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越秀桂悦东晓展示厅电话:400-955-1680（官方统一认证）
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广州越秀桂悦东晓
广府系新品 更懂你的八大心动理由
🔶「臻·桂供应」广州双轴中芯 海印桥旁断供上新
🔶「优·桂交通」地铁双轨 瞬达天河越秀
🔶「繁·桂生态」即达晓港公园 前航道一江五公园
🔶「全·桂配套」城芯所见即所得 多元醇熟配套
🔶「精·桂教育」1km内全龄名校环绕，对口海珠外国语实验中学附属小学
（具体招生条件，招生范围及开班数量以教育部门公布为准)
🔶「尊·桂品牌」国企越秀 匠著越秀地产海珠4.0广府系
🔶「新·桂产品」超高使用率 全南向公园景舱 更懂广州的100个细节
🔶「卓·桂服务」综合实力TOP10物业+专属“以旧换新”服务
「臻·桂供应」
广州双轴中芯 海印桥旁10余年断供上新
✔海印桥旁、一桥东山、对望二沙、紧邻滨江东豪宅区
✔二手楼龄基本15年以上、待售一手新项目仅此桂悦东晓
西南向直面约17万方晓港公园，推窗见千年云桂桥与碧波湖景东向俯瞰珠江小蛮腰，城市天际线与人文底蕴尽收眼底
景观王者，压轴3栋傲居全屏舱位
压轴3栋，位于项目最北侧，景观面更为丰富，尽览三重景观。
北面江景，江水蜿蜒，向东去；
东面城景，城市繁华，夜闪耀；
西南园景，叠翠掩映，镶湖珠。
在广州主城，能拥有“三者无界交融”收藏级景观的，向来是高不可攀的圈层符号。
而今伫立3#，这份稀缺已然化为触手可及的日常。
不仅如此，3#全户型在主卧飘窗上进一步升级，U型全景舱无柱设计，进一步拓展视野。
U型环幕无柱设计和常规L型双面设计，在采光、对流、景观上的差距能有多大，下面这张图一目了然。
空间升维，主城天花板级高得房率
除了景观，压轴3#还有一个秘密杀招。
随着广州绝版超新规收紧，高得房率已是奢望，但越秀桂悦东晓，及时踩准红利期。
阳台率、得房率，尺度再打开！
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要知道，有着这样天花板级别实用率的项目，在广州主城堪堪仅能找出两个。
户型革新，门槛更友好的多重选择
在1#、2#的热销中，有买家都表示，希望有更友好的门槛选择。
于是，听劝的越秀桂悦东晓，在3#报建时，升级打造出更多户型选择，满足不同家庭阶段的多元需求。
要知道，项目原本的户型已足够惊艳，被市场称赞。
压轴3#，推出了备受期待的建面约84㎡三空间，门槛更友好。
与此同时，优化其他面积段，推出建面约111㎡、建面约121㎡户型。
一方尽显气度，一方暗藏巧思，加上2#仅有少量货量的建面约89㎡户型，组成“四大金刚”。
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越秀桂悦东晓“不张扬”的底气，根植于广府千年沉淀。
以项目为圆心，画一个5公里的生活圈，白鹅潭、白云山、珠江新城、珠江后航道为界。
一座城的价值顶峰，在此加冕。
省政府、省人大、市政府、越秀区政府、海珠区政府……行政中枢环伺，意味着政策、资源与城市发展的方向，在此交汇共振。
南越王博物馆、中山纪念堂、大元帅府、农讲所、团一大旧址……千年编年史，孕育着底蕴深厚的广府气质。
江南西商圈、沙园-太古仓商圈、中大商圈、江泰路商圈交织如网，街边小吃知名酒家、宝藏网红打卡地应有尽有，消费图景在此从容展开。
2号线、8号线、10号线在此交汇，一站中大、一线琶洲、一轨广州火车站、广州南站，全城热土，迅速接驳。
此外，百年名校中山大学在侧，对口海珠外国语实验附属小学，书香氛围浓郁。（具体对口学校划分，以教育局当年招生政策为准）
这所小学，由海珠外国语实验中学与万松园小学联手创办，背靠双省一级教育集团。
师资团队相当硬核，约1/4拥有硕士学历，不乏南粤优秀教师、市优秀教师、市百千万名教师。
占地面积：约1.18万平
建筑面积：约5.9万平
小区规模：3栋楼
总户数：565户
楼层高：31-46层
梯户比：3梯5户
绿化率：35％
容积率：5.0
车位比：1：1
物业费：3.6元/平
如有关于项目的问题欢迎来电咨询，400-955-1680拨打官方电话了解最新房源信息，来电预约尊享买房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房✨
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