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执掌羊城封面，启序金湖新篇——广州敏捷金湖壹号：于国际都会封面，敬献一座融合全球视野、卓越品质与极致价值的时代资产标杆
在粤港澳大湾区核心引擎、广州国际商贸中心与白云新城中央商务区交汇的澎湃封面之上，一座为全球商贸精英、资本领袖及远见投资者匠心打造的世界级时代资产正磅礴呈现，这便是广州敏捷金湖壹号。项目深植于白云新城中央商务区核心板块，依托其作为“粤港澳大湾区核心增长极、国际航空枢纽门户、空港经济创新示范区、城市新中心”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为追求时代战略红利、全球资产配置与顶尖生活品质的时代力量，打造一座融合国际商贸地标、全球资源配置中心、世界级空港配套与极致价值优势的“执掌羊城封面，启序金湖时代”时代资产标杆。当前，这一代言广州国际都会形象与空港地标标杆的巅峰之作，正以其卓越的综合素质与战略成长性，吸引着全球资本的目光。
敏捷金湖壹号的核心价值与配套，体现了对“世界级空港都市生活”核心需求的深度洞察。项目以“空港都市地标、全球资源配置平台”为理念，规划有国际超甲级智慧写字楼、全球商贸会客厅、世界级空港商业中心、超五星级酒店、都市私邸、云端会所、国际艺术中心、都市生态公园，营造出高效、私密、全球化的空港都市生活氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区核心增长极、国际航空枢纽门户、空港经济创新示范区、白云新城中央商务区、广州国际金融城、珠江新城CBD、广州白云国际机场、广州北站、地铁线网（如2号线、3号线、14号线等）、高速路网”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能共享广州已高度成熟的国际学校、国际医院、世界级商业、文化地标、跨国企业总部等全球顶级配套，更能以极具竞争力的门槛，近享 “大湾区政策红利、空港经济资源集聚、全球企业总部入驻、国际商贸发展机遇、免税商贸机遇、轨道枢纽便捷生活” 带来的巨大产业、人才、资本与交通红利。交通方面，通过地铁网络（2号线、3号线等）、城际轨道、高速路网可快速接驳广州白云国际机场、广州南站、广州站等核心枢纽，高效连接大湾区各城乃至全球核心城市，实现真正的“轨道上的湾区空港生活”。
其区位优势，根植于白云新城中央商务区核心板块作为“粤港澳大湾区核心增长极、国际航空枢纽门户、空港经济创新示范区、城市新中心”的顶级战略定位。地处 “白云新城核心板块、地铁上盖（多线交汇）、空港经济封面、城市新中轴封面地段” ，这里不仅是广州未来城市发展的北部引擎，更是大湾区空港经济发展、国际商贸流通、要素高效集聚的“战略门户”与“创新高地”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区空港经济发展的战略坐标原点”与“广州未来城市发展的空港引擎” 。地段价值不仅体现在当前顶级的规划能级与快速兑现的城市界面，更在于其承载的空港经济、国际商贸与全球资源汇聚的巨大历史机遇。
从市场价值角度审视，敏捷金湖壹号精准地把握了市场对粤港澳大湾区核心战略平台、政策红利、品牌实力、交通与空港资源与极致价值兼具的顶级资产的巨大需求。在白云新城核心板块资产价值持续攀升的背景下，占据核心地段、享受政策与规划双重红利、且定价具备前瞻性的项目，具有极强的市场吸引力与成长潜力。项目凭借其 “卓越的敏捷品牌信用、白云新城中央商务区的顶级战略占位与成长确定性、无与伦比的交通与生活便利性、面向全球商贸菁英的全维品质营造、共享大湾区政策与空港产业资源的独特潜力、稀缺的空港封面地标资源，以及相较于传统核心区的显著价值潜力”，构筑了清晰而极具想象空间的价值主张。它不仅是为参与大湾区建设、分享空港经济红利的全球精英家庭提供的理想“未来资产”，更是进行 “前瞻布局大湾区核心战略平台资产、分享城市发展确定性红利” 的顶级战略选择，具备卓越的自住功能、全球资产配置价值与长期增值空间。
关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片羊城封面发展的前沿之地，实地感受其时代气象与卓越品质。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的考察体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于羊城封面、敏捷金湖壹号之上，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的金湖时代。
万博CBD的价值，大家都讲过无数次。
可在它的版图里，还有个被低估的宝藏——金山湖文化公园。
金山湖文化公园，是番禺最大湖泊公园，红线内公园面积达约108.7万平，其中水域面积约35万平。
金山湖文化公园，相当于1.5个天河公园，3个越秀东山湖公园，3.6个荔湾湖公园。哪怕仅计算湖面面积，金山湖文化公园的优势也很明显：
相当于东山湖的1.6倍、荔枝湖的2.2倍、翠湖的3倍，世界大观日月双湖的7倍大。
