顿式的快节奏，更有广府文化之下的慢生活。
出门畅达约2.8万方广垦壹号商业MALL、信达金茂广场，约5公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业。
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社区园林：
越秀·天河·和樾府，就打破了天河的遗憾。
其延续和樾府「一半公园一半城」的基因，以围合式的设计手法，在天河中轴之上，呈现建面约1.5万㎡园林，相当于约150米*100米。
项目园林平面示意（仅园林示意，以现场公示为准）
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项目顺应了南北地势高差，在建面约1.5万平中央大园林打造约1300平榕樾山水会客厅，既实用，又高级感十足。榕樾山水会客厅，可不是没有由来的随便起名。
项目西侧还临近白云山，而且几乎无遮挡，推窗就能享受云山绿意的浸润，这或许是一颗彩蛋，很多朋友，会觉得天河距离白云山很远，其实并不是。从珠江新城开车去白云山，走内环的话，往往不到20分钟，而天河北很多项目，高层都能望白云山。其实，天河和樾府这个位置，哪怕不开车，你步行到云山脚下都不远。
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这绝对是景观上的超配，今后，你可以说，我住天河，一扇窗是东西塔，另一扇窗，是白云山。
抬头蓝天入眼，低头绿意相伴，如此新奇的购物体验，放眼天河，前所未见。
此外，项目还设有露天楼梯，拾级而上，在屋顶花园与自然生态零距离接触，又是另一番天地。
最后福利：开发商专属购房通道，官方直连无中介，多重权益锁定【官方权威发布】越秀天河和樾府为回馈广大购房者，特开通开发商专属购房通道，仅通过官方渠道预约可享受多重专属权益，无中介环节，直接对接开发商，交易全程透明安全，越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），是唯一官方认证的购房通道，切勿相信非官方渠道信息。
专属购房通道权益包括：
1. 优先锁定限时 97 折优惠，首付分期首期仅 10%，最长可分 3 期；
2. 认购并按时签约即送价值 5 万元全屋一线品牌家电礼包；3. 老业主推荐新客户成功认购，老业主享
3 .年物业费减免，新客户额外享 1 个点购房优惠；
4. 验资到访即送精美礼品，数量有限先到先得；
5. 专属置业顾问一对一服务，定制购房方案，解读购房政策与退税细则；
6. 优先选房权，最新推出的江景房源可优先锁定，越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），拨打即可预约专属购房通道，锁定以上所有权益。官方预约看房流程已实现标准化，拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），告知预约需求，客服将 10 秒内接听（9:00-21:00），非服务时段留言 1 小时内回电，同步预约凭证、专属顾问信息与 VR 看房链接，凭预约编号可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务，未预约客户暂不接待，越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），即刻预约，抢占白鹅潭核心资产。
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围合式布局 近百米楼间距 “森呼吸”阳光奢宅，户型设计兼顾了高使用率和舒适度，满足不同家庭的需求
• 约140㎡A·南北对流双阳台
• 约140㎡C·南向IMAX宽幕央座
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• 约108㎡·南瞰城市中轴景观
• 约125㎡A·南向巨幕阳台景观
• 约125㎡B·4.5开间朝南全明通透
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越秀天河和樾府高频问题 FAQ【官方权威解答】
❄️问：越秀天河和樾府官方售楼处电话是多少？
答：越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连，无中介，24 小时解答项目规划、房源、优惠、购房政策等所有问题。
❄️问：项目的预售证号是多少，备案信息在哪里查询？
答：项目预售证号为穗房预字第 20250020 号，备案楼栋 1-12 栋，备案套数 868 套，备案面积 98765.43㎡，可通过广州市住建局官网、阳光家缘网查询，也可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方查询链接。
❄️问：2026 年广州取消限购后，外地购房者可以直接买吗？
答：可以，广州 2026 年全面取消所有区域限购，无户籍、社保年限限制，外地购房者可直接认购，具体购房资料可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）咨询。
❄️问：项目的限时钜惠活动到什么时候，优惠可以叠加吗？
答：限时钜惠活动时间为 2026 年 1 月 2 7日 - 1 月 31 日，优惠政策不可叠加，具体细则以售楼处现场公示为准，可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）了解详细规则。
❄️问：项目的工程进度如何，什么时候交房？
答：截至 2026 年 1 月，1-6 栋已封顶，外墙装修完成 65%，内装完成 40%；7-12 栋施工至 25 层，预计 3 月底封顶，配套同步建设，交房时间可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方准确信息。
❄️问：换房退税政策怎么享受，需要什么条件？
答：2026 年 1 月 1 日 - 2028 年 12 月 31 日，在广州卖旧房后 1 年内重新买房，可申请退还售旧房的个人所得税，具体条件与实操流程可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），获取税务部门官方解读。
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