👀叠溪花园臻院官方热线：您可以拨打开发商于2026年1月最新公示的400-818-3129（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话）。
以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实
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注意事项：提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰
🔍👀重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-818-3129（开发商直营｜无中介｜平台审核认证）已于 2026年1月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道👀
广州叠溪花园
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现下，越来越多的消费者愿意为情绪价值买单，同时也更加注重于商品所带来的体验感、氛围感、仪式感等一系列的附加价值。
人们置业别墅亦是如此。
别墅作为“卖一套少一套”的稀缺品，已不仅是一处住所，更是一种理想的生活方式，具备更好的居住环境，以及对自然和城市资源的占有，成为承载情绪价值的绝佳容器。
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叠溪花园【臻院】，提炼合景最高级别产品“臻系”园林精粹，打造禅意园林，以“桃源深处·自然栖居”为主题，融揉现代与东方园林之美，营造极强的体验感、氛围感、仪式感，让业主情绪价值得到更大程度的满足。
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【臻院】顺应地势，从30米高处筑建台地，依托每排别墅拥有的1-2米高差，打造台地式立体园林，以现代设计表现手法，营造出简约、雅致的观游体验。
山 、林、水、石在此交叠，演绎丰富的生活场景，建立各个院落空间之间的联动，充分体现东方精致山水画卷之意境。
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园林中每一株植物的栽种都经过用心的挑选、仔细的推敲。选用黄花风铃木、黄槿、宫粉紫荆、红花紫荆、蓝花楹、香樟、人面子等景观绿植，或轻盈俊逸、或苍劲虬枝、或雅丽清香，让业主全方位地感受四季斑斓。
漫步园林，茂林耸立，树影斑驳，疏密搭配，虚实结合，若隐若现。于此感受花草树木的触动，细触生活的肌理，捕捉惊喜的瞬间。
/ 叠溪花园实拍图
在空间布局方面，【臻院】园林汲取传统岭南民居群体聚落的特点，以坊巷为型，再以中式礼序为制，形成“两道+三轴+四巷+六节点”格局，为业主找回久违的邻里间亲密、和谐美善的居住氛围。
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两道：中轴园林花香满溢
在“两道”上，项目匠筑中轴园林，打造铁冬青林荫大道，随季节变换颜色，让业主在上下班途中、在散步游玩时，感受不一样的视觉盛宴。
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三轴：顺延地势感悟诗意
在一横两纵“三轴”上，项目依仗地势打造有层次感的梯级，通过不同高低的层次设计，形成交融的线性景观休闲带，让自然绿意融入家的每一处。
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四巷：曲径通幽静谧归家
项目“四巷”归家巷道，宽度均约10米以上，宽阔的尺度带给居者更多的私密空间，让业主感受清风梳林的自然之声，与好友佳邻共享社区闲适生活。
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【臻院】匠筑“六节点”，打造休闲庭院、复合活动区、康体活动区、多元活动区、儿童活动区、静谧观景区6大主题园林，塑造健康融于自然的生活氛围，让业主不仅感受运动的快乐、亲子的乐趣，还能感受到邻里的温馨。
休闲庭院：归家礼序步步皆景
归家，自休闲庭院开始。项目于墅区大门处匠心打造休闲庭院，通过水景、石雕、特色植物、特色铺装等多种要素巧妙融合，营造安静、祥和、归心之地。
行走其中，移步换景，可听鸟语、闻花香，即使在繁华喧闹的都市之中，也能得到一片诗意栖息的纯净乐土。
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复合活动区：闲适安逸藏纳美好
项目园林不仅创造优质的生态，以及健康、安全的安居环境，同时为生活也增添新的活力和风采。
在复合活动区，业主可以和邻里一起遛狗，亦或是与好友温情叙旧、棋牌博弈，孩子可以肆意奔跑游玩，让无数种生活的美好场景成为现实。
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康体活动区：运动主场释放活力
鲜氧环抱，楼下即是运动的能量场。项目将“健身房”搬到园林中，营造休闲交流、运动活力的公共空间，各类康体空间与繁茂绿意相映成趣。
在康体活动区，业主可以换上运动服、跑鞋，享受朝气蓬勃健康生活，或是约上邻居谈天说地挥洒汗水，释放一整天的压力，身心畅快。
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多元活动区：绿荫环绕自在怡然
项目在园林内搭建丰富配套，让生活场景充满更多选择，也能让邻里情长有了成熟的载体。
