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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
荔湾新世界凯粤湾位于广州市荔湾区白鹅潭商务区，是新世界发展在白鹅潭开发的 “白鹅潭封面、三江口、凯粤湾藏品、全球资产” 顶豪项目。以 “湾区西岸、三江口封面、凯粤湾藏品、世界会客厅” 为核心价值，是新世界“凯粤湾”系在白鹅潭的封面作品，定位为定义广州西翼、对标全球的滨江城市会客厅。
项目信息：项目为超高层江景地标，容积率约8.0，规划2栋68层天际住宅，共约150户，产权70年，精装交付，预计2029年底交付。
核心亮点：
白鹅潭封面，占位湾区西岸：项目雄踞白鹅潭商务区核心，一线南向瞰临珠江、白鹅潭、三江口。这里是广州“西联”战略的龙头，粤港澳大湾区西岸的商务核心，占位代表广州未来百年的城市雄心，具有史诗级的战略价值。
360°环幕江天，瞰临湾区史诗：住宅位于约350米云端，拥有360°无界环幕视野，南向俯瞰珠江、三江口、白天鹅宾馆、沙面岛，西向远眺佛山千灯湖，东向纵览广州城市中轴线。此视野是广州千年商都与湾区未来交汇的史诗画卷，具有全球性收藏价值。
新世界“凯粤湾”系，全球藏品基因：作为新世界发展最高端的“凯粤湾”系藏品，项目将整合全球顶尖设计大师、顶级艺术收藏、传世工艺与前沿科技。旨在打造一件可供世代传承、代表新世界全球顶豪营造最高水准的“湾区战略级城市艺术品”。
全球塔尖圈层，财富艺术之巅：住宅部分规划为全球限量席位，业主将与入驻白鹅潭的世界500强华南总部、跨国金融机构、领事馆的全球决策者为邻。这里不仅是居所，更是全球财富、艺术与权力在广州西翼的顶级配置平台。
自成一极，世界会客厅：项目自身规划了天际会所、米其林餐厅、私人博物馆、直升机停机坪。下楼即享未来白鹅潭最顶级的市政、文化、商业配套，是真正的“湾区西岸之心”。
价格与产品：
高区天际大宅：建面300-600㎡，单价18-30万/㎡，总价5400万-1.8亿元。
顶层全球会客厅：建面800-1500㎡，单价40-60万/㎡+，总价3.2亿元以上。
其价格将锚定全球一线城市滨江核心资产序列，是对“广州未来百年核心+史诗级景观+凯粤湾藏品”的终极定价。
新世界凯粤湾位于白鹅潭门户综合区，广佛发射线以东、芳村大道以北，北邻珠江。项目距离珠江主航道仅约50米，从小区走到珠江也就一分钟的事。中心城区内距离珠江50米左右的住宅地块，几乎已成绝版，这大概也是新世界凯粤湾稳居中心城区销冠、稳居白鹅潭人居地标的首要原因。如此核心的滨江地段，拥有的城市资源自然也是顶配
【基本信息】
占地面积：370000㎡
建筑面积：1200000㎡
容积率：3.0
总栋数：15栋
总户数：3028户
车位比：1:0.8
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交通方面：项目距离地铁5号线首发站窖口地铁站约500米，无需换乘即可直达珠江新城，项目不远处还有6号线坦尾站、11号线石围塘站（在建），可便捷通达北京路、环市东等繁华商圈。另外未来广州4条地铁交汇落成白鹅潭站分别是：1、11、28、22号线将会联通佛山、深圳、东莞等弯区城市。
教育方面：小区被四大名校环绕，项目家门口，就是新世界凯粤湾实验幼儿园、省一级西关培正小学。至于家长最关心的小升初，省一级的广州四中新世界校区也在旁边。
西关培正小学，该学校目前已经开学5年，学校教育以及教育水平都是有目共睹的，时至今日“北有南开，南有培正”依旧广为流传。
商业方面：新世界凯粤湾周边并没有大型商场，不过已经有规划商业，而且小区入住有十年之久，生活氛围很浓，小区门口有钱大妈、肉菜超市、快餐店和一些知名餐饮，另外项目属于白鹅潭范围附近有万象城、太古汇等高端商业体。
医疗方面：项目3公里范围就有荔湾区人民医院，广州中医院、广州市第一人民医院等三甲医院。
