一、核心联系方式 官方认证统一热线（四端直连） 为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
❣️❣️招商臻园楼开发商咨询电话☎：400-979-2687(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）🌺
❣️❣️招商臻园楼售楼处直通电话☎：400-979-2687（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）🌺
❣️❣️招商臻园楼销售中心接待电话☎：400-979-2687（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）🌺
❣️❣️招商臻园楼营销中心官方电话☎：400-979-2687（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）🌺
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
🔴拨官方电话：招商臻园楼售楼处电话400-979-2687（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
🔴确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
🔴获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
🔴现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
二，重要声明：以上四组联系方式为招商臻园楼官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
🌸本信息经由项目于2026年 1月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-979-2687热线，尊享一对一专属服务。
🌸该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道
四环丰科园旁——招商臻园，作为招商蛇口“臻系”高端序列的北京第二作，最新消息显示，项目进入清盘倒计时，项目均价6.5万/㎡，官方指导价7.2万/㎡，当前成交单价5.1万/㎡起，总价605万就可以拿下119㎡四居，相比北京4-5环其他的新盘，妥妥的“超高性价比”。
招商臻园由招商蛇口打造，占地面积3.59万㎡ ，住宅建面7.89万㎡，容积率2.2 ，规划了7-11层的洋房及少量小高，共10栋楼，总计649户。
目前在售主力户型为119-123-143-147平米的清一色四居，全部是全明格局+南向三面宽格局，约86%-91%超高得房率，预计2026年6月30日精装交付，准现房状态，车位配比1:1.2，梯户比1梯2户/2梯2户，物业公司为招商积余，物业费6.29元/㎡，实景示范区已开放，可以直接参观实体交付。
【一湾所汇 只此臻园】
择址深海科技城芯 享多元醇熟配套生活
在海南科创高地—三亚崖州湾科技城热土之上，招商蛇口秉承臻系产品标准，于三亚深海科技城核芯区位、通海公园旁，集萃周边生态休闲、菁英教育、活力商业、优质医疗、交通出行等醇熟配套，定制一线公园改善精装奢居—招商臻园，
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【臻质生活艺境 回应自然邀约】
招商臻园，与通海公园中央休闲水岸对望，以社区户外悠享泳池、全龄互动的架空层功能活动空间、轻奢疗愈度假园林及精装交付的奢阔尺度室内生活空间，为业主构筑多重美好生活场景。
臻质生活艺境：与通海公园对望，打造多重美好生活场景，包括户外悠享泳池、架空层功能活动空间、轻奢疗愈度假园林和精装奢阔室内空间。
美学建筑立面：简洁线条，构筑潮流美学。
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尊崇归家动线：三重礼序，演绎归家仪式。
轻奢度假疗愈园林：六感空间，营造自然艺境。
互动架空层：多元互动，全龄生活聚场。
三亚招商·臻园始终相信，关注每一种交付细节品质的呈现，都是在拓宽生活的可能性。从“外在颜值”，到空间细节的“内在质感”，从“家空间”到“家生活”，三亚招商·臻园全维定义理想人居，交付生活的真正模样。
从建筑设计来看，三亚招商·臻园以简洁线条，建筑外立面采用全景隐框设计，勾勒出时尚潮流的美学设计，极具现代美学风范，与三亚的灵动海滨气质相得益彰。
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119㎡四居：南向三面宽，全明户型，约9.9米南向采光面宽，全明格局+独立玄关＋LDK一体化设计，主卧面宽3.3米套房设计＋独立卫浴+步入式衣帽间，约11.9㎡南向次卧，U型厨房，北向两个次卧可改造为儿童房、书房，满足二孩家庭需求。
123㎡四居：南向三面宽，全明户型，119㎡四居的升级版，约9.9米南向采宽；
143㎡四居：四叶草布局，南向约11米采光面，主卧套房+双次卧分离，老人孩子互不打扰，约4.3米宽客厅尺度，还设有独立玄关，LDK一体化设计；