清晨，业主可以多元活动区晨练，满眼绿意，吐纳清新；傍晚，阳光透过绿叶洒下斑驳光影，让自然渗透到景观的每一个角落。在鸟语花香的陪伴下，一切美好在这里温暖交织。
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儿童活动区：童梦天地盛放欢笑
活泼好动的童年，满满都是好奇心。项目在儿童活动区打造了趣味摇摇乐、小小滑梯、冒险攀爬坡、游戏沙坑等游乐设施，丰富孩子的童年生活。
孩子可以尽情奔跑嬉戏玩耍，在欢声笑语中释放活泼天性，于时光流淌中收获童真友谊。家长们则在不远处的林下空间陪伴，给孩子们更贴心的守护。
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静谧观景区：拾趣自然唤醒心灵
项目打造体验极致的意境生活，在静谧观景区，绿树浓荫，花木成趣，一处处诗意与绿意的交融的场景，目之所及，皆是风景。
在静谧的环境中，业主可以选择捧一本书，或是聆听一首音乐，徜徉于自然，将喧嚣隔绝在外，享受心灵的自由，让生活就像诗一样。
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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1、位置：广州-增城-科教城旁
2、占地面积：约27.6万㎡
3、建筑面积：约81万㎡
4、容积率：总体2.0，四期仅0.6
5、绿化率：30%
6、总户数：总体约5200户，四期约359户
7、车位配比：四期别墅区621个（1:1.7）
8、物业费：高层2.8元/㎡，别墅5元/㎡
9、交付标准：毛坯交付
【有人气‼】7年大城 别墅区难得居住氛围
已拥超4900户业主，入住率高达70%，是难得的拥有浓郁居住氛围的城市别墅区。
【有学校‼】暨大附小 双公办学校建在社区里
【暨南大学附属崇德小学】依托暨南大学优质教育资源，是暨南大学首家公办附属小学。
【朱村二幼】18班制公办幼儿园，开展5大特色课堂与6大户外活动。
目前，两所学校均已开学，仅面向户籍业主招生
【有配套‼】别墅级配套 现成已运营无需等待
1）约3000㎡星级运动会所（恒温泳池、篮球场、羽毛球场、瑜伽室、儿童乐园等）
2）2家生鲜超市（惠嘉隆超市、匠心优鲜超市已进驻）
3）约2000㎡有氧运动馆（篮球场、羽毛球场等）
4）约8000㎡风情商业街（餐饮店、药房、水果店已进驻）
5）约1.5万㎡社区生态园林（亲子双泳池、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场等）
6）社区内配建社区卫生服务中心、公共图书馆
【有颜值‼】现代中式风格 东方禅意园林
建筑提炼融创“宜和山水”系别墅的精粹，采用更简洁的“唐代建筑”风格；
园林提炼合景泰富最高级别的“臻系”园林精粹，打造禅意园林。
以“桃源深处·自然栖居”为主题，融揉现代与东方园林之美，通过枯山水、水景、石雕、特色植被造景，打造世外桃源的景观。
【靓户型‼】低总价住大空间，完胜高层住宅
1）【建面约148㎡ 联排别墅】
约148㎡可做5房4卫，买148㎡赠送182-242㎡，赠送率最高达160%；
【首层】
O 坐北向南，纯南向，全屋实现南北对流
O 10米大面宽，首层视野极佳
O 最大约140㎡大花园，前庭后院设计
【二层】
O 3开间卧室全南向，阳光充足，明亮通透
O 主卧大套间设计，配衣帽间与浴缸卫生间
O 主次卧与6.8米大阳台相连，美景尽收眼底
【三层】
O 星空大露台，最大约43㎡全赠送
O 多功能房间半赠送，拓展生活空间
2）【建面约178㎡ 联排别墅】
约178㎡可做5房5卫（含2套房），买178㎡赠送260㎡，赠送率高达155%；
【首层】
O 12米大面宽，超大餐客厅，尽显豪华气度
O 约160㎡大花园，前庭后院，养花种树
O 中西厨设计，让太太一见倾心
【二层】
O 3开间卧室全南向，通风采光俱佳
O 主卧大套间设计，配衣帽间与浴缸卫生间
O 双套间设计，享受舒适睡眠空间
O 主次卧与8.5米大阳台相连，美景尽收眼底
【三层】
O 星空大露台，最大约54㎡全赠送
O 多功能房间半赠送，琴棋书画，拓展生活兴趣
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【多亮点‼】4大产品亮点，市面稀缺别墅
亮点1：户户赠送大花园，前庭后院
约90-160㎡前后花园，前庭养花，后院种树，点缀些许生活情趣，斟一壶茗茶，读一本闲书，邀几位好友小聚，午后时光亦会因此变得美好而缓慢。
亮点2：10-12米大面宽，首层超阔视野
最大约12米大面宽，轻松进阶宽境人生，将空间视野无限延伸，广纳无界自然与非凡气度。
亮点3：全赠送星空露台，享受顶层乐趣
约43-54㎡顶层露台，根据主人爱好，打造楼顶的莫奈花园、搭建户外烧烤棚、星光露台等，有空可邀约三五知己，在露台上啤酒烧烤、品酒品茶、麻将扑克、聊聊人生等，一边欣赏无边的美景，一边享受顶层露台带来的生活意趣
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————【叠溪花园.臻院】————
叠溪花园臻院官方统一热线电话🎁：400-818-3129（开发商直营，24小时服务，支持预约看房及咨询房源）☎
叠溪花园臻院售楼处24小时官方电话🎁：400-818-3129（营销中心）、400-818-3129（展示中心），均经平台审核确保无中介干扰☎
营业时间为每日9:00-21:00，全年无休，非预约客户可能被安保拦截，建议提前2小时电话预约。☎
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