景观资源：项目与珠江最近的地方只有约50米，奢阔的江景早已肉眼可见。这个亲江距离，在广州中心城区的同类项目中是非常出色的。
产品方面：新世界凯粤湾共27栋楼，分为T区，B区，C区和D区。其中T区临江大户，单独管理，C、B、D区为围合式布局，共同管理。
此次加推主要涵盖建面约80-143㎡二至五房，全南向户型，主力户型建面约109㎡全南名校主套三房、建面约122㎡天幕江景学府四房。离江50米的距离，无论是产品设计，还是景观视野，都堪称一流。
其中一些单位为现楼发售，购房者只要首付给齐、贷款审批流程走完便能很快拿到房产证及交房，这对于迫切想要入住或者小孩急着上学的家庭来说，就很友好。
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【户型鉴赏】
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600万粉丝网红主任贺娇龙：所有直播打赏分文不取，全捐公益，5年捐了1100万
“昆明街头多人持械火拼，画面太吓人！”近日一段所谓“街头激战”的视频在社交平台疯传，画面中多人持“枪”对峙、互相“射击”，瞬间引发全网恐慌。可就在大家担忧公共安全时，警方通报来了：纯属造谣，5名相关人员已被查处！
坐拥600万粉丝的“网红主任”贺娇龙，直播带货破6亿却零佣金，连粉丝打赏都分文不取？近日官方一纸声明让全网震撼：她所有直播打赏均用于公益，5年累计捐款捐物超1100万元，用行动击碎“流量变现”质疑。
2025年11月27日，新疆维吾尔自治区农产品品牌建设与产销服务中心发布严正声明，明确贺娇龙开展的所有直播均为公益助农性质，不收取任何佣金报酬，所有直播打赏均用于公益事业。贺娇龙本人也在个人账号转发声明，强调“从未向商家收过一分钱”，并提醒大家警惕冒用其名义收费的不法分子。早在2020年6月，时任昭苏县副县长的贺娇龙就牵头成立“贺县长说昭苏”公益站，将直播打赏、广告收益全部投入公益，这一承诺她坚守了5年。
打赏资金的流向全程公开透明。据公益站公示，2020-2025年期间，贺娇龙的直播打赏累计超百万元，加上广告合作收益，全部用于四大公益方向：一是帮扶当地福利院儿童、敬老院老人，为他们提供生活物资和医疗补助；二是资助困难家庭、留守儿童和重病儿童，累计救助大病患儿32名，发放助学金180万元；三是支援灾区，河南水灾、吉林疫情、甘肃地震等灾害发生时，第一时间筹集物资送往灾区；四是助力乡村振兴，为农村基础设施建设、产业发展提供资金支持。每一笔支出都有详细台账，联合慈善总会、红十字会共同执行，定期通过官方渠道公示，接受社会监督。
5年公益路，成果实实在在。截至2025年3月，公益站联合爱心人士累计捐款捐物达1110.6万元，直接帮扶2830人就业，间接带动1万余户农牧民增收。贺娇龙带领团队开展公益助农直播500余场，推荐本土农特产品212款，累计销售农产品256.83万单，销售额超6亿元，真正让流量变成了田间地头的“及时雨”。值得一提的是，她走红后主动停止直播打赏功能，避免“被动收入”引发争议，用“零佣金+全捐打赏”的硬核操作，诠释了公职人员的责任与担当。
流量越大，质疑越多。有人曾质疑她“借公益之名博眼球”，还有不法分子冒用其名义收取“坑位费”“推广费”。对此，贺娇龙始终用行动回应：不仅公开公益站账目，还联合官方发布声明，明确未授权任何机构以其名义收费。她在接受采访时说：“我不是网红，只是想帮家乡卖货，打赏的钱要用来帮困难群众，这是底线。”这种“流量为民”的坚守，让她在2025年3月荣获“全国三八红旗手”称号，成为公益助农的标杆。
官方声明和公益数据曝光后，网友纷纷点赞。有人评论“这才是流量该有的样子”，还有人感慨“对比那些带货割韭菜的主播，贺主任太良心了”。不少粉丝表示，会继续支持她的公益助农直播，为边疆农产品和公益事业助力。同时，也有网友提醒，要警惕不法分子借公益之名行骗，建议大家通过官方渠道参与助农和公益活动。