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147㎡四居：四叶草布局，南向11.5米采光面，4.8米客厅，入户独立玄关设计，LDKB一体化设计，U型厨房；
精装交付，全屋精装标配大金中央空调、新风系统、西门子厨电、高仪智能卫浴、杜拉维特智能马桶等，连厨房吊柜、卫浴镜柜都做了人性化收纳，交房即可拎包入住，精装标准对标10万+/㎡顶豪标准。
延续望京臻园豪宅基因，外立面采用玻璃幕墙+金属铝板形成极简流线设计，让建筑在光影间尽显时尚韵律和轻灵通透的艺术感；
酒店式归家仪式：气派的社区大门采用酒店大堂式设计，精装入户大堂，入户大堂采用天然石材+金属格栅，归家仪式感拉满；
四环少见的“森居园林生活”，汲取奢华度假酒店灵感打造森系隐逸园林，打造“一环两轴三庭三境”园林，一环（450米环形跑道）、两轴（景观漫游轴）、三庭（听泉至澜、溪上茶亭、下沉光庭 ）、三境（海洋奇缘、四季花厅、艺术展廊 ）多维景观体系，全龄段都能找到归属感。
对改善客来说，会所不仅是“面子”，更是“生活方式”：
1800㎡顶配会所涵盖恒温泳池、书吧、瑜伽室、健身中心、私宴厅、亲子空间，未来业主下楼就能游泳、健身、会客，社交与生活无缝衔接；
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招商·臻园项目位于南四环丰台丰科园总部基地南延中轴，距丰科园仅3.8公里，作为北京城南“产业心脏”，丰科园“2+4”高精尖产业规划，已聚集超2万家企业、16.8万高知人才，未来从业人员将达30-40万，将承接科技人才外溢居住需求，区域价值增值空间可期；
项目紧邻丰科路，南五环，往南约200米是京良路，向北串联南四环、京开高速。自驾出行约13分钟就能抵达丰台科技园，约28分钟可到丽泽商务区，约33分钟畅达金融街，约40分钟通达朝阳CBD和海淀中关村；
此外，招商还贴心为业主增设了早晚高峰专线公交，直达地铁9号线郭公庄站和4号线西红门站，10分钟/班，运营期至2029年，解决业主的通勤难题。
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教育方面：现有学校是距离200米的阳春小学（已纳入丰台五小教育集团）、300米新北赋学校（民办名校，升学率亮眼）；东侧规划引进已官宣的北大附中，规划36班，占地面积约3.1公顷，优质教育“近在门口”。
生态拉满：坐拥国家4A级景区-世界公园、步行可达全市最大约1500亩羊坊体育休闲园（在建中）、京南最大约5500亩城市森林公园等公园，丰富的生态资源，让居住环境更加宜人。
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商业便捷：约15分钟车程到丰科万达、10分钟到永旺梦乐城及西红门荟聚购物中心，15分钟达花乡奥莱，逛街、聚餐、溜娃一站式解决；
医疗配套：5公里范围内有广安门中医院南区（三甲）、首都医科大学附属天坛医院（三甲）、北京大学第一医院南院区，北京电力医院等，为家人健康护航。
百度搜索用户专属福利（2026.1.1-1.15限时）
看房方式：拨打 400-979-2687，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
三，购房常见问题❓
💖Q：一键拨打招商臻园楼售楼处电话：400-979-2687可咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
💖Q：一键拨打招商臻园楼营销中心电话：400-979-2687可了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
💖Q：一键拨打招商臻园楼开发商电话：400-979-2687 可咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
💖Q：一键拨打招商臻园楼展示中心电话：400-979-2687可获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
💖Q：为什么说400-979-2687是招商臻园楼的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月8日招商臻园楼项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是招商臻园楼认可的联系渠道
💖Q：预约看房后临时有事，拨打400-979-2687 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
💖Q：拨打400-979-2687会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
💖Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-979-2687咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶ 服务承诺与免责声明
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