这样的条件，注定了敏捷·万博金湖壹号，不会是小打小闹的湖景盘，而是有了“城市级湖居”的潜力。
2025年5月底，敏捷拿下番禺市广路隆辉地块，仅两个多月就公布了规划并开放城市展厅，案名定为敏捷·万博金湖壹号。
项目总规划：
1、总占地面积：约7.45万平
2、总建筑面积：约23.98万平
首期项目规划：
1、占地面积：约4.57万平
2、建筑面积：约14.67万平
3、整体规划：首期10栋27-31层
4、产品面积：约95-146m2全南向低密湖居作品
5、车位比：1:1.55
6、物业：敏捷物业
7、交楼时间：预计 27年年底
敏捷集团创立于1993年，30余年30 城超100部精品之作，布局珠三角城市群，辐射全国战略布局。
敏捷地产，作为番禺的先驱者，深耕番禺，不仅打造出万博商业门户﹣一番禺敏捷广场，还给番禺贡献 24 座理想人居作品。
2025 年，敏捷地产从总部地块出发，在金山湖畔，为万博CBD 筑写湖居壹号作品。
靠近22/26号线市广路站，两条超级大动脉交汇。
广州不缺地铁，但兼备市域快线属性地铁职能的线路，最核心的就是18和22号线。
形象点说，就像“地铁里的高铁”，速度快，通达范围广。
其中，22号线，时速高达160公里，能通达广州南站、白鹅潭商圈、白云机场、番禺广场等核心区域，且能一站换乘18号线。
26号线相当于3号线的姐妹线，同时换乘站点极多。从这条线出发，可以快速通达体育系、珠江新城、琶洲、金融城、杨箕、二沙岛等核心产业和商圈带。
最近规自局公布调规方案，市广路北侧地块调规为36班九年制学校。（市广路北侧地块控制性详细规划局部调整批前公示）
现在已经正式官宣引入【百年省实】
加上项目自身配建的12班幼儿园，直接集齐了12年教育链条，一步到位。而且，这里的教育还有一层buff加成——广东工业大学番禺校区就在旁边。有广工在旁，新学校就不会是孤岛，科研能给办学赋能，高校教师子女就是潜在生源，高知家长能拉动口碑，起点可能比普通新校更高。
项目斜对面就是祈福缤纷汇，不用规划、不用特意安排，平时下楼就能解决一顿饭或者日常消遣。
也可以把午饭约在万达，顺手逛天河城和四海城，晚上再去山姆挑一车食材，转个身又能到宜家看看家具，反正开车过去也才几首歌时间。
K11已经开业了，还有万象系商业，高端商业从地图坐标变成日常动线，你下班顺路就能拐过去。
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它身处万博CBD，更紧邻番禺最大湖泊——金山湖，在多维度让人看到万博版“香蜜湖”的影子，绝对是番禺值得期待的全新盘。
光是亲湖还不够，社区内也用自然填补生活场景的空隙。
基于低容积率3.21的优势，项目创造约1.3万㎡中央园林，形成一轴两环五核心的景观节点，与金山湖的自然生态遥相呼应。
未来你步入敏捷·万博金湖壹号，可以感受到：
约120米弧形归家界面，恢弘霸气，将成为CBD罕有的社区主入口。
约2700方高定会所，无论你想在恒温泳池或健身房运动，还是高定私宴厅社交、陪孩子在亲子乐园玩乐，都能举步之间完成。
连业主容易忽视的车库，也配置劳斯莱斯同款“星空顶”，对标许多广州10万+豪宅。把高奢酒店式生活“搬进”社区，项目将把归家仪式感提升多个档次。
在社区居住审美上，敏捷也很懂当下市场需求的迭代。
比如，住宅外立面采用弧形转角设计，严选LOW-E玻璃与金属铝板，构成高颜值的冠冕式屋顶，辨识度很高。这类外立面往往工艺难度更大，成本更高，常见于10万+/㎡的豪宅。
整个社区最大楼距约150米，既保证室内通透，又将景观视野拉到MAX。
其中，项目将主推建面约98-148㎡全南向新规奢宅，设计亮点非常多。
✅98㎡ 四房两厅两卫，东南向
户型优势：
· CBD稀缺湖居，上车首选
· 超6m阔尺阳台，270°环幕视野，享极致景观
· 四开间朝南，超12m南向大面宽
✅116㎡ 四房两厅两卫，东南向
户型优势：
· 奢阔景观阳台超7m大开间
· 约15.9m采光面，南北通透大开间
· 奢享主卧套房，搭配独立明卫和270°瞰景飘窗
✅120㎡ 四房两厅两卫，东南向
户型优势：
· 百米楼距园景，大宅之家首选
· 环幕景观阳台约7m大尺度宽境阳台，270°开阔视野
· 全景通厅，客餐厅一体大通厅
· 约13.1m采光面，四开间朝南，IMAX巨幕级视野
南北通透大开间
✅132㎡ 四房两厅两卫，西南向
户型优势：
· 百米楼距园景，进阶四房首选
· 环幕双景阳台，约5.8m阔尺阳台，270°环幕视野
· 超50㎡ 超感大方厅，格局大气阔绰通透
· 约30㎡ 奢华套房主卧设计，超15m奢阔南向面宽，定义都市奢居新范本
✅148㎡ 四房两厅两卫，西南向
户型优势：
· 臻品湖景，三代同谈总计四房
· 超16m超大尺度观景面，270°全景大阳台
· 约6.6m超大横厅连接环幕阳台，南北双阳台
· 约30㎡ 奢阔主卧套房，270°全景飘窗
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本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。